1. 房產證測量完,多久能下房本
一般需要30天左右
房產證辦理程序如下:
1)買賣雙方進行房產交易後一個月內持回房屋答買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記;
2)買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後,應攜帶身份證等,在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續;
3)辦理完買賣過戶手續後,買方應持房產賣契,在三個月內到房屋所在地的房屋土地管理局登記申請;
4)經房地產管理部門審查驗證後,買方可領取房地產權證。
2. 房子測量面積之後要一般要多久才拆
何時開工,拆遷也不是政府說什麼時候拆就能拆的,也需要各位被拆遷戶的積極配專合才行,黨的政策就屬是:利民拆遷,安全拆遷。拆遷需要辦理許多證件,所以一時半會動不了工,我相信不出年底就能開工!很快的,政府會給居民安置時間!
3. 新房辦理房產證已經測量過面積之後是幹啥流程
如果房屋面積已經由房管局認可的測量隊進行了測量,一般房產證的面積由此產生,房產證的專附屬圖只是示意圖,尤其是公攤面積只有數字。關於實際面積與合同面積的誤差要按照合同的約定執行,合同上面都有誤差的處理方法,比較公平的是:「誤差1%以內互不找補,3%以內多退少補,3%以上客戶可以選擇退房或者按照實際面積計算」。加名字的問題,如果還沒有在房地產交易中心登記備案就可以加,否則就不好辦了。
4. 農村測量房子後新房產證多長時間能下來
這個每個省不一樣的,
5. 測繪時間與發放房產證時間的最長時間是多久
測繪時間沒有具體要求,一般是10個工作日。
房屋登記時限:
《房屋登記辦內法》第二十三條容自受理登記申請之日起,房屋登記機構應當於下列時限內,將申請登記事項記載於房屋登記簿或者作出不予登記的決定:
(一)國有土地范圍內房屋所有權登記,30個工作日,集體土地范圍內房屋所有權登記,60個工作日;
(二)抵押權、地役權登記,10個工作日;
(三)預告登記、更正登記,10個工作日;
(四)異議登記,1個工作日。
公告時間不計入前款規定時限。因特殊原因需要延長登記時限的,經房屋登記機構負責人批准可以延長,但最長不得超過原時限的一倍。
6. 辦房產證測量到繪圖幾日能完成!國家有規定嗎!
雙方當復事人可以在合同明制確約定辦理房產證的期限。如果沒有約定的,那麼,商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的,自合同訂立之日起90日。
正常情況下辦理房產證需要受理日起22個工作日。
1、產權登記與產權審查確認同步的原則;
2、登記產權現狀的原則;
3、產權人親自辦理的原則;
4、權利人會同的原則;
5、嚴格按照程序辦理的原則。
為了便於市民辦理房產證,現將辦理房產證的一般程序提供如下:
房地產登記一般分為五個程序,即登記收件、勘丈繪圖、產權審查、繪制權證、收費發證。
7. 測繪成果出來後怎麼辦房產證
您好。
測繪成果出來後,先要取得房管局的認可。認可後進入內部管理系統。它是日後辦房產證必要資料之一。
至於辦證還需要的其他資料,具體請向接待窗口詢問。資料齊了,送入、審核通過,就會發證。
8. 房屋測繪完事,一般多長時間能下房證
由當地測繪隊測量 在房屋交付前由測繪隊統一對商品房進行測量並登記入當地房產信息版系統,一般測量權結果會由開發商統一在發放給每個購房人,購房人可以直接拿契約等一整套材料至房產部門辦證,也可以直接由開發商統一辦證。
9. 房管局去家裡量平米什麼時候能拿房產證
量完後,先補房差,再去繳稅,後半年內出證。。
辦房產證所需材料
1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。
2、商品房銷售統一發票原件。
3、房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的,則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產登記申請書,新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)
4、完稅憑證(契稅繳款書)
5、已婚的購房人:
①雙方身份證復印件(原則上需校驗原件);
②婚姻證明復印件(帶原件校驗);
③雙方任何一方不能到場辦理,則需提供私章,若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。
6、單身的購房人(必須本人到場,不可代辦):
①身份證復印件(帶原件校驗);
②戶口簿或戶籍證明復印件(帶原件校驗);
③單身聲明具結書 購房者在本地則到民政局辦理。
2016年辦房產證需要多少錢以及辦證流程
辦房產證流程
首先,購房者要審查發展商的資格手續是否健全,也就是我們常說的五證是否完備。
第二,買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
第三,買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後,應攜帶身份證、戶口本、圖章等,在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契,原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的,可出具委託書委託代理人代為辦理。
第四,辦理完買賣過戶手續後,買方應持房地產交易所發給的房產賣契,在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有:賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
第五,經房地產管理部門審查驗證後,買方可領取房地產權證。
10. 房產測繪完以後有6年後再發放房產證的嗎
若六年前未去房管局辦理房產證,則六年後可能需要重新請測繪公司進行測量,用新的房產測量成果進行辦證。