廣州個人房產證明多久有效

㈠ 廣州花都無房證明在房屋交易過後多久可以開出來

如需辦理無房證明，只需要將個人二代身份證放置於房產自住查檔機上查詢直接列印，全程只需要15秒。無房證明只需要到市國土房管局及其各區房管局分局，市國土房管局駐市政務中心、市交易登記中心/交易所辦理

㈡ 廣州房產證遺失聲明發布2個月,後來又找到了,原來的房產證還有效嗎能取消遺失聲明嗎

拿身份證到房管局，填寫房產證遺失聲明。在房管局查檔並出具房產權屬證明。拿證回明到指定的報上刊答登遺失聲明。6個月後，房管局會發布房屋所有權證書作廢公告； 然後拿遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復印件等資料到房產局辦理遺失登記發證手續。 一般都是登報六個月後才能取得新的房產證。

㈢ 廣州如何查找個人房產信息

可以去廣州市政務服務中心、廣州市房地產交易登記中心和各區內房地產交易登記部容門的檔案利用窗口均可辦理。

同時各檔案利用窗口均設置了自助查詢機，提供自助列印個人(家庭成員)名下3套以下(含3套)房地產登記情況證明的服務。委託代辦的需持相關委託證明到檔案利用窗口取號辦理。

㈣ 辦理房產證時間從什麼時候開始起算----廣州

是不是可以這樣理解：首先按照你的合同條款交房日期是2010年12月31日，也就是說版按照合同先前條款權你的房產證應該是在交付日期起700日內完成房產證辦理，但應開發商違約照成交房日期延後。最後2012年1月1日交房。那麼你有沒有就開發商延期交房做過協商並書面認可開發商的這種行為。如果認可了那麼你的房產證按照合同規定開發商能夠在2012年1月1日期700日內完成房產證辦理手續。否則視為違約。
注意：一般開發商房產證辦理也就是一手房房產證辦理一次性付款只需1個月就能辦理。如果貸款則需要在銀行做它向證明需要三個月辦理

㈤ 我是廣州市人,現在買房要提供查冊,請問如何辦,他人代辦行嗎

查冊分兩種，第一種可以委託中介去辦，第二種不能委託他人辦理，只能自己去或者配偶去辦理。

查冊是有兩種的。

1、所謂「查產權」，是指提供房屋的地址、權屬人姓名、房屋交登號查詢房屋的產權狀況。如:權屬、面積、建築結構、有無抵押等。這個是需要房產業主，或者委託中介去辦的。需要帶的資料有:身份證、房產證。

2、如果你要查詢個人名下房屋的套數（第一套房或者無房的查冊證明），就需要本人（或配偶）去廣州房地產交易登記中心的查冊窗口辦理。需要帶的資料有：身份證（或身份證和結婚證）。其他人不能代辦。

查冊就是以房地產的地址、地號、房地產證登記案號、房地產證號之中的任一條件為索引，來查證房地產的權屬狀況。通過查冊，你可以獲取房地產的權屬人、面積、結構、有否違章、有否被抵押、有否被查封等情況的書面證明材料。

(5)廣州個人房產證明多久有效擴展閱讀：

注意：

如果市民對打算購買的二手樓房產情況不了解，可以持身份證到房地產檔案館查閱該套房子的房產情況，查冊費用約為50元。

另外，市民也可以要求業主持房產證、身份證等相關證明材料到房管部門的辦事大廳查詢。

你也可以盡快到交易中心辦理遞件手續之後再交納房款，如果交易中心受理了，則說明房屋產權無瑕疵。畢竟買房是件大事，不可因為怕麻煩而偷懶，否則可能因小失大。

㈥ 廣州居住證續期，為什麼只打一年有效期我住了三年不是沒有證明了嗎

沒房產的人員申請居住證只能是一年一年的去辦理的，被認定為「流動人口」，所以續辦的頻率會高些。

不明白歡迎追問或私信。~ 因您而更專業~

㈦ 廣州二手房過戶房產證多久能拿到

規定是，二手房辦理過戶手續，雙方當事人遞交材料證件提交過戶申請之後，房管部門回在受理申答請之日起30個工作日可以辦理完畢新的房產證。
《房屋登記辦法》第二十三條規定：自受理登記申請之日起，房屋登記機構應當於下列時限內，將申請登記事項記載於房屋登記簿或者作出不予登記的決定：
（一）國有土地范圍內房屋所有權登記，30個工作日，集體土地范圍內房屋所有權登記，60個工作日；
（二）抵押權、地役權登記，10個工作日；
（三）預告登記、更正登記，10個工作日；
（四）異議登記，1個工作日。
公告時間不計入前款規定時限。因特殊原因需要延長登記時限的，經房屋登記機構負責人批准可以延長，但最長不得超過原時限的一倍。
法律、法規對登記時限另有規定的，從其規定。

㈧ 求廣州市辦理房產證的流程和准備的資料，需要現在真實有效的，辦過自己整理的萬分感謝！

辦房產證所需材料
1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。
2、商品房銷售統一發票原件。
3、房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)
4、完稅憑證(契稅繳款書)
5、已婚的購房人：
①雙方身份證復印件(原則上需校驗原件);
②婚姻證明復印件(帶原件校驗);
③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。
6、單身的購房人(必須本人到場，不可代辦)：
①身份證復印件(帶原件校驗);
②戶口簿或戶籍證明復印件(帶原件校驗);
③單身聲明具結書 購房者在本地則到民政局辦理。
2016年辦房產證需要多少錢以及辦證流程
辦房產證流程
首先，購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是常說的五證是否完備。
第二，買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
第三，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。
第四，辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
第五，經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。

㈨ 廣州二手房過戶，需要多長時間才可以拿到房產證需要注意什麼

1、廣州房地產律師提醒您：二手房過戶最需要注意的是，在過戶未成功之前，最專好勿全部付清購屬房款，以免買方在過戶成功之後，找借口拖延付款。2、《房屋買賣合同》中盡量注意違約條款的確定，學位房特別要注意寫明，賣方不及時遷走戶口應當全部退還款項並承擔其他違約責任。3、辦理過戶手續到拿到新的房產證一般需要7-10個工作日。

㈩ 廣州無房產證明如何辦理

「無房證明」的操作流抄程大致如下：
第一步：辦理交易遞件;
第二步：到戶籍所在地開具「無房證明」;
第三步：提交「無房證明」到房管局辦稅窗口;
第四步：房管局出具廣州區域沒房證明查冊;
第五步：出具稅單。
非戶籍家庭：夫妻均需回所在地辦理
外地夫妻購房的，夫妻兩人都在同一個戶口本的，可在戶口所在地辦套數證明。但如果兩人戶口在不同的戶籍地，夫妻雙方得回各自家鄉辦住房套數證明。辦證成本委實不低。不僅如此，「無房證明」不能提早開，要遞件後才能開，而且「無房證明」一般是有「有效期」的，一般為10個工作日到30個工作日不等，所以千萬不能開早了，