藍色房產證什麼區別

Ⅰ 紅色房產證與藍色房產證有什麼區別

1、內容不一樣

紅色的房產證全稱叫《房屋所有權證》，綠色的房產證全稱叫《房地版產所有權證》權。

紅色的房產證：紅本是房產所有權和土地所有權合一的證，也就是我們通常所說的商品房房產證。這種房產證可以證明房屋是屬於個人的私人財產，不管是出租，轉賣或者是其他的合法行為，都受到法律保護。

綠色的房產證：綠本是房地產權共有(用)證，主要側重針對經濟適用房、福利房等政策性用房。簡單來說，綠本就是我們所說的小產權房，享受一系列的福利制度，但也限制了不少的權益。

2、物權不一樣

「紅色」代表物權，由產權人持有;「藍色」代表債權，由債權人持有。

3、主要記載事項不一樣

紅皮《房地產證》用於記載市場商品房地產，產權人可完全享有該房地產的佔有、使用、收益、處分權利。

藍皮《房地產證》用於記載非市場商品房地產。凡綠皮《房地產證》記載的房地產，一律不得買賣，需抵押或出租的，要按有關規定辦理。

Ⅱ 房產證紅色、藍色、綠色有啥區別

其實這三種不同顏色的證是有很大差別的，比如說藍色的房產證，這種房子基本上沒有福利。而且不同顏色的證有不同的權益，三者的名字也不一樣。紅色的全名叫做《房屋所有權證》、綠色的叫做《房地產所有權證》、藍色的叫做《集體土地使用證》，三者的差別有很多，比如說使用權、福利等，都是不一樣的。

3、藍色的房產證

藍色的房產證大多數指的是農村的自建房，這類房子並不享受國家的福利，只是在允許的情況下建立的。而且這類房子不受法律的保護，不如紅色和綠色房產證的房屋。不過這類房子也有一個好處，在拆遷之後可以拿到拆遷款或者補償，大多數人都是靠拆遷來發家致富的。