1. 宜興房產過戶：在線等，急！
稅率費率都懶得和你去算了，固定的沒法避開，就告訴你一個方法專。
房地局收取稅費是按你們上屬報的 買賣成交價 和 該房地段評估價 兩者中取高者為基準價算的。
你交給房地局的合同如果寫338W，評估價如果200W，按338W去乘以稅率計算。
你交給房地局的合同如果寫150W，評估價如果200W，按200W去乘以稅率計算。
明白了就採納，有分就加分，幫你省下的錢可是數以萬計哦。
2. 宜興二手房買房過戶去哪裡辦理
先去宜興的地稅交稅在拿好你的稅票然後去建委辦理過戶手續。買賣雙方都要到場帶房產證身份證。地點我就不說了 你應該知道。
3. 宜興房產證過戶要什麼手續
難辦，房產證上是你父母的名吧？過戶要原產權人親自到場簽字的。
4. 宜興鄉鎮民房買賣可以過戶嗎
鄉鎮的民房不來是商品房，不自允許本集體戶籍以外人員購買和過戶。需要受讓方是該集體戶籍人員才有資格享有。
需要雙方當事人持各自身份證，戶口本，婚姻情況證明，住房和宅基地所屬證明，到住房所屬部門申請辦理過戶。
《房屋登記辦法》：
第八十六條
房屋所有權依法發生轉移，申請房屋所有權轉移登記的，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人的身份證明；
（三）房屋所有權證書；
（四）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；
（五）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（六）其他必要材料。
申請村民住房所有權轉移登記的，還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。
農村集體經濟組織申請房屋所有權轉移登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。
第八十七條
申請農村村民住房所有權轉移登記，受讓人不屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的，除法律、法規另有規定外，房屋登記機構應當不予辦理。
5. 宜興房產辦證中心周六周日上班嗎
周六周日是法定休息時間，不上班，你辦事只能在工作日去，希望能幫到你！
6. 宜興辦房產證要交那些費用按什麼標准交啊
二手房買賣過戶稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於回5年的免）、營業稅答5.5%（房產證大於5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。
7. 辦理房產證過戶需要到宜興房管所嗎
不需要。
正常過戶是到房產所在地所屬區的房產交易中心辦理。
不是去房管所。
8. 請問我爸媽沒了，有一房子，房子過戶到我的名字需要哪些流程費用需要多少我是宜興的。謝謝急急！
直接去房管所，裡面的工作人員會告訴你要准備哪些，
9. 宜興房產證
不可以的，程序是先過戶房產證，然後拿房產證的復印件去土管所才可以辦理土地證過戶手續。辦理房產證的時候須繳納所有的費用，包括契稅、營業稅、個人所得稅、過戶費等，辦理土地證過戶只需繳納18元的工本費。
10. 宜興房產市場如何
聽一個地產界朋友說他們公司在宜興開了一個盤,說那個盤如何如何高檔.銷售如何如何好,聽的時候也沒多在意.
前幾天正好去宜興出差,遇到幾個當地人,問起了這個盤的銷售情況.幾個當地人是這樣回答我的:那個盤不是賣的,是搶的!
以前都只是聽開發商說他們的樓盤如何被"搶",這搶的背後經常玩點假,比如說找人排隊,找人做媒子.聽到和房產毫無關系的普通百姓說"搶",還真的第一次.
我又問,怎麼"搶"的.他們說:哎,不提了,第一批連排出來的時候,排隊是沒有用的,你知道宜興的,地方小,什麼都要靠關系,幾十套房子,根本就看不到影子,全給關系戶搞走了,有錢也買不到.後來的別墅,就更沒有影子了.好多有錢人都到處找關系打招呼.我問他們:宜興人很有錢嗎?他們回答:搞不清宜興人有沒有錢.不過在宜興有個大幾千萬個把億的,沒有人敢說自己有錢就是了.
那個盤叫 "中星湖濱城",聽到宜興人這么說,我就象去看看那個盤.那個盤位於宜興市的西北部,佔地1650畝,平均容積率0.8,樓盤正南是一個大約3000畝的水面和大約2公里長的景觀帶,水質很好,風景沒話可說.這個盤有獨立別墅,有洋房,有高層小高層,建築立面還可以,色彩很一般,主色調是灰頂黃色.
別墅價格大約9000元/方,連排4800元/方,高層小高層4500元/方.
看過了房子,我很郁悶, 這房子雖說比鎮江的房子好,可畢竟是縣級市,這價格也夠高的,怎麼就賣得這么好呢?於是我打了個電話給上海中星負責這個項目的老總,問他怎麼做市調的?怎麼就知道會賣得好的.
他大笑說:我還真做了市調,市調顯示我們這樣的產品在宜興市每年大約有2000套的容量,我們想爭取其中1/3,估計每年可銷700套.市調結束後,我心裡還是沒底,就想先做個500-600套摸摸底,沒想到房子一個月內全部賣光,連我自己都呆掉了,開發了十幾年,還真沒遇到過這么好賣的房子.
接著,他又訴起了苦,說是好多人為了買到房子,都託人來打招呼,從市委書記到市長到下面的局長都有,沒辦法,我們只好以職務來考慮房子賣給誰.搞得那斷時間,我都不敢呆在宜興,看到宜興的電話都不敢接.我們為了搞清楚為什麼銷得這么好,特意對賣房人作了個調查,他們的回答是:在宜興,有錢人太多,所以有錢不一定有身份,只有住在這里才有身份.
最後他感慨地說了這樣一句話:本來以為宜興市人口還不到30萬,也沒有很看好這個市場,但他們的消費能力和消費心理實在搞不懂.很多買我們房子的直接就是離開市區幾十公里的農民!誰能想到農民會一把掏出百來萬買房?還都是一次性付款,全部業主中很少有人是要貸款的.
這就是一個蘇南小城市的房產市場.那幾個宜興人還告訴我們說,中星的房子還不是宜興最高檔的.還有兩個盤,檔次更高,只是比中星的盤小.
於是我又在宜興市區轉了三個小時,真的發現這里的住宅要比鎮江的好得多,起碼外表看是這樣.小高層在這里已經不稀罕了,18層以上的高層住宅就有十幾棟,看來在住宅消費意識方面,宜興人已經領先我們鎮江人了.