Ⅰ 半公半私的房屋能買賣嗎
不好買賣。
Ⅱ 我們現在自己住的房子是半公半私的那種 屬於房管所的房子 但是沒有房產證 如果把那一半買下來能改名字嗎
問問此房是否可買產權，如果可以就趕緊辦，有產權後就可以隨便處分了，樂意怎麼辦就怎麼辦。房管所的人所說，毫無法律根據，不用當回事。
Ⅲ 請問房產一半是公房一半是私房的，如何才能變更成私房呢
單位出證明同意變為私房
Ⅳ 產權一半公一半私怎麼過戶
請具體描述下！
Ⅳ 一半公房一半私房，私房的房產證是我婆婆名字的，這一半的私房房產證可以過戶給我們嗎
房產很少有公私各佔一半產權的，肯定是歷史遺留的問題，你只有拿著房產證咨詢你當地的不動產交易中心才能弄明白過戶的問題。
Ⅵ 戶主過世，請問半公半私的房子怎樣過戶
先要把另外那半屬於公家的需要補交房款 把房子變成百分之百個人產權內 然後還需要你婆婆的容死亡證明 如果你公公也沒了 還需要你公公的死亡證明 在就是需要你公公 婆婆父母的死亡證明 然後其他兩個女兒就放棄繼承 房子就可以給你媽媽了
額 還是需要把房子補交房款 變成你自己個人的產權 然後需要你外婆、外公的死亡證明、還有你外公、外婆父母的死亡證明 然後你媽媽的兄弟姐妹做放棄繼承 就OK了 這個過程就是他們的死亡證明 很不容易搞到
Ⅶ 半公半私房產有什麼利弊
半公半私房產不可以貸款，原因如下：
1、住房貸款的前提是該房回已經取得房產證。
答2、是否可以購買下來主要是看所在單位對於這些房產是否有政策或約定。
因為這些房產所有權有一般是單位的，通俗點的說法就是單位要賣這一半的產權你就可以買。是否可以貸款主要看有沒有房產證。已經辦理好房產證的就可以辦理購房貸款。如果沒有就辦不了。
Ⅷ 半公半私房子怎麼繼承給愛人怎麼辦理手續
先買斷後贈與。
Ⅸ 半公半私的房子，能否辦理房產證，怎麼辦，
我們處原也有這種情況，現在經研究同意由住戶購買公產份額後轉為私有再辦理登記即可。
你可以及時向當地政府遞交報告。
Ⅹ 半公半私的公租房私有面積怎麼過戶
只有私有的房產私人才有權買賣或贈與過戶。
過戶有兩種方式，一是贈與過回戶，第二是買賣過戶，如果該答房產受讓者今後打算轉讓，建議還是買賣過戶，贈與過戶免交營業稅和所得稅，契稅和工本費還是要交，贈與還需辦理公證手續，今後再次轉讓需交20%的所得稅。辦理過戶需買賣雙方夫妻本人（未婚開未婚證明）到場，帶房產證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，去房管局查檔（核實是否二套房），簽訂一個買賣合同備案，繳納相關稅費，然後憑查檔單、繳費憑證，以及上述材料辦理。 以下是二手房買賣過戶的費用，請參考。
1.契稅:二套房或144平米以上契稅為3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。
2.營業稅 ● 成交價的5.5％ （滿5年免交）----辦理贈與公證後沒過五年也可以免交。
3.個人所得稅 ● 成交價的1％
4.交易手續費 ● 6元/M2；
5.轉移登記費 ● 80元/件
6.產權證查檔、房產證貼花● 50元左右