如何保管房產證

㈠ 房產證被抵押後,由誰保管

產權人或者銀行保管。

1、調查的結果是各家銀行作為抵押權人時，對於《房屋所有權證》和《房屋他項權證》由誰保管，具體的做法由各家銀行決定。

2、向銀行申請房屋抵押貸款，房產證就得抵押給銀行，但房產證是由房管部門代理管理的，也就是房產證是抵押在房管部門這邊。

3、由房管部門出具一份他項權證給銀行，貸款人把貸款的錢還清了，再到銀行去辦理結清手續，然後拿著他項權證到房管部門去辦理解押，就可以領取房產證。

4、有些銀行規定，不收房本，有些銀行要收走房本，具體各個銀行不同，銀行要收也只能給他們，否則就無法貸款或者換一個不收房本的銀行，似乎沒必要僅僅因為這個換銀行。

(1)如何保管房產證擴展閱讀：

所抵押房產的條件：

房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;房齡(從房屋竣工日起計算 )+貸款年限不超過40年;所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。

抵押 物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字貸款人需提交的材料。

借款人需提供的材料有：身份證、戶口本;個人收入證明(加蓋單位公章);所在單位營業執照復印件(加蓋公章);結婚證;借款人配偶身份證、戶口簿;房屋所有權證、原購房協議正本和復印件;房屋所有人及共有權人同意抵押的公證書及貸款用途證明。

㈡ 房產證怎樣保管最安全

到銀行開個保險箱，辦理二人雙開的，把房產證放在保險箱里，這個最保版險。
雙開，意味著權必須兩人同時到場，銀行核對證件，兩把鑰匙同時開箱才能打開保險箱，取出房產證。不是辦理時的兩個人到場，銀行是不會允許開箱的，從而確保房產證的安全。開保險箱是有費用的，見銀行政策。

㈢ 房產證應該由誰保管

如果C和B都是房產權利人，都有權利保管房產證。
房產證的「產權人」為A，在A去世後回就應當根據答該房產的產權處理情況變更「產權人」。這種情況下，在過戶時可以辦理兩本證，一本是C為「產權人」的正本《房產證》，另一本是B的《房產共有權證》，在兩本證上同時註明各自佔有房產權利的比例。

㈣ 房產證怎樣保管比較好

到銀行開個保險箱，辦理二人雙開的，把房產證放在保險箱里，這個最保險。

㈤ 按揭買房，房產證是壓在銀行還是個人保管

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就回是房產，比如個人住房、家庭住答房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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㈥ 貸款買房的房產證有誰來保管

多久辦下來
看各個開發商的
房產證
如果銀行送建委去抵押
房本上有抵押章的一般都由自己保管
沒有的一般在銀行保管

㈦ 房產證抵押在銀行是銀行保管嗎

房產證抵押貸款，房產證是否要押到銀行要根據情況而定。
1、如果在銀行版辦理抵押貸款的話，權這個要看當地的抵押部門的，有的城市抵押部門會收回房產證的原件，然後出具抵押他項權證給銀行，等到還款的時候再去抵押部門解押，然後退回原件。另外有的城市抵押部門則不會收取房產證原件，但是他會在原件備注欄標注該房產已於某某年月日抵押給某某銀行，債權多少，原件退還給您，出具他項權證給銀行。
2、如果是拿去民間融資借貸，民間融資債權人一般都會拿去抵押部門辦理抵押手續後再放款給您，和銀行的手續也是一樣的，相信民間融資借貸不會只收取您的房產證而不去辦理抵押登記手續的，房產證可以掛失的，只收房產證不辦理相關登記手續對於設定的抵押物沒有優先處置權。

㈧ 中介說交定金後要業主把房產證交於他們保管,業主應怎麼做

定金就是作為違約保障金使用的，所以中介並不能要求業主把房產證交給他們保管

㈨ 房產證中介保管條怎麼寫有法律效力

房產證中介保管條沒有具體要求，只要寫清楚保管什麼東西（具體到名稱、種類、數量），保管時間，保管人，保管時間，簽字或者蓋章以後就具有法律效力。

㈩ 父親去世後:當今社會最大的財產房產證怎樣保管

父親去世後，房產證應該由母親保管。如果母親也不在了。可以。家裡人可以商量。有誰來保管再決定。