『壹』 集體房產證拆遷是如何處理的
集體房產證是典復型的小產權的一種制。這種房子你居住沒有問題，但不能進行交易。遇到拆遷的話，恭喜你了，拆遷補償應該是針對你個人的，會對你進行妥善安置。至於拆遷安置房的產權是否歸屬你個人，要看當初購物協議的約定。沒有約定的話，我個人認為應歸你個人所有。
『貳』 關於集體房產證拆遷問題
你所說的這種來情況目前很普自遍，房子是單位的，房改時你們交了一部分錢，沒有辦理分戶的房產證，也就是說你所住的房子產權不是你的。這種情況下進行拆遷，自己一般都會覺得「吃虧」。
1、有選擇的權利，可以要房或要錢。但是肯定比有小房產證的情況得到的房子面積小或錢少。
2、主動權在確實在單位。若想要房子，要好的房型，一般都得再交一部分錢。
3、第三個問題在第2條裡面已經回答了。
不知是否滿意？
『叄』 有集體所有房產證沒有土地證，拆遷怎麼賠償
宅基地的拆遷補償來按照拆遷方自和居民的協議約定來執行。由於宅基地的土地不具有商業性質，所以在拆遷時一般不會約定補償土地價格。大多數地區在宅基地和小產權拆遷時，一般先用按人頭補償面積的方式（30-45平方米/人），用安置房兌換；或者按人頭補償面積，再乘以本地環比房產平均單價，補償現金。
『肆』 集體房產證拆遷補償是怎樣
拆遷是按照地段劃分賠償標準的，土地徵收按照性質和用途賠錢的。集體產權的房子，只有拆遷賠償，沒有土地徵收款。所以總金額上肯定少於大紅本的房子拆遷，也少於宅基地的拆遷。
『伍』 房子是集體產權 沒有個人房產證 拆遷的時候怎麼賠償
沒有房產證的房子在拆遷時，能獲得拆遷賠償嗎？值得收藏
小八說房產
2018-11-21財經達人
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近幾年，因為國家大力推行棚戶區改造、村中村改造等，所以很多城市的房屋被依法徵收或者依法拆遷。而很多拆遷戶也從中獲得了相應的賠償，或者選擇安置房補償，或者選擇拆遷款補償。那麼沒有房產證的房子，拆遷時能獲得拆遷賠償嗎？看完你就明白了。
房屋拆遷補償是針對房屋產權也就是權進行的補償。如果你的房子沒有房產證，那麼首先你要明確自己的房屋是建在集體土地上，還是建在國有土地上。
1、一般來說，如果你的房子是建在集體土地上，那麼該土地被國家徵收、房屋被依法拆遷時，其徵收土地的費用將會給集體，而你的房屋的拆遷補償才會給你個人。這類的拆遷補償款可能相對來說會比較少（例如農村宅基地的房子），甚至也有可能沒有賠償（例如城市的小產權房）。
2、如果你的房子是建在國有土地上，開發商都按正常的手續、流程來建房，房子不屬於違規建築，那麼一般都是有房產證（大產權證）的。如果你沒有房產證，那麼你就要去了解為什麼不能辦理房產證，最好就是根據政府的批准文件和建築完工的資料等辦理產權登記。之後等房屋拆遷時，土地使用權補償將會摺合在房屋的補償中，你才可能獲得正常的拆遷賠償。
以下這幾種類型，就算沒有房產證，也能獲得拆遷賠償：
如果你的房子是從你家祖上傳下來的，建造的時間已經很久遠了，這類的房子就算沒有房產證，那麼因為你們家世代都在這居住的原因，房屋拆遷事也可以獲得補償。
如果你剛買了這房子不久，房產證還沒有拿到手，房子就面臨拆遷了，那麼在這種情況之下，只有你辦理了房屋登記、房屋過戶，也是可以正常獲得補償款。
如果你的房屋不能認定為違章建築，但是又沒有房產證的話，還是可以獲得適當的補償的。不過，一般是參照建築成本進行補償，可能就比合法有效的房子補償的少得多。
總之小產權房（沒有國家頒發的房產證）可能獲得的拆遷補償比較少甚至沒有拆遷補償，大產權房（有國家頒發的不動產權證）才有正常的拆遷補償，所以一般不建議購房者買小產權房
『陸』 房屋拆遷集體房產證怎麼辦
可以咨詢下當地房產局.一般只要符合分戶政策的都會依法分戶.
『柒』 集體產權房沒房產證，如果拆遷怎麼賠償
1、單位集資的話肯定單位有相關手續，這個可以由單位報給拆遷部門版
2、單位會根據權房屋實際的分配和使用出具確權表給拆遷部門，拆遷部門可以參照這個認定和補償
3、如果你們沒有買斷所有權的話，有部分補償款屬於單位（10%左右，各地有區別）
『捌』 買完集體房產證的房子比如動遷以後我能得到什麼
集體房產證屬於小產權房，只有部分房屋產權，因此可能獲得部分賠償，因此盡量不要購版買小產權權房。
一、所謂「小產權」是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，所以叫做「鄉產權」，又叫「小產權」。
二、鄉鎮政府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。
三、國家明令禁止小產權房不能買賣的，但是對於擁有小產權房集體土地的本村戶口的居民來講是可以相互轉讓的，對於外村的戶口居民來講是不能買賣的。
『玖』 我家的房子是集體房產證，要是拆遷了或是出售應該怎麼辦理過戶手續
你家的房子是集體房產證，要是拆遷了，你共有的房產證可以分開，在丈量房產時你們回可以要求以各戶實際的答面積丈量，在確權時，你們共房產的各戶一齊去辦理確權證就可以了。確權後在分到房產時你們就可以自己立戶或叫辦理集體的房產證過戶到你各人名下。