㈠ 遺囑生效後多長時間房產需要過戶
遺囑生效後，什麼時間過戶，取決於繼承的意志，可以根據自己專的情況決定，法律對此屬沒有規定時限。
一、關於如何辦理房產繼承公證的問題
關於房產繼承有兩種,一是遺囑繼承,二是法定繼承,如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據公證書需要帶兩個證明和兩個證件:
1、要到派出所開死者的死亡證明。
2、該套房屋的產權證明或其他憑證;
3、要到死者所在單位(或者居委會、村委會)開法定繼承人證明。內容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經過世等。
4、如果法定繼承人不只一個,而房產只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房產的繼承。
5、繼承人的身份證件。
二、到房產交易中心辦理房產繼承的程序及收費標准
(一)房產繼承需提交的資料
1、房屋所有權證書;
2、繼承公證;
3、繼承人身份證及復印件;
4、房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。
㈡ 關於遺囑房屋繼承過戶期限
房屋繼承過戶需要經過繼承權公證和繼承登記兩個步驟，免繳契稅。
第一步：到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，這里分有遺囑的繼承權公證和無遺囑的繼承權公證兩種，相應需提交的資料也有所差別。
(一)有遺囑的繼承權公證需提交的資料：
1、被繼承人死亡證明(外銷房需公證);
2、該套房屋的產權證明或其他憑證(外銷房需公證);
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件(原外銷房需公證);
4、被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由於無法認定其真實性，因此暫不予採納);
5、繼承人的身份證件(原外銷房需公證);
6、其他公證處要求提供的文件。
(二)無遺囑的繼承權公證需提交的資料：
1、被繼承人死亡證明(原外銷房需公證);
2、該套房屋的產權證明或其他憑證(原外銷房需公證);
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件(外銷房需公證);
4、繼承人的身份證件(原外銷房需公證);
5、其他公證處要求提供的文件。
(三)公證費用：繼承權公證費一般按受益額(即所繼承房屋評估後的評估價值)的2%收取，最低收取200 元。
第二步：房地產繼承登記。房屋繼承人到區房地產交易中心進行房屋產權繼承登記(如為外銷房應到上海市房地產交易中心進行登記)。
(一)需提交的資料：
1、申請書原件(房地產交易中心有規范格式);
2、當事人身份證件(原外銷房需公證);
3、如由委託代理人辦理，需提供委託書原件及代理人身份證件(原外銷房需公證);
4、房地產權證原件(原外銷房需公證)
;5、房屋平面圖及地籍圖原件，一式兩份;
6、契稅完稅證(備查聯)及契稅完稅貼花原件，納稅後提交;7、被繼承人死亡證明(原外銷房需公證);
8、繼承權公證書原件;
9、其他有關文件。
(二)費用：登記費：100元/件;合同印花稅：繼承房屋評估價的0.05%;權證印花稅：5元/本;交易手續費：5元/平方米;契稅：免繳。
(三)辦理期限：25日內。
上述僅提供參考，具體去當地所在房產局問下所需手續
㈢ 通過遺囑繼承的房產要過多久才可以贈與子女
繼承，只有房產抄證持有人死亡襲後，才可以辦理。 贈與，是房產證持有人生前辦理，死亡後，不能辦理。 這兩種方式得到住房，以後賣掉，都需要承擔全額房價減去辦理繼承或是贈與時候稅費，這個差額20%的個人所得稅， 所以，如果房產持有人還活著，建議是，買賣過戶該住房，不要辦理贈與和繼承。
㈣ 拿到遺產繼承公證書之後辦理房產過戶需要多久
通常，去房產交易中心，辦理過戶，過戶以後，一個月左右拿到房產證。
房產證過戶辦理流程：
一、到「登記信息、驗證協議」窗口辦理信息登記上網和協議驗證手續；
二、到「房地產估價」窗口辦理評估手續；
三、到「公證」窗口辦理公證手續；
1.申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件；
2.代理人代為申請的，委託代理人需提交授權委託書和身份證及其復印件；其他代理人需提交有代理權資格的證明；
3.被繼承房產的產權證明；
4.被繼承人的死亡證明；
5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關系證明；
6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明；
7.公證人員認為應提交的其他證明、材料；
四、到「私房交易」窗口辦理交易手續；
五、到「契稅、印花稅」窗口繳納印花稅；
六、到「產權登記發證」窗口辦理《房屋所有權證》更名手續。
房產證過戶辦理所需材料：
（1）登記申請書；
（2）申請人身份證明；
（3）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（4）證明房屋所有權發生轉移的材料；
可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
㈤ 遺囑繼承房產過戶流程
遺囑繼承房產過戶手續怎麼辦理
（一）辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；
（二）辦理房產證過戶手續要到區或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。
需要提交的材料有：
1、被繼承人死亡證明；
2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證；
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件；
4、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件；
有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由於無法認定其真實性，因此暫不予採納）。
（三）辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
申請人應當向登記機構提交下列文件：《房地產登記申請書》（原件）、身份證明（復印件）、房地產權證書（原件）、
繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）契稅完稅憑證（原件）。
（四）遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
二、遺囑繼承的使用條件
1、被繼承人生前立有遺囑，並且遺囑合法有效。
2、立遺囑人死亡。
3、被繼承人生前沒有簽訂遺贈扶養協議。
4、遺囑中指定的繼承人未喪失繼承權，也未放棄繼承權，同時也未先於被繼承人死亡。
㈥ 房產繼承過戶需要多長時間
處理好喪事後就可來辦自理遺產繼承。有如下注意事情供你了解。沒有遺囑的話，按照法定繼承。按法定繼承順序，子女之間均分。1、遺產繼承人應辦理過戶手續。憑醫院的死亡證明書和公安機關注銷戶口證明.經公證後在房管部門辦理。因為被繼承人已不存在了，不能再作為房產了。而且，如不過戶，也容易產生糾。2、如全部給一個人，則其他繼承人應放棄繼承權，這樣，才能辦理房產證的過戶。3、如果繼承人對遺產分割達不成一致意見，這時就要想法訴訟到法院，這個時間就會比較長，短則二個月，慢的一年多都很正常。由於遺產繼承糾紛涉及到的問題比較復雜，專業性要求也很高，想更好的維護自己的權益，那麼你就有必要請一個繼承方面的專業律師為您出謀劃策，收集有利證據，爭取自己的合法繼承權利。法律依據：《中華人民共和國繼承法》第二條繼承從被繼承人死亡時開始。《中華人民共和國繼承法》第三條遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括：子女均分，（一）公民的收入；（二）公民的房屋、儲蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、圖書資料；（五）法律允許公民所有的生產資料；（六）公民的著作權、專利權中的財產權利；（七）公民的其他合法財產。
㈦ 遺囑繼承房產過戶有時間要求嗎
您好，遺囑繼承房產過戶沒有時間要求。房產繼承人可自己掌握時間申請辦理繼承過戶,並沒有具體的時間限制的規定的。
㈧ 遺產繼承房屋要辦多久
正常辦理繼承遺產房產轉名，幾天就可以辦理好。關鍵是繼承房產過戶材料要備齊。（一）房產繼承公證程序先聯系房產所在地公證處進行預約，所有的繼承人均需到場，如果是國外或者外地的繼承人無法到場的，公證委託當地親友代為辦理。房產繼承公證一般需要提供以下證件材料：1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明或者提供被繼承人醫學死亡證明。2、到死者所在單位或者派出所開具繼承人身份證明。3、繼承人的身份證明。4、被繼承的房產證或其他證明文件。5、被繼承人生前所立的遺囑（遺囑繼承的情況）。如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。（二）訴訟繼承公證程序根據民事訴訟法相關規定，房產繼承訴訟管轄地確定為不動產所在地，即被繼承房產所在地法院管轄。繼承人是多人的，一部分繼承人作為原告，另一部分繼承作為被告參與訴訟。房產繼承訴訟一般需提供以下證件材料：1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明或者提供被繼承人醫學死亡證明。2、到死者所在單位或者派出所開具親屬關系證明。3、繼承人的身份證復印件，如果是外籍繼承人需要提供經過公證書予以認證。4、被繼承的房產證或其他證明文件。5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。如果繼承人之間對於房產過戶沒有異議可以形成調解書，如果無法對於房產的繼承達成一致的，
㈨ 辦理繼承遺產房產轉名，正常情況下要多長時間
正常辦理繼承遺產房產轉名，幾天就可以辦理好。關鍵是繼承房產過戶材料要備齊。附：一、繼承房產過戶怎麼辦理，繼承房產過戶需要帶哪些材料？房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。（一）房產繼承公證程序先聯系房產所在地公證處進行預約，所有的繼承人均需到場，如果是國外或者外地的繼承人無法到場的，公證委託當地親友代為辦理。房產繼承公證一般需要提供以下證件材料：1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明或者提供被繼承人醫學死亡證明。2、到死者所在單位或者派出所開具繼承人身份證明。3、繼承人的身份證明。4、被繼承的房產證或其他證明文件。5、被繼承人生前所立的遺囑（遺囑繼承的情況）。如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。（二）訴訟繼承公證程序根據民事訴訟法相關規定，房產繼承訴訟管轄地確定為不動產所在地，即被繼承房產所在地法院管轄。繼承人是多人的，一部分繼承人作為原告，另一部分繼承作為被告參與訴訟。房產繼承訴訟一般需提供以下證件材料：1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明或者提供被繼承人醫學死亡證明。2、到死者所在單位或者派出所開具親屬關系證明。3、繼承人的身份證復印件，如果是外籍繼承人需要提供經過公證書予以認證。4、被繼承的房產證或其他證明文件。5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。如果繼承人之間對於房產過戶沒有異議可以形成調解書，如果無法對於房產的繼承達成一致的，由法院判決。二、繼承房產過戶有哪些費用？（一）繼承房產的費用有哪些？1、公證費 40元每平米×產權證面積2、繼承公證費 80元\/單 放棄繼承公證：80元\/人註：繼承的房產再次轉讓出售時個人所得稅按照所得徵收20%，不過只要是符合家庭唯一住房和購買超過5年的話就可以免徵個人所得稅，而且個人所得稅退稅的政策同樣適用。 （二）繼承房產過戶必須注意攜帶的材料有哪些？1、公證處需要原產權人的死亡證明、產權證復印件和所有當事人的身份證、戶口本復印件一套。2、房管局需要材料和正常過戶基本一樣，只是還需要公證書一份。