❶ 現在的中介不好做,以後會慢慢取消中介這樣的工作嗎
這個就要看指的是哪個類型的中介了,如果是房地產相關的中介公司,那我覺得未來可能會慢慢取消的,事實上現在河南這邊已經取消了房屋中介公司的。但如果是介紹工作的這種中介公司,那我覺得未來應該還是不會取消的,因為還是有一定的市場需求的。
現在在很多一線城市,外來人口其實是非常多的,很多外來人員在踏入了新的城市之後,實際上是兩眼發黑,啥也不懂。當來到一個新的環境當中,他們首先需要做的就是賺錢生存下來,所以這個時候通過中介公司快速的找到一些工作來維持生計是非常有必要的,如果這種中介公司不存在了,那麼這些人的生存將會成為一個很大的問題。
❷ 房地產經紀人資格證書取消從什麼時候開始實施啊
不會取消的,放心
❸ 房地產經紀人被取消,有證和無證的怎麼辦
你應該是理解錯了,只是行政審批下降到地方行業協會,並不是經紀人被取消。
如果下屬協會審批不嚴格,估計再掛經紀人證是不好掛了。
目前行業當中真正的一線經紀人幾乎都沒有證,所以下放審批也算無奈之舉。
❹ 房產中介這么煩人,為什麼不能取消房產中介
早取消了,老百姓早輕松,房產中介套路太多,幾個中介公司聯合炒房
❺ 取締房產中介好嗎
任何事情都需要復從兩個角度考慮,下制面我列出個提綱,我簡單舉幾個例子,你看看
好的方面:
對國家:增加稅收,增加就業崗位
對出租或出售方:規范秩序,加快交易速度
對租房人和買房人:規范秩序,加快交易速度
對普通老百姓:增加的稅收,可以改善公共設施
不好的方面:
對國家:增加管理成本,降低公信力
對出租或出售方:降低應得收入
對租房人和買房人:提高支出
對普通老百姓:擾民
從國家的角度來看,希望有中介。但是從交易雙方來看,希望沒有中介。其它老百姓無所謂。你說中介會不會被取締呢?
❻ 為什麼不取締房產中介這個行業
賺錢的中介http://www.hongjiahb.com
❼ 住建部房地產中介專項整治行動什麼時候開始
住建部等七部門復聯合印發相關管理意見制,要求各地核驗房源信息,已出售或出租的房屋,要在合同簽訂之日起2個工作日內將房源信息撤除;中介機構不得為不符合交易條件的保障性住房等房屋提供中介服務;不得將金融服務與其他服務捆綁等。
意見是出台了,但是具體實施時間貌似要等待了,因為官方還沒給出呢!shqianyy
❽ 未來幾年房地產中介公司會受到控制嗎
不會受到控制,這是市場的需要和選擇。越來越規范是有可能的,目前
房地產中介
也是必須持證上崗的,有的中介公司人員沒有
上崗證
,只好掛靠其他中介的有證人員,這是常見現象。
❾ 房產中介有什麼用國家為什麼不取消掉
要說這個問題,就要看中介為什麼會存在了。
1.中介是靠信息的不對稱來獲利的,即利用手中的客戶數量來打動業主,也利用手中的房源來打動客戶,這樣即可以節省雙方的時間,又可以增加信息的透明度;
2.提醒辦理手續流程以及准備材料;
3.幫助交易資金安全。
試想一下,如果取消中介,將會出現的問題:
1.業主自己在網上賣房子,客戶在網上購買房子,價格將沒有參照,只能根據朋友和親戚的介紹來選定,那麼,將給一些被誤認為是中介的人—房販子以可乘之機。(房販子是指一些打著中介旗號,利用業主急用錢的情況,以極低的價格購買房子,然後裝修一下再以市場價出售的人)。房販子收房,變成業主,接著再出售,這種情況在法律上是完全沒有辦法來處罰的。
2.辦理過戶手續,一地有一地的材料要求,這個並不是全國統一的,業主的房子是購買的,是繼承的,是離婚析產的,是接受贈予的,房子是普通住宅,是住宅類公寓,非住宅類公寓,是酒店公寓,這些需要准備的材料都不一樣,如果是貸款購買,那麼需要准備的材料更多,過戶流程,什麼時候繳稅,什麼時候過戶,什麼時候拿證,都需要了解的人陪同。
3.資金安全問題,人們常說一手交錢一手交貨,但是房產是屬於特殊商品,並不是一手交錢一手交貨那麼簡單。舉個例子:業主張三個客戶李四商量好價格了去不動產中心辦理過戶,那麼是先給錢再過戶還是先過戶再給錢呢?如果先給錢,辦理過戶時張三借口打電話跑了呢?同樣的,先過戶,過完戶李四找借口不給錢呢?有人說有合同,按照合同辦。那麼就要說一下按照合同辦的問題了,這個不屬於詐騙,所以公安局不管,只能走民事糾紛訴訟,這個大家可以打聽一下,要先調解,提交材料,開庭,一審二審,沒有個一兩年是結束不了的,時間和訴訟成本遠高於中介費。現在規模大一些的房產中介公司,都跟銀行有合作,可以開設房產買賣資金監管的賬戶,錢放在銀行,由銀行監管,過完戶後憑借過戶的憑證去取錢,相對而言比較安全。
綜上所述,中介還是有其存在的價值的。
至於說中介炒房價,引起大多數人的反感,那麼我問一下這些個聰明人,房價是便宜好賣還是貴好賣?一套房子多賣1萬,中介費就算按照北京的3%來說,多300,為了多掙300就冒著一點掙不到的危險讓業主漲價?中介為什麼要推高房價?