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廣州無房產證怎麼辦理

發布時間:2021-02-21 11:49:56

1. 廣州越秀區沒房產證要怎麼辦理營業執照

需要錢 找個門面 工商局辦個手續 掛個牌子 就可以開門樂你需要設計師的話 聯系我 我現在武漢

2. 辦理廣州戶口,有購房合同,無房產證。

如能在房管部門系統上查詢到申請人名下有該房屋,可作為合法住所專的房產,但地址屬需與居住證地址一致。可在積分入戶網上申請系統上填寫房產登記證號。積分入戶過程中,遇到不清楚如何提供的證明材料,不要心急、慌張,建議詢問升庚戶口直通車,在專人輔導下辦理相關證明!

3. 我想在廣州市白雲龍歸買房,可是沒有房產證,怎麼辦

沒有房產證,就無法證明你在該房產上的合法權益,無法證明你是合法所有人,還是不要買了!另外~沒有剛產證,那個買房給你的人也不能證明自己就是該房產的合法所有人!!別被騙了哦!祝好運

4. 求廣州市辦理房產證的流程和准備的資料,需要現在真實有效的,辦過自己整理的萬分感謝!

辦房產證所需材料
1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。
2、商品房銷售統一發票原件。
3、房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的,則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產登記申請書,新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)
4、完稅憑證(契稅繳款書)
5、已婚的購房人:
①雙方身份證復印件(原則上需校驗原件);
②婚姻證明復印件(帶原件校驗);
③雙方任何一方不能到場辦理,則需提供私章,若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。
6、單身的購房人(必須本人到場,不可代辦):
①身份證復印件(帶原件校驗);
②戶口簿或戶籍證明復印件(帶原件校驗);
③單身聲明具結書 購房者在本地則到民政局辦理。
2016年辦房產證需要多少錢以及辦證流程
辦房產證流程
首先,購房者要審查發展商的資格手續是否健全,也就是常說的五證是否完備。
第二,買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
第三,買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後,應攜帶身份證、戶口本、圖章等,在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契,原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的,可出具委託書委託代理人代為辦理。
第四,辦理完買賣過戶手續後,買方應持房地產交易所發給的房產賣契,在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有:賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
第五,經房地產管理部門審查驗證後,買方可領取房地產權證。

5. 我是外省人,在廣州沒有房產證,在廣州買車上牌如何辦理。需要哪幾方面證件。多謝!

有廣州新增汽車指標,辦個居住證就可以去上牌。

6. 廣州買無房產證的房子,靠譜嗎

你說的情況不詳細,不能一口斷定。答案就是並非完全不靠譜,分情況而論,詳情如下: 1.房地產是不動產,不動產的物權是需要公示才具有對外效力的,這個公示過程就是向國家行政機關申請核發房地產權證明,也就是通俗說的房產證。房產證上面寫明該房子屬於誰所有、在哪個地方、面積多大、房屋的建築結構等內容。一般來說,沒有房產證相當於該房子沒有確權,也就是產權人不確定。 2.權利人沒能辦到房產證的原因有很多,有可能是因為該房產屬於違法建設或者屬於爛尾樓,也有可能屬於集資房或者小產權房,還有可能是出賣方根本不是該房子的產權人。 3.如果屬於違法建設或者爛尾樓,可以通過向城管局或者房管局申請完善相關手續後辦理房產證,購買這些房子靠譜一些。 4.如果是集資房或者小產權房,因為國家法律明確規定不能核發房產證並且要拆除,理論上法律風險很大。但是實際上,為了社會主義和諧穩定,國家肯定不會去拆你房屋占你田,你可以住,但肯定沒有房產證。將來你需要一筆錢急用的時候,這個房子不能抵押給銀行。將來拆遷的時候,補償標准也比有房產證的低些,這些都是實際的風險。如果你只是為了住,其實也是可以購買的。 5.對方如果根本不是產權人就說賣房子給你,那是忽悠,你大可不信。最保險的辦法是你提供詳細地址去房管局查一下檔案,看看該地址的房子實際產權人是誰。最常見的詐騙手法是租戶把房子賣給你,房東最後來收房,租戶騙了你的錢以後早就逃之夭夭,只剩下可憐的你欲哭無淚。

7. 廣州怎麼辦理房產證,我買房交完錢了,怎麼辦理

房產證辦理流程:
1.買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到內房地產交易所辦理買容賣過戶登記;
2.買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後,應攜帶身份證、戶口本、圖章等,在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續;
3.辦理完買賣過戶手續後,買方應持房地產交易所發給的房產賣契,在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有:賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》;
4.經房地產管理部門審查驗證後,買方可領取房地產權證。
需要的資料:
1.房屋購銷合同原件及補充合同原件;
2.商品房銷售統一發票原件;
3.房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件;
4.完稅憑證(契稅繳款書);
5.所需材料。

8. 請問在廣州白雲區沒有房產證的店鋪能辦到營業執照嗎

只要不是違建的,都可以用一份場地使用證明來代替房產證,場地使用證明是社區或者街道辦蓋章同意你在哪裡辦公設立營業執照,沒有房產證房東可以證明哪裡使用權是他的,也可以在房管所開具租賃合同,謝謝希望採納。

9. 廣州房產證丟失怎樣補辦

可以來補辦,流程如下:自

一.備件申請

1.你到當地房地產管理局以書面申報權證遺失的原因及其房屋坐落,結構,面積,所有權來源情況及現狀和產權人姓名,住址等基本情況。

2.帶上戶口簿,你的身份證。

3.填寫遺失房地產證的具結書。

4.帶上上述資料到"遺失契證台"辦理。

二.備案查檔

1.繳納查檔冊費後,由房地局發出臨時收據。

2.對申請遺失事項進行內部查檔校核。

三.登報聲明

1.房產管理局對申請遺失事項校核後,會出具證明給你到報社辦理"遺失權證聲明"的登記手續.待"遺失聲明見報後,你就持報和臨時收據到房管局交給原件經辦人.一個月內沒有異議者,你就向測繪所申請勘丈。

四.勘丈入冊

1.由測繪所勘丈,繪圖。

2.檔案管理部門負責案件入冊。

五.登記審查核准

由房管局負責初審,復審,審批。

六.繕證發證

若經審批同意補發權證者,經繕證、校對後,向你發領證通知,你就憑"登記收件收據"領證。

10. 可以在廣州買無房產證的房子嗎

你說的情況不詳細,不能一口斷定。答案就是並非完全不靠譜,分情況而論,詳情如下:
1.房地產是不動產,不動產的物權是需要公示才具有對外效力的,這個公示過程就是向國家行政機關申請核發房地產權證明,也就是通俗說的房產證。房產證上面寫明該房子屬於誰所有、在哪個地方、面積多大、房屋的建築結構等內容。一般來說,沒有房產證相當於該房子沒有確權,也就是產權人不確定。
2.權利人沒能辦到房產證的原因有很多,有可能是因為該房產屬於違法建設或者屬於爛尾樓,也有可能屬於集資房或者小產權房,還有可能是出賣方根本不是該房子的產權人。
3.如果屬於違法建設或者爛尾樓,可以通過向城管局或者房管局申請完善相關手續後辦理房產證,購買這些房子靠譜一些。
4.如果是集資房或者小產權房,因為國家法律明確規定不能核發房產證並且要拆除,理論上法律風險很大。但是實際上,為了社會主義和諧穩定,國家肯定不會去拆你房屋占你田,你可以住,但肯定沒有房產證。將來你需要一筆錢急用的時候,這個房子不能抵押給銀行。將來拆遷的時候,補償標准也比有房產證的低些,這些都是實際的風險。如果你只是為了住,其實也是可以購買的。
5.對方如果根本不是產權人就說賣房子給你,那是忽悠,你大可不信。最保險的辦法是你提供詳細地址去房管局查一下檔案,看看該地址的房子實際產權人是誰。最常見的詐騙手法是租戶把房子賣給你,房東最後來收房,租戶騙了你的錢以後早就逃之夭夭,只剩下可憐的你欲哭無淚。

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