購買廠房什麼時候開始交房產稅

⑴ 法院拍賣廠房何時交房產稅

一般來說，法院拍賣的房屋，辦理過戶手續應繳的稅費跟正常二手房過戶是一樣的，需專要繳納的稅費包括：屬
1、營業稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護建設稅、契稅、教育費附加等。
2、對居民個人轉讓普通住宅的，暫免徵收土地增值稅；印花稅為房屋買賣成交價的0.05%；個人所得稅的計稅依據為以轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用後的余額為應納稅所得額，稅率為20%；普通住宅的契稅為2%，高檔商品房契稅為4%。

⑵ 公司的廠房要交房產稅嗎，如何交

需要交納房產稅。房產稅徵收期限可結合房屋情況咨詢當地房管部門或稅務部門。根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第七條明確規定房產稅按年徵收、分期繳納。納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府規定。所以，各城市的征稅時間並不一致。

繳費途徑

1、納稅人可以到住房所在區縣的房地產交易中心稅務窗口申報繳納個人住房房產稅。稅務機關將開設個人住房房產稅申報納稅綠色通道，專窗受理納稅人申報繳納稅款。納稅人用帶有銀聯標志的銀行卡通過pos機當場繳納稅款並取得《通用繳款書》；

2、第一個是辦稅服務廳。納稅人可以到住房所在區縣稅務局辦稅服務廳的申報納稅專窗，用帶有銀聯標志的銀行卡通過pos機當場繳稅；

3、第二個是銀行。納稅人也可到就近的上海銀行、上海農村商業銀行、中國郵政儲蓄銀行（自營）在本市辦理個人業務的營業網點使用銀行卡或現金繳稅；

4、第三個是付費通網站。納稅人還可以登錄付費通網站按照網上流程繳稅。

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根據《中華人民共和國稅收徵收管理法》：

第二十八條 稅務機關依照法律、行政法規的規定徵收稅款，不得違反法律、行政法規的規定開征、停徵、多征、少征、提前徵收、延緩徵收或者攤派稅款。

農業稅應納稅額按照法律、行政法規的規定核定。

第二十九條 除稅務機關、稅務人員以及經稅務機關依照法律、行政法規委託的單位和人員外，任何單位和個人不得進行稅款徵收活動。

第三十條 扣繳義務人依照法律、行政法規的規定履行代扣、代收稅款的義務。對法律、行政法規沒有規定負有代扣、代收稅款義務的單位和個人，稅務機關不得要求其履行代扣、代收稅款義務。

扣繳義務人依法履行代扣、代收稅款義務時，納稅人不得拒絕。納稅人拒絕的，扣繳義務人應當及時報告稅務機關處理。

稅務機關按照規定付給扣繳義務人代扣、代收手續費。

第三十一條 納稅人、扣繳義務人按照法律、行政法規規定或者稅務機關依照法律、行政法規的規定確定的期限，繳納或者解繳稅款。

納稅人因有特殊困難，不能按期繳納稅款的，經省、自治區、直轄市國家稅務局、地方稅務局批准，可以延期繳納稅款，但是最長不得超過三個月。

第三十二條 納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

第三十三條 納稅人依照法律、行政法規的規定辦理減稅、免稅。

地方各級人民政府、各級人民政府主管部門、單位和個人違反法律、行政法規規定，擅自作出的減稅、免稅決定無效，稅務機關不得執行，並向上級稅務機關報告。

第三十四條 稅務機關徵收稅款時，必須給納稅人開具完稅憑證。扣繳義務人代扣、代收稅款時，納稅人要求扣繳義務人開具代扣、代收稅款憑證的，扣繳義務人應當開具。

⑶ 企業新購置的房產，何時開始繳納房產稅

樓上那位說房產稅從次月開始繳納，說得不夠清楚，具體情況如下：
1.將原有房產用專於生產經屬營，從生產經營之月起繳納
2.自行新建房屋用於生產經營，從建成之月次月起繳納
3.委託施工企業建築房屋，從辦理驗收手續之次月起繳納
4.購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起繳納
5.購置存量房，自辦理房屋權屬轉移手續之次月起繳納
6.出租、出借房產，自交付房產給別人的次月起

⑷ 我們單位買的舊廠房進行修建後,房產證還沒下來什麼時候開始交房產稅,交的房產稅用

買過來的下月開始計繳

⑸ 有誰知道企業自建的廠房的房產稅具體是怎麼交的，要多久才交一次，要交多年比如原值500萬

企業自建來的房屋自建成之次月開始繳源納房產稅，實行按年計算，分期繳納，具體分期看各省規定，有的按半年、有的按季，有的在4月繳上半年、10繳下半年等。按原值繳納的按入賬金額（原值）扣除10%——30%比例後按1.2%計算繳納，如果房屋一直使用就要一直繳納，如果用於出租，要按租金收入的12%計算繳納，部分出租按面積對房屋原值進行分攤，分別計算繳納。

⑹ 企業房產稅需要從什麼時間開始繳納要加土地價值現在

企業將抄原有房產用於生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。自行新建房屋用於生產經營，從建成之日的次月起，繳納房產稅。委託施工企業建設的房屋，從辦理驗收手續的次月起，繳納房產稅。對在辦理手續前，即已經使用或出租、出借的新建房屋，應從使用或出租、出借的當月起，繳納房產稅。三、關於將地價計入房產原值徵收房產稅問題,財稅[2010]121號是有新的規定:
對按照房產原值計稅的房產，無論會計上如何核算，房產原值均應包含地價，包括為取得土地使用權支付的價款、開發土地發生的成本費用等。宗地容積率低於0.5的，按房產建築面積的2倍計算土地面積並據此確定計入房產原值的地價。

⑺ 新購房屋從什麼時候開始繳納房產稅

關於確定房產稅、城鎮土地使用稅納稅義務發生時間問題
(一)購置新建商品房，自內房屋交付使用之次月起計征容房產稅和城鎮土地使用稅。
(二)購置存量房，自辦理房屋權權屬轉移、變更登記手續，房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起計征房產稅和城鎮土地使用稅。
文件依據：《國家稅務總局關於房產稅城鎮土地使用稅有關政策規定的通知》（國稅發〔2003〕89號）

⑻ 企業購買工業用地性質的廠房需要繳納房產稅嗎

購買產房時需要交納契稅，記入廠房的原值。
另外貴企業購買的廠房是不是已經做出三證了，如做出了等房產過戶後就要交房產稅和土地使用稅

⑼ 新建廠房什麼時候交房產稅

《財政部、國家稅務總局關於房產稅、城鎮土地使用稅有關問題的通知》內（財稅號）第一容條「關於房產原值如何確定的問題」規定，對依照房產原值計稅的房產，不論是否記載在會計賬簿固定資產科目中，均應按照房屋原價計算繳納房產稅。房屋原價應根據國家有關會計制度規定進行核算。對納稅人未按國家會計制度規定核算並記載的，應按規定予以調整或重新評估。
《財政部、國家稅務總局關於房產稅若干具體問題的解釋和暫行法規》（財稅地字型大小）第十九條「關於新建的房屋如何征稅」規定，納稅人自建的房屋，自建成之次月起徵收房產稅。
納稅人委託施工企業建設的房屋，從辦理驗收手續之次月起徵收房產稅。
納稅人在辦理驗收手續前已使用或出租、出借的新建房屋，應按法規徵收房產稅。
對於貴公司上述按相關會計規定已達到可使用狀態的房產，按（財稅地字型大小）的「十九、關於新建的房屋如何征稅」的規定，是從建成次月起徵收房產稅。