⑴ 懷化房屋契稅是多少
新契稅的規定自2001年9月10日開始執行，在此日期前簽署買賣合同的執行原契版稅的規定，即權120平方米以下的房屋按房屋價款的2%徵收契稅，面積在120平方米以上的房屋，按房屋總價款的4%徵收契稅；在此日期後簽署買賣合同的，執行新契稅的規定，即120平方米以下的房屋按房屋價款的2%徵收契稅，120平方米以上的房屋，120平方米以下部分按該部分價款的2%徵收契稅，120平方米以上的部分，按該部分價款的4%徵收契稅
⑵ 懷化房產契稅到底怎麼收
非法亂收費 最好咨詢下律師事物所 律師所幫人辦理合同簽訂到出證收版費是每戶1780元（包權括300元的全權委託費）如果他說不出個什麼收費項目的話你有權拒絕。並且《商品房買賣合同》上約定了出賣人在合同簽訂之日起250個工作日幫你申辦產權證。而你則要支付買房所需的相關稅費跟律師費、公證費等。你完全可以找到當初跟你簽訂合同的律師所要求其履行合同約定。這是你的權利。律師所就是代理一些商鋪的合同簽訂及代辦產權證的。
不然 你多交 7000-8000千都有可能 開發商很黑
⑶ 請問現在湖南懷化市買房契稅和印花稅等是怎麼交的比例多少 假如第一次買房這些稅費又是怎麼交，謝謝
看看這個你就明白了。
1、過戶費用；
（1）契稅；90平方回米以下首次購房答的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納
（2）營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.5%繳納。
（3）土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。
（4）所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）
（5）房屋交易手續費；按房屋建築面積6元/平方米交納
（6）房屋產權登記費：80.00元。
（7）房屋評估費；按評估額0.5%繳納
2、非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納，無論取得產權滿不滿五年，都要按規定繳納營業稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續費按房價1.9%交納，其它不變。
⑷ 湖南省懷化市房產契稅是怎樣交納的
新契稅的規定自2001年9月10日開始執行，在此日期前簽署買賣合同的執行原契專稅的規定，即120平方米以下的屬房屋按房屋價款的2%徵收契稅，面積在120平方米以上的房屋，按房屋總價款的4%徵收契稅；在此日期後簽署買賣合同的，執行新契稅的規定，即120平方米以下的房屋按房屋價款的2%徵收契稅，120平方米以上的房屋，120平方米以下部分按該部分價款的2%徵收契稅，120平方米以上的部分，按該部分價款的4%徵收契稅
⑸ 房產證的契稅怎麼計算
契稅是什麼
稅收是國家很重要的一項經濟收入，我國公民也都會按照要求進行各項事務的納稅，例如個人所得稅、營業所得稅等等。除了個人所得之外，還有一項稅是和很多個人都相關的，那就是我們所說的房屋契稅，提到房屋契稅，想必很多用戶都是很陌生的，不知道契稅究竟是一項什麼稅收。
契稅的官方定義就是當不動產發生了產權的變動時，向新的產權所有人一次性收取的一種稅收。簡單講就是我們在購買二手房時，需要進行房產變更，那麼在變更時，原房主的房屋所有權就變更到了自己名下，這個時候國家就需要向我們收取對應去契稅，那麼對應的這里所所到的契，指的就是我們古時候所說的房契。
契稅怎麼算
了解了契稅到底是什麼意思之後，用戶肯定也是想知道契稅究竟是如何計算的。其實契稅的計算方式非常簡單，契稅稅費=總價×契稅稅率。那麼契稅的稅率一般根據規定在3%-5%之間，不過如果用戶滿足以下要求，是可以按照較低的契稅稅率繳納契稅的。
1、如果用戶是首次購房，在開具了無房證明之後購買90平以內的普通住房，那麼可以按照1%的稅率進行契稅的繳納。
2、如果用戶在無法的情況下，首次購買90-144平的普通住房，那麼可以按照1.5%的契稅稅率進行繳納。
如果用戶在購房時屬於首次購買，但是用戶購買的並非是普通住房，那麼則還是需要按照3%進行契稅的繳納，除此之外，用戶如果購買的是非住宅房，那麼契稅也需要按照3%進行繳納。
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⑹ 湖南省房產契稅是怎麼算的
湖南省契稅稅率為4％。
應納稅額計算公式：
應納稅額=計稅依據×適用稅率
根據專財政部屬、國家稅務總局和住房城鄉建設部《關於調整房地產交易環節契稅 營業稅優惠政策的通知》（財稅〔2016〕23號，以下簡稱《通知》）規定，對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率徵收契稅。
個人購買住房，凡不符合家庭唯一住房或家庭第二套改善性住房認定標準的，不得享受上述優惠政策，應按4%徵收契稅。
⑺ 懷化二套房契稅怎麼算，懷化二套房契稅怎麼算知識
房產契稅政策全國通用，財稅[2016]23號 ：(一)對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶專以及未成屬年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。(二)對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率徵收契稅。房子應交契稅=購房總價÷（1+5%）×上述適用稅率