① 法院強制過戶需要多久
法院強制執行房產過戶,申請了以後,法院一般是6個月內執行完畢。否則當專事人可以向上級屬法院申請執行了。
《中華人民共和國民事訴訟法》
第二百二十六條人民法院自收到申請執行書之日起超過六個月未執行的,申請執行人可以向上一級人民法院申請執行。上一級人民法院經審查,可以責令原人民法院在一定期限內執行,也可以決定由本院執行或者指令其他人民法院執行。
② 法院強制執行房產過戶,申請了要多久才執行。
1、判決書生效後,履行期屆滿,對方不履行義務,可以申請強制執行。
2、申請時效是有一方是自然人的(一年),雙方都是法人的(半年)。
3、申請時要交申請執行費,提交申請執行書。
4、執行時你要配合提供對方的財產信息情況,以便法院執行。
5、對方有工作的,可以由法院通知對方單位代扣。
6、對方有多處房產(只有一處的不能執行,得給人有地住),可以拍賣多餘的房產還債。
7、如果對方有能力履行義務而拒不履行,法院可以妨礙民事訴訟司法拘留(最多15天)。
按照民事訴訟法相關規定,人民法院的裁判文書具有設立、變更物權的效力。因此您可以持人民法院的判決到當地房管局辦理房產過戶手續。
如果房管局、被執行人不配合,您可以請求人民法院強制執行。法院會給房管局發協助執行函,將房產過戶到您的名下。
《民事訴訟法》第二百五十一條在執行中,需要辦理有關財產權證照轉移手續的,人民法院可以向有關單位發出協助執行通知書,有關單位必須辦理。
《民事訴訟法司法解釋》第四百九十一條 經申請執行人和被執行人同意,且不損害其他債權人合法權益和社會公共利益的,人民法院可以不經拍賣、變賣,直接將被執行人的財產作價交申請執行人抵償債務。對剩餘債務,被執行人應當繼續清償。
(2)起訴房產過戶要多久擴展閱讀:
法院拍賣房子的過戶流程:
1、首先確認法院是否解除了對該房產的查封;
2、材料准備好,用書面方式寄給有關部門;
3、當事人自願履行判決或裁定的,由當事人共同到登記機關辦理過戶登記;當事人一方不願履行判決、裁定義務的,由銀行向法院提出強制執行申請,登記機關根據法院的強制過戶的判決或裁定、協助執行通知書辦理過戶;
4、可讓法院出面協調建設局和國體資源局的關系,依法辦理房產過戶手續。
需提交證件(以下資料必須是原件)
(一)協助執行通知書;
(二)民事裁定書;
(三)委託拍賣書(法院委託);
(四)拍賣成交確認書及發票;
(五)私有房地產權登記申請書及身份證;
(六)地稅完稅證明;
(七)契稅證明。
③ 名下房子被起訴凍結,達成一致後,過戶給對方需要多久
不影響。
房產買賣過戶與賣方個人信用無關。買方要購房貸款的話,也只審核買方信用。不影響過戶的。
④ 對房產局過戶提出異議後,多長時間內提出起訴,有時間限制嗎
應當在知道之日起三個月
⑤ 我可以起訴房產過戶嗎
當事人起訴,首抄先應提交起訴書襲,並按對方當事人人數提交相應份數的副本。應寫明單位名稱、地址、法定代表人或負責人姓名。起訴書正文應寫明請求事項和起訴事實、理由,尾部須署名或蓋公章。根據"誰主張誰舉證"原則,原告向法院起訴應提交下列材料:1、原告主體資格的材料。如居民身份證、戶口本、護照、港澳同胞回鄉證、結婚證等證據的原件和復印件;企業單位作為原告的應提交營業執照、商業登記證明等材料的復印件。2、證明原告訴訟主張的證據。如合同、協議、債權文書(借條、欠條等)、收發貨憑證、往來信函等。立案庭在當事人履行必須的手續和交齊有關證據材料之後,在七天內,對符合立案條件的,辦理立案手續;對不符合立案條件的,依法裁定不予受理。當事人應在收到受理通知書之日起七天內預交案件受理費和其他訴訟費用,如確有困難,可在預交期內向本院提出減、緩、免交的書面申請,逾期不交或者書面申請緩、減、免交未獲批准而仍不預交的,本院將裁定按自動撤訴處理。
⑥ 房屋過戶糾紛,請問從上訴到判決一般周期是多長
關於離婚的第抄一次撤訴後沒有新的襲證據材料,六個月內不準再起訴,其他的沒有六個月限制。開庭的話你最好找個律師,因為你說的不具體,而且有些證據材料看不到,也不好解答。不過訴訟程序是合法的。如果車子是你母親的,而且有證據證明,那麼過戶給你是有效的。
⑦ 房屋買賣有糾紛,怎麼起訴,一般要多久才能開庭
房屋買賣糾紛就是在房子買賣的過程中,引起的權益爭執,包括買賣手續不齊全,買方反悔,賣方反悔等等發生的糾紛,這個時候,很多人都選擇使用訴訟的方式來解決,但是不知道訴訟費是多少?那麼小編就來介紹一下房屋買賣糾紛訴訟費怎麼收取?房屋買賣糾紛起訴流程?
房屋買賣糾紛訴訟費怎麼收取?
1.不超過1萬元的,每件收取50元;
2.超過1萬元至10萬元的部分,按照2.5%收取;
3.超過10萬元至20萬元的部分,按照2%收取;
4.超過20萬元至50萬元的部分,按照1.5%收取;
5.超過50萬元至100萬元的部分,按照1%收取;
6.超過100萬元至200萬元的部分,按照0.9%收取;
7.超過200萬元至500萬元的部分,按照0.8%收取;
8.超過500萬元至1000萬元的部分,按照0.7%收取;
9.超過1000萬元至2000萬元的部分,按照0.6%收取;
10.超過2000萬元的部分,按照0.5%收取。
房屋買賣糾紛起訴流程?
(1)你首先需要確認被告是誰(就是你要對方承擔賠償責任的人或單位),如果是個人,那麼你需要到對方的戶籍所在地派出所列印戶籍證明(個人無法辦理,律師可以列印);,如果是單位,那麼需要到工商行政管理局列印該單位的基本注冊資料;
(2)其次你要寫民事訴訟狀,說明事實與理由,以及你要對方賠償損失的依據,當然,你需要提供書面證據(口頭錄音/錄像),如果你認為有的證據你無法取到,你可以向法院申請讓法院替你取證,雖然可能性很小);
(3)准備就緒後,就向法院立案庭提交訴訟狀和證據,如果受理了,則會給你交費通知書,你再持交費通知書去繳納訴訟費用;繳納費用後,算是你的案件已經正式受理了,法院會安排日期,並給你傳票,上面寫明開庭日期、時間和地點,以及審判員;
(4)開庭時間到了,你應准時到庭,遲到會被法院認為你放棄審理,會作為撤訴來處理。到庭後,法官的書記員會核實雙方的身份,然後進入庭審階段;開庭階段:法官通常會問雙方,要不要調解。如果雙方都說可以,那麼法官會先分別調解,如果調解不成功,法官就會宣布,現在休庭,擇日宣判。過段時間,法官的書記員就會通知你去拿判決書;
(5)拿到判決書後,如果你認為判決不公平,那麼你就要在拿到判決書之日起規定的期限內提起上訴。如果你不想上訴,對方也不上訴,但對方又不願意賠償損失給你,那麼你就要向法院的執行庭申請執行了。
以上是小編介紹的房屋買賣糾紛訴訟費怎麼收取?房屋買賣糾紛起訴流程?對於房屋買賣糾紛的問題,我們已經有了些了解,雖然我們可以以訴訟的方式維護我們的合法權益,但是為了避免出現糾紛,我們一定要了解清楚相關的法律,然後了解合同的內容,在進行購買和交易。
⑧ 請問房產糾紛訴訟要多長時間
可以去法院起訴。時間要根據具體案情來判斷,一般不超過6個月。
訴訟是可以的,一般3-6個月。
⑨ 起訴前房產過戶
最高人民法院在《關於適用《中華人民共和國民事訴訟法》若干問題的意見》中即作了規定。內該司法解釋容123條明確規定:當事人有下列情形之一的,可以依照民事訴訟法第一百零二條第一款第(六)項的規定處理:
(1)在法律文書發生法律效力後隱藏、轉移、變賣、毀損財產,造成人民法院無法執行的;
(2)以暴力、威脅或者其他方法妨礙或抗拒人民法院執行的;
(3)有履行能力而拒不執行人民法院發生法律效力的判決書、裁定書、調解書和支付令的。
這其中,「在法律文書發生法律效力後隱藏、轉移、變賣、毀損財產,造成人民法院無法執行的」,即屬於惡意轉移資產的行為。