房產證給別人有什麼風險

Ⅰ 將房產證與身份證照片提供給別人危險嗎

危險！來

1. 房產證和身份證照片一源旦泄露，最基本的，你的個人信息也就暴露了。

2. 房產證很可能會被不法分子偽造甚至變賣，而你也有難逃的責任。

3. 對你的個人隱私不利。

4. 互聯網時代，房產證信息很可能會被竊取然後推得一系列信息甚至戶主身份證號，一旦身份證號泄露，危險就不用我說了吧。

5. 

Ⅱ 自己房產證在別人手裡，對我有些什麼危險後果

1、被借去抵押貸款

還是那句話，防人之心不可無。如果你的不動產權證被借去抵押貸款，而相關人員到期又沒有還上貸款，那你就要負連帶賠償的責任。

也就是說，如果他到期沒有還上貸款，銀行將有權對抵押物作出處理，或進行拍賣、轉讓等，以此獲得的款項作為償還借款人所借款目。

2、不知情的狀況下被調包

現在的造假技術很高，千萬別高估自己的鑒別能力，況且大部分人對借出去再還回來的東西並不設防。借房產證，尤其是借原件，千萬要注意。

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房產證的作用

1、保障房屋權利人的合法權益。房屋權利人的合法權益是指權利人依法對自己的房產享有的佔有、使用、受益和處置的權利。這種權利只有在權利人向政府房地產行政主管機關進行了產權登記，並領取了房屋產權證書之後才正式生效，受國家法律保護。

2、維護房地產市場秩序。房地產交易的實質是房地產產權的有價轉移。房地產的市場行為是建立在明晰的產權基礎之上的。

無論是房地產的買賣、交換、租賃和抵押，或者是現代經濟發展產生的資產重組、招商引資等都要求有明晰的產權關系和合法的產權證書作保證。

3、為城市建設管理和司法行政提供基礎資料。房地產權屬管理是房地產行政管理的基礎和核心，准確完整的產籍資料是進行房地產管理、培育房地產市場進行城市建設和管理的重要資料。

Ⅲ 房產證借給別人會有什麼後果

房產證借給別人，原則上來說，是不會有什麼問題的，因為涉及到處置房產的問題，必須要產權人本人攜帶證件辦理。

如果他拿去銀行作房產抵押貸款，但他不是本人，銀行是不會受理的，因為房產抵押貸款是需要房產證和本人身份證才能貸款的。

如果是變賣，他也過不了戶，也沒有人買的，因為房產過戶也是需要房產證和本人身份證才能過戶的。

但是如果別人拿了你的兩證，以你的名字偽造了假的身份證，房口和婚姻證明的話，你的房產可能會被惡意處置，例如用你的房產證辦理信用卡，額度會高些;或者辦理抵押貸款，錢到手後債務歸你。

又或者，會把你的房子賣掉。畢竟現在的做假技術很高，即使是房產局也不一定能辨別出來。

不過，如果你遇到上面的情況，你作為真正的產權人，只要你沒出面並提供真實的證件，你有足夠證據追究相關部門審察不嚴的責任，勝算是很多的。

只是打官司是很麻煩的事兒，所以，你要警惕，別人沒事兒借你的房產證做什麼。

《房屋登記辦法》第三十二條：發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發生後申請房屋所有權轉移登記：

(一)買賣;(二)互換;(三)贈與;(四)繼承、受遺贈;(五)房屋分割、合並，導致所有權發生轉移的;(六)以房屋出資入股;(七)法人或者其他組織分立、合並，導致房屋所有權發生轉移的;(八)法律、法規規定的其他情形。

第三十三條：申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：

(一)登記申請書;(二)申請人身份證明;(三)房屋所有權證書或者房地產權證書;(四)證明房屋所有權發生轉移的材料;(五)其他必要材料。

前款第(四)項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。

在此之中，房產證的存在無論是對於我們個人還是家庭都是不可缺少甚至於是相對來說重要的證明性文件。所以說，我們應該對於此類證件謹慎的保管。

房產證遺失補辦流程，若住房屬國有土地上房屋,房產證丟失的,應按以下程序辦理權屬證書遺失登記:

1、房屋權利人應持身份證到市房管局,填寫房產證遺失聲明

2、到房產檔案館查檔並出具房產權屬證明(房產檔案館收取查檔費用)

3、在報上刊登權屬證書遺失聲明

4、6個月後,房管部門發布房屋所有權證書作廢公告

5、房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復印件等資料到市房產交易管理處辦理遺失登記發證手續。

Ⅳ 我的房產證,給別人買房時做擔保,有什麼風險嗎

為他人辦理貸款復拿自己制的房子抵押，需要房屋所有權人明確：抵押，是指債務人或者第三人不轉移對財產的佔有，將財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。

此時，就存在因債權人行使抵押權，導致房屋所有權人喪失房屋所有權的情況。雖然房屋所有權人在債務人不履行還款義務，自己房屋被優先受償後可以向債務人追償，但債務人的還款能力卻無從保障，除非在房屋所有權人在為債務人辦理抵押登記前，先行要求債務人提供抵押或者保證（最好是連帶保證），以維護自身合法權益。

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相關法律規定

《中華人民共和國擔保法》第十六條 保證的方式有：

（一）一般保證

（二）連帶責任保證。

第十八條 當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。
連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。

第十九條 當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。

Ⅳ 房產證給別人看有什麼後果

有可能的後果是，第一，你的姓名跟身份證號碼，以及你的住址暴露版了，第二，根據你的以上信權息可以在很多渠道查詢到你本人的更多信息。第三，你的房產證復印件很可能會被別人製作成假證招搖撞騙。所以請不要輕易把證件復印給別人

Ⅵ 把房產證復印件給別人危險嗎

沒事的，單純房產證沒事，因為如果做抵押的話必須原件通過房管局登記才能抵押，身份證復印件就比較麻煩，比如銀行開卡，辦信用卡等等只要一張身份證復印件就可以，甚至身份證號碼和姓名就可以了。

(6)房產證給別人有什麼風險擴展閱讀：

房產證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。

房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。2011年8月下旬稅務部門表示房產加名按房價一半征契稅 。

作為證書之一種，房產證具有以下顯著特點：

（1）房產證只能由房地產主管機關發放。

（2）房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。基於一物一權主義，房產證以一房屋一房產證為原則，即一個具有獨立建築結構與使用功能的房屋(包括區分所有的房屋)只有一個所有權，在不動產登記上只能有一項所有權登記，並且據此只能發放一個房產證。

（3）房產證只能向特定房屋的所有權人發放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發放共有權證。

（4）房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之後，向特定權利人發放的權屬證明，房產證的內容應與登記簿的內容相一致。

參考資料：網路_房產證

Ⅶ 房產證放在別人哪裡有風險嗎

我是做房產的，對房產方面略知一二吧！房產證放你阿姨那裡沒有什麼風險，她版不能私自賣你的房子權，因為房產證上是你的名字，賣房過戶需要本人到場簽字，或者有你簽字的公證部門出的委託書她才能賣你的房子，即使她想要賣你的房子，只要過戶時你不到房管局簽字，她還是賣不了！再說房產證遺失的話可以補辦（補辦的話需要連續登報紙掛失一個月才行）。她想幫你還貸款你就讓她還，只要你們商量好賬怎麼算就行了。對於房產證完全不用擔心，如果你自己不賣房，房產證就沒什麼用，有時用到個人資產證明了到房管局開證明就行了。放寬心，它就像身份證一樣，只是房子的一個證明，房管局都有備案，即使丟了也無妨哦！希望給你解答清楚了。有事請垂詢65950108.

Ⅷ 房產證交給別人有什麼危險

房產證借給別人，原則上來說，是不會有什麼問題的，因為涉及到內處置房產的問題，必容須要產權人本人攜帶證件辦理。
如果別人拿了你的兩證，以你的名字偽造了假的身份證，房口和婚姻證明的話，你的房產可能會被惡意處置，例如用你的房產證辦理信用卡，額度會高些；或者辦理抵押貸款，錢到手後債務歸你；又或者，會把你的房子賣掉。畢竟現在的做假技術很高，即使是房產局也不一定能辨別出來。
不過，如果你遇到上面的情況，你作為真正的產權人，只要你沒出面並提供真實的證件，你有足夠證據追究相關部門審察不嚴的責任，勝算是很多的。只是打官司是很麻煩的事兒，所以，你要警惕，別人沒事兒借你的房產證做什麼。