❶ 銀川買的新房契稅是怎麼算的啊，一般要交多少錢
根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅個人所版得稅優惠政策的權通知》(財稅[2010]94號)的規定：
一、首套房繳納規定如下：
1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行;
2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半徵收，即實際稅率為2%；
3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%徵收。
二、二套房繳納規定如下：
購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。
❷ 銀川房屋契稅新政出台了，我的唯一一套房子怎麼交契稅
根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠回政策的通知》答(財稅[2010]94號)的規定：
一、首套房繳納規定如下：
1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行;
2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半徵收，即實際稅率為1.5%；
3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%徵收。
二、二套房繳納規定如下：
購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。
❸ 銀川一手房契稅怎麼交
契稅，不管一手房還是二手房。 90平米以下（含90）：首次購房按房價的1%收取，非回首次購房按房價的3%收取；答 90平米以上130平米以下（含130）：首次購房按房價的1.5%收取，非首次購房按房價的3%收取。 130平米以上，都按房價的3%收取。 二手房，房證未滿5年的，多1%的個人所得稅和5.67%的營業稅。 超過130平米，滿5年的，按交易價減去原價的差額*（1%的個人所得稅和5.67%的營業稅）。 營業房，就比較復雜了，具體看年限，土地性質，價格增幅。 交稅，最好找個中介給你算算（比如我），能給你省些許。
❹ 銀川怎樣辦理交契稅在什麼地方
只有一個地方，就是太陽神大酒店那邊的銀川市地稅局營業大廳。。。。不是二手房交易的話，可以先登記，明年也能交，現在非要交的話，需要排隊領號，找人的話可以馬上交
❺ 銀川買首套房購房契稅交多少
1、銀川買首套房90平米以下的按規定是一個徵收標准，90-144平米之間的版又會是一個權標准，144平米以上的分為是一個標准。二套房、三套房不享受契稅優惠政策。一般實行的是首套住房契稅的兩倍，即3-4%。
2、銀川買首套房契稅稅率實行3%～5%的調整幅度。實行幅度稅率是考慮到中國經濟發展的不平衡，各地經濟差別較大的實際情況。因此，各省、自治區、直轄市人民政府可以在3%～5%的幅度稅率規定范圍內，按照該地區的實際情況決定。
3、銀川買首套房契稅計算方法：契稅採用比例稅率。當計稅依據確定以後，應納稅額的計算比較簡單。
4、應納稅額的計算公式為：新房應納稅額=計稅依據×稅率；二手房應納稅額=二手房稅率×房地產評估價。
❻ 我是寧夏銀川的，我想問下房子契稅怎麼交交多少
根據規定，以現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。當個人購買普通住房，且回該住房為家庭唯一答住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半徵收，即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%徵收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產，均按照4%的稅率征稅。
❼ 寧夏二套房契稅怎麼算
二套房界定標准： 一、貸款買過一套房，通過房屋登記系統能查到房版產，再貸款買權房——算二套。 二、貸款買過一套房，後來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行徵集系統里能查到貸款記錄，再貸款買房——算二套；
❽ 寧夏新政策繳納契稅是什麼
自1月10日起，根抄據新政，個襲人購買普通住房，90平方米至130平方米的，且該住房屬於家庭唯一住房的，減半徵收契稅，稅率為總價的1.5%；個人購買90平方米及以下普通住房，且屬家庭唯一住房的，減按1%稅率徵收契稅。
❾ 寧夏買房怎麼交契稅，買房時需要交什麼稅買新房要交多少，二手房要交多少有沒有辦法合理避稅謝謝啦
一、買新房子要繳納的稅費
(一)買商品房需要交的稅：
1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區回稅率答不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。
2、印花稅，購房總價的0.05%
(二)基金：
1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數地方是2%
2、副食品價格調節基金,2元/平方米，有些地方不用
(三)規費
1、交易費 ，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開發商交，購房者不用交)
2、《房屋所有權證》工本費 ， 各地不一樣，但是都不超過100元
3、《土地使用權證》工本費， 各地不一樣，但是都不超過100元
(四)如果按揭，還要發生以下費用
1、評估費，購房總價的0.2-0.5%
2、保險費 ，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%
3、公證費，貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費，100元
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❿ 寧夏商品房契稅要交多少
根據《財政部國來家稅務總局自住房和城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規定：
一、首套房繳納規定如下：
1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行;
2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半徵收，即實際稅率為1.5%；
3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%徵收。
二、二套房繳納規定如下：
購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。