阜陽市開發有房產證怎麼賠

Ⅰ 有房產證和土地使用證拆遷如何賠償

有房產證和土地使用證，屬於合法建築，拆遷應當按照國務院文件補償。
國務院《版國有土地上房權屋徵收與補償條例》第十七條規定：作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：
(一)被徵收房屋價值的補償；
(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。

Ⅱ 沒有房產證開發了咋賠償

這需要看當地具體的拆遷政策。如果必須有房產證才可以開發賠償，這樣就比較吃虧了。如果是根據地上物的面積或戶口來賠償，這種就和房產證沒有任何關系。

Ⅲ 阜陽市城鎮房屋拆遷賠償標准

根據《安徽省人民政府關於調整安徽省征地補償標準的通知》（皖政[2012]67號）,初步按下表確定土地補償費和安置補助費標准擬定《徵收土地方案》上報審批：

（二）青苗補償標准

按照每畝1000元確定青苗補償標准上報審批。

（三）房屋拆遷補償和其他地上附著物補償

1、房屋拆遷補償

按房屋結構類別結合成新予以補償。參照《阜陽市人民政府關於印發阜陽市徵收土地青苗和房屋等附屬物補償標準的通知》（阜政發[2013]53號）文件標准予以補償。

2、其他地上附著物補償

按《阜陽市人民政府關於印發阜陽市徵收土地青苗和房屋等附屬物補償標準的通知》（阜政發[2013]53號）文件標准補償。

五、 被徵收土地所涉及的農業人口初步安置辦法

安置途徑為貨幣安置和社會養老保險安置相結合，其中符合《阜陽市被征地農民基本養老保險辦法》規定條件的按程序辦理基本養老保險；不符合《阜陽市被征地農民基本養老保險辦法》規定條件的，採取貨幣安置。

實際安置辦法以政府依法批准為准。

六、 本告知書下發後，在擬征地上搶建、搶栽、搶種的地上附著物和青苗，征地實施時一律不予補償。

七、本告知書由阜陽市國土資源局經濟技術開發區分局送達被征地農村集體經濟組織、農戶及其他權利人。被征地農村集體經濟組織、農戶及其他權利人對以上征地、拆遷補償標准和安置辦法如有不同意見，可在收到本告知書之日起5日內向阜陽市國土資源局經濟技術開發區分局書面申請聽證，逾期視為放棄聽證。

Ⅳ 我的房子有房產證現在拆遷，如何賠償

你好，政府會出台拆遷補償標准，然後會找評估公司對你的房子進行評估，會按評估價格對你的房子進行賠償。

Ⅳ 很著急啊！我家裡的房子是城市裡的，馬上就要拆遷了，有房產證。就一套住房。不知道怎麼個賠償方法

這方面，國家是有法律規定的。根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》，拆遷補償回方式有兩種：一種答是貨幣補償，採取的辦法是不低於房屋徵收決定公告之日起被徵收房屋類似房地產的市場價格。第二種是產權調換，你可以用自己的產權房屋與被拆遷房屋進行調換產權，並按拆遷房屋和調換房屋的市場價進行結算調換差價

Ⅵ 有房產證拆遷有賠償嗎

只要房子有合法建造批文，依據房屋新舊程序、結構確定補償單價。
房屋拆遷糾紛一般分為兩專類，屬
一類是：國有土地上房屋的拆遷，應當依據《國有土地上房屋徵收與補償條例》規定的法定程序執行。在該法中也規定了政府及職能部門的職責，如果存在違法且侵害他人合法權益，則權益被侵害人可以依法申請行政復議或行政訴訟。對於補償標准問題，法律規定是不低於周邊房屋市場價格。
另一類是：集體土地上房屋的拆遷，應當依照《土地管理法》及各地集體土地上房屋拆遷辦法執行，此類拆遷也應依法進行。補償標准也應當參照國有土地上房屋徵收與補償條例精神執行。由於房屋拆遷案件涉及眾多部門，眾多單位，徵收過程中又有很多的部門作出各種行政行為，案件非常復雜，維護權益建議聘請專業律師。

Ⅶ 有房產證和土地使用證拆遷如何賠償

有房產證和土地使用證，屬於合法建築，拆遷應當按照國務院文件補償。

國務院《國有土回地上房屋徵收答與補償條例》第十七條規定：作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：

(一)被徵收房屋價值的補償；

(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵

Ⅷ 有房產證的房子拆遷如何賠償

有
土地證
和准建證的房屋屬於合法建築，如果現在就要拆遷了，一般情況下就辦不了
房產證
，
拆遷補償
和有證的沒有什麼區別，都是合法建築

Ⅸ 阜陽市國有土地房屋拆遷有國有土地房產證的賠償的話是按人口還是按面積

看來你是城市，你適合《城市房屋拆遷管理條例》；按面積補償。和人口無關。