『壹』 在沒有房產證的情況下怎麼辦房子怎麼過繼給子女
一、所說的產權過戶，是指有房產證的房子，對房產證上登記的產權人進行變更的法律行內為。容
二、沒有房產證，也就沒有辦法辦理產權過戶手續。
三、要想把沒有房產證的房子過繼給子女，可以與子女簽訂產權變更協議，並將與房屋產權有關的所有證明資料交給子女，這樣就可以了。
四、為了更加穩妥，可以對產權變更協議進行公證，這樣可以增加產權變更協議的法律效力。
『貳』 沒有房產證的房子,父母如何過戶給子女
沒有房產證的房子無法辦理過戶。原因如下：
1、房產證購房者通過交易，取得房屋的合法內所有權，可容依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證；
2、前我國採取的是產權登記制度，取得房產證的房屋才可以進行二次交易，沒有取得房產證的房屋禁止上市交易的；
3、無房產證的房子在房管局是沒有備案的，也就不存在過戶的事情。
對於可以辦理出房產證，但暫時還未辦理出房產證的房子過戶的話有以下兩種情況：
1、如果這個商品房沒有竣工驗收，就可以更名，但要到市有關單位開具未竣工檢查報告，並由開發商提交合同更名的原因，此時支付相關手續費用。
2、如果該商品房已經竣工驗收，則無法進行更名，但可在產權證辦理出來後再以贈予的形式將產權證的名字改名。
『叄』 怎麼樣才能把沒有房產證的房子過戶給孩子
凡是沒有產權證的房子是不能過戶的。必須要獲得產權證和土地證的房產才能過戶跟孩子的。
『肆』 父親名下沒有房產證的房子如何過戶到兒子名下
有三種方式過戶:1、可以通過贈予的方式2、可以通過繼承的方式3、可以通過買賣的方式這些方式的稅費都不高。
父母把房子贈與給子女,這需要在公證處打個《贈與公證》,然後在到房交所贈與過戶,到時候契稅是3%,還有雜稅幾百元;如果房屋你再買賣時,則在正常費用下多一個贈與費:成交價的20%。
子女繼承父母的房子(父母以過世)則到公證處打個《繼承公證》,然後到房交所繼承過戶,費用只需雜稅幾百元,如果過戶後你要賣此房,正常費用下多一個繼承稅:夫妻一方去世是成交價的10%,如果夫妻均去世則是成交價的20%。
父母把房子賣給子女,直接把房產證拿到房交所買賣過戶,費用就是通常的費用,倒是再次買賣時還是這些費用。這都是看你以後房屋要不要買賣,如果要買賣建議選擇第3種形式,如果不買賣則用第一種,則《贈與公證》《繼承公證》時需交公證費根據房屋本身的地方、年代、建築結構、房屋價值等決定的,房屋通常費用包括:契稅、個人所得稅、交易手續費、印花稅、勘測費、工本費、轉移登記費、營業稅(房屋不管面積大小沒有滿5年收取全額營業稅,建築面積超過144平米且滿5年的收取差額營業稅,建築面積144平米以下且滿5年的沒有營業稅)土地出讓金(房屋土地性質為劃撥地才有,出讓地的沒有此筆費用)
『伍』 沒有房產證的房子，父母如何過戶給子女
1、直系親屬之間的贈與：
第一步：受贈人提交購房資質審核。
第二步：專雙方簽訂贈與屬協議。
第三步：雙方到公證處做親屬公證（在一個戶口本上不需要公正）。
第四步：雙方拿著親屬公證書到建委繳稅、辦理產權轉移登記直系親屬之間的贈與稅費僅需3%的契稅。
2、非直系親屬之間的贈與：
第一步：受贈人提交購房資質審核。
第二步：雙方簽訂贈與協議。
第三步：雙方拿著贈與協議到公證處做贈與公證。
第四步：拿著公證書到建委繳稅、辦理轉移產權登記。
3、繼承房產流程：
第一步：辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。
第二步：辦理房產證過戶手續要到區或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。
需要提交的材料有：
（1）被繼承人死亡證明；
（2）辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證。
（3）戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件。
（4）辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件。
『陸』 父母想把房子過戶給女兒，房子是父母的，但沒有房產證，請問如何辦理過戶
沒有房產證不能辦理真正的房產過戶手續。但可以變更相關認可手續：
一、父母與你專簽訂《贈與合同》，約定屬父母將其名下的房產贈送給你；
二、共同到公證部門辦理《贈與合同》的公證書；
三、持《贈與合同》及其公證書到認可該房是你父母的有關部門，提出變更該房所有權人名稱的申請；
四、有關部門將你父母名下的房產變更成你的名下後，等到該房產具備辦理房產證的條件時，有關部門應當以你的名義辦理該房的正式房產證。
五、還有個前提，你必須滿18周歲。