⑴ 黃州的房價會不會漲在黃州那個地方買房子性價比比較高
2012年中國房價降幅或達10% 崩盤可能性小
據中新社消息，全球規模最大的金融服務集團之一摩根專大通首席經濟學屬家30日發布研究報告稱，2012年，中國房價在全國范圍內或將平均下跌5%－10%，部分一線城市的跌幅可能達到15%－20%。
報告指出，在政府持續推行緊縮政策的影響下，中國住房市場目前已進入轉折點，但中國房地產市場出現崩盤的可能性不大。http://house.focus.cn/news/2012-01-31/1743201.html事實上，在中國居民收入穩步提高、城市化快速推進的大環境下，商品房市場的潛在需求依然旺盛。若政府放寬相關緊縮措施，市場需求將會出現反彈。
⑵ 現在哪裡的房子升值最快
自住購房時，考慮最多的是價格合適、居住合適等問題，而投資購房時，就像投資股票一樣，考慮最多的是房產的升值問題，包括房屋價格和租金的上升。所以你得掌握並運用好房產升值的八大希望因子。 1.交通狀況 影響房產價格最顯著的因素是地段，決定地段好壞的最活躍的因素是交通狀況 2.周邊環境 包括生態環境、人文環境、經濟環境。 3.物業管理 以投資為目的購買房產，更應注意物業管理的水平，它直接決定了租金的高低 4.社區背景 這樣一個知識經濟時代，文化層次越高的社區，房產越具有增值的潛力，估計用不了多久，在中關村周圍會形成新經濟產生的「新貴」們的新社區。 5.配套設施 足不出戶」（戶：指小區）就能夠解決所有的生活問題，是中國特色小區模式的最高境界。 6.房屋品質 網路家居、環保住宅等已成為現實。實際上，房屋的品質是在不斷變好的。單從這個意義上說，建成的房子會隨著時間的推移而不斷貶值。這就要求投資者在買房時，要特別注意房屋的品質，對影響房屋品質比較敏感的因素，如布局、層高、建築質量等，要重點考慮其抗「落伍」性。 7.期房合約 投資期房具有很大的風險，投資者要慎而又慎。但一般來說，風險大，收益也大。如果能夠合理、合法地應用好期房合約的話，應該是可以獲得豐厚回報的。 8.經濟周期 這是一個最難把握的因子。普遍認為，中國經濟還有很大的向上發展空間，目前我國的房地產市場發展也很平穩，基本上沒有房地產泡沫現象，房產投資前景看好。
⑶ 請教大家，目前在黃州買房好還是陽邏買房好，投資或自用都可以
個人認為選擇黃州買房好。理由如下:1目前黃州房價較低一般就4000左右但是升值空間大回，陽羅房價答較高。2目前坐客運車從黃州到武漢也就100分鍾，馬上輕軌建成後28分鍾就行，交通便利程度不低於陽羅。3陽羅雖屬武漢市可是算邊緣地方，離市區遠著呢。黃州雖是地級市，可是商場、學校、步行街、公園一樣都不缺。我是黃州人，我愛黃州，黃州比武漢少一份喧鬧，多一份安靜，
⑷ 為什麼黃州的經濟不好房價還那麼高。
2016年黃州庫存的樓盤來還源是有很多的，雖然最近一段時間國慶節炒啊炒的漲了一點，但是沒有多少交易量，我簡單說一說市區中心的樓盤：城市金座，保利，紫金城，御瀾岸，松泰華庭，中環坐標城，公園世家，翡翠一品，湖廣月色，萬華廣場，金時代，西湖華府，東湖一號，瑞豐世家，蓬萊上上品等等，實際成交的價格在3600元到4000元之間，不要聽信別人炒作說什麼房價到4500啦，什麼到4800啦，什麼到5500啦，都是假的，比如說三清國際城/宇濟一號/紫金城等，從2012年賣到現在都還沒有賣完就可以想像到了，因為黃州的人口不是很多，經濟不行，沒有支撐。以上是說現房，期房的。黃州二手房價格在3200到3600之間，總之，黃州的房子很多很多很多，沒人住啊，關鍵是沒有人啊。
⑸ 房子和地理位置怎麼樣以後有升值空間嗎
對購房者來說，最重要的是弄清房產是否具有增值的潛力。影響房產增值的版因素很多，但主權要還是位置、商圈、環境、配套、品質。
在諸多影響房產增值的因素中，位置是首當其沖的。而決定地段好壞的最活躍的因素是交通狀況。購房者要仔細研究城市建設進展情況，以便尋找具有升值潛力的房產。分析某一地段時，並不是看它是否在繁華市中心，相反市郊結合部往往具有更大的升值空間。
商圈也是決定房價的關鍵因素，所購房產地處商圈的成長性將決定該房價的增長潛力。
環境包括生態環境、人文環境、經濟環境，任何環境條件的改善都會使房產升值。
在關注房產本身的同時，還要放眼所購房產的配套設施。配套設施的齊全與否，直接決定著該地段房產的附加價值及升值潛力，同時這也是決定著入住後居家生活舒適與否的關鍵因素。
⑹ 想在黃州買房，請問哪裡房子比較好什麼樣的價位要滿足能住4-5人
我是本地人。不過一直在北京工作。。。黃州本來就小。。。我覺得不要專考慮在大東門，七一路那種繁屬華地帶就可以了。因為那裡房子一直在漲價。。目前已經不合理了。。考慮在地質那附近或是商城下面臨近遺愛湖公園附近是個相當不錯的選擇。。
價位的話好像黃州的房子一直在漲價。。過年回去的時候大概在3K+了。。還很難買到好的。。你自己看著辦吧！～
⑺ 最近想買房，誰知道那些房產升值空間大
看你在哪個城市，哪個地段了，不是所有的都有升值價值。
⑻ 什麼位置買房子比較好，房子會有升值潛力
一、品質高的房子
這類房子不一定非要是豪宅，地段也不見得好，但注重人文氛圍、建築內設計、用材好、做容工好，從整體布局到細微之處都精益求精，既讓人居住舒適，又具有審美功能，堪稱令人心情愉悅的藝術品。
二、教育資源集聚的房子
現代社會競爭日益激烈，家長為使孩子接受良好的教育，不惜花重金購置屬於教育質量好的教育地產。在重點小學、中學附近購買房產，有利於孩子的入學及教育。自然，教育地產資源緊缺，需求又非常大。只要靠著「重點學校」這棵大樹，升值空間十分巨大。
三、開發商口碑好的房子
品質高，注重人文氛圍、從整體布局到細微之處都精益求精，既能居住舒適，又兼具審美功能也是房子價值的體現。
四、出行方便且配套完善的房子
買房第一是為了生活，第二是為了工作。所以配套和交通也是業主考慮的核心因素。交通出行是市民的日常需求，交通便利也決定區域的吸引力。
⑼ 怎麼才能知道一個地區的房子有沒有升值空間價值
第一抄：從一些細化的指標襲來選擇城市，第一個指標是GDP總量和增速指標，城市GDP問題越大，增長速度越快，城市的實力就越強，如果兩座城市GDP相當，房價差距卻很大，那你會選哪座城市？第二個指標是本外幣存款總量和增幅指標，這是什麼參考指標，我們說充足的資金總量才能支撐一座城市的發展，同時才會支撐房價。
第二個參考指標，就是小學生人數，小學生人數大幅增長意味著許多外來人口在這座城市扎實地定居下來，城市化的質量才會更高。
城市與城市之間比較完了之後，還要看城市內的選擇，也就是區與區的選擇，核心觀點就是哪人多去哪！城市一般以一個中心為基準，如同心圓一樣一點點擴大面積，我們講核心，就是城市中心半徑6公里內，中圈就是城市中心半徑12公里內，外圈，城市中心半徑25公里內，大的原則就是選房我們盡量往城市中心靠攏，超過城市中心25公里的房子，投資價值已經大幅降低，幾乎只有居住屬性。