1. 離婚後房產證除名如何辦理
離婚後房產證更名是確保離婚房產歸屬的關鍵一步，因此，對於離婚時分專到房產的一方，一定要即是屬去房產部門辦理過戶手續，變更房產證。
離婚後房產證更名需要的材料有以下幾種：
（1）、關於房產分割的離婚協議書（協議離婚時）；
（2）、離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議（協議離婚時）；
（3）、生效的法院判決書及復印件（訴訟離婚時）；
（4）、判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記房產證（訴訟離婚時）；
（5）、離婚證及復印件；
（6）、房產證；
（7）、身份證明及復印件。
離婚後房產證更名需要的手續有以下幾步：
（1）、協議離婚，簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；
（2）、到交易中心辦理轉繪；
（3）、到房管局辦理免徵契稅申請；
（4）、辦理析產登記手續並繳交50元登記費；
（5）、取證。
2. 關於離婚房產除名
這房子一半屬於小夫妻的共同財產，可以要求分割，具體怎麼分割，可以協商，協商不專成法院依屬法分割，一般是平均分。至於可不可以要回公積金，這個只能在當事人之間協商。
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北京婚姻家庭 劉大來律師
3. 離婚後房產證如何除名
除名和加名來的情況有些類似源，都是採取贈與或二手房轉讓的方式，將自己名字從房產證上除去。
如果房屋產權之前未做份額約定的話，一般會按照等額劃分比例來交稅，如果是直系親屬間贈與，免徵個稅、營業稅，只需繳納契稅，按照贈與房產份額的評估值計算;如果按照二手房過戶，則需要看買方名下的房屋套數和贈與房產的實際情況，同時可能還需要繳納個稅和營業稅等。
如果是非直系親屬間過戶的話，可以按照贈與或者二手房買賣;個稅、契稅、營業稅都不能少。
如果因為離婚而需要房產除名的，這個方式比較簡單，屬於離婚房產分割，需要憑離婚證和房屋兩證去房管局辦理，是免徵稅只需繳納一定手續費和工本費的。
4. 離婚後一方房產證除名怎麼操作
馨窩網：夫妻離婚，一般有協議離婚和訴訟離婚兩種方式，其辦理房地產更名手續如下： 一、協議離婚方式下的房產證更名手續 協議離婚(離婚雙方協商一致)的，要辦理離婚後房產證更名，需要離婚雙方憑以下材料到當地房產交易中心辦理： 1、身份證(及復印件); 2、離婚協議書(離婚協議書須加蓋民政部門公章或民政檔案部門印章); 3、離婚證以及能說明屬婚後夫妻共有財產的資料; 4、房屋產權變更登記申請表; 5、房屋所有權證(含房屋共有權證)到當地房產交易中心辦理;此外，如離婚協議書中未註明原婚姻登記時間，還須提供原結婚證明。 二、訴訟離婚方式下的房產證更名手續 訴訟離婚(通過法院判決離婚)的，單方可以憑以下證件和材料到當地房產交易中心申請房產證更名手續： 1、身份證(及復印件); 2、生效的法院判決書以及能說明屬婚後夫妻共有財產的資料; 3、房屋產權變更登記申請表、房屋所有權證(含房屋共有權證)。 三、上述兩種情況，如果產權設定抵押的，須提供銀行同意函;如果原權證上的產權人姓名有錯誤，須補充提供公安部門出具的相關證明資料。 四、離婚後更改房屋產權歸屬的征稅標准 根據我國婚姻法的規定，夫妻共有房屋屬共同共有財產。因夫妻財產分割而將原共有房屋產權歸屬一方，是房產共有權的變動而不是現行契稅政策規定征稅的房屋產權轉移行為。因此，對離婚後原共有房屋產權的歸屬人不徵收契稅。因離婚需在房產證上除名的，只需夫妻二人簽訂協議，明確房子以後歸其中一方所有，也不用繳契稅。
5. 離婚後房產證除名怎麼操作
若是在招商銀行辦理的個人住房貸款，期間如需辦理房產證相關手續、增加/變更產權人等，因各城市相關規定有所不同，具體您可以聯系貸款經辦行或當地的貸後服務中心咨詢確認。
6. 夫妻離婚房產證除名需要怎麼辦理
夫妻離婚除名需辦離婚分割。房產分割是主要針對於夫妻雙方共同購買的房產回，房產可能登記在一人名下，答也可能按份額登記在兩人名下，不管是哪種情況，本質都是是屬於雙方 的共同財 產，離婚後想要買房，需要先憑離婚協議等相關資料去房管局辦理房產分割(需雙方到現場);這種方式是免徵稅只需繳納一定手續費和工本費的。 注意：當房產分割清楚後，才能明確再買房是幾套房。辦理 離婚房產分割 後，名下沒有房產的，再買房算首套;有一套房的，再買房算二套;有兩套房的，則屬於限購人群不能再購買。
7. 離婚後房產除名
除名和加名的情況有些類似，都是採取贈與或二手房轉讓的方式，將自己名字內從房產證上除去。容
如果房屋產權之前未做份額約定的話，一般會按照等額劃分比例來交稅，如果是直系親屬間贈與，免徵個稅、營業稅，只需繳納契稅，按照贈與房產份額的評估值計算;如果按照二手房過戶，則需要看買方名下的房屋套數和贈與房產的實際情況，同時可能還需要繳納個稅和營業稅等。
如果是非直系親屬間過戶的話，可以按照贈與或者二手房買賣;個稅、契稅、營業稅都不能少。
如果因為離婚而需要房產除名的，這個方式比較簡單，屬於離婚房產分割，需要憑離婚證和房屋兩證去房管局辦理，是免徵稅只需繳納一定手續費和工本費的。
8. 分好離婚手續，房產除名要多久
《房屋登記辦法》：
第二十三條
自受理登記申請之日起，房屋登記機構應內當於下列時限內，將申請容登記事項記載於房屋登記簿或者作出不予登記的決定：
（一）國有土地范圍內房屋所有權登記，30個工作日，集體土地范圍內房屋所有權登記，60個工作日；
（二）抵押權、地役權登記，10個工作日；
（三）預告登記、更正登記，10個工作日；
（四）異議登記，1個工作日。
公告時間不計入前款規定時限。因特殊原因需要延長登記時限的，經房屋登記機構負責人批准可以延長，但最長不得超過原時限的一倍。
法律、法規對登記時限另有規定的，從其規定。
9. 離婚了，和她協議離婚的，協議離婚上，房產歸我，現在去辦理房產除名，需要多久
雖說是協議離婚，總的來說也是離婚了。你的這個問題很簡單，一點都不麻煩。你兩人各自帶好身份證。離婚協議，當然了離婚協議得是經過公證才有效，否則沒有任何意義。還有房屋所有權證去產權處辦理，只要有一方同意除去自己的名字馬上就可辦理。