Ⅰ 房產稅是多少平米以下免交
多少都要交
房產稅由來產權源所有人繳納。產權屬於全民所有的,由經營管理的單位繳納。產權出典的,由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的,或者產權未確定及租典糾紛未解決的,由房產代管人或者使用人繳納。
兩種繳納方式,根據情況選其一:
依照房產余值計算繳納的,稅率為1.2%;
依照房產租金收入計算繳納的,稅率為12%。
房產稅的納稅申報
納稅人應根據稅法的規定,將現有房屋的坐落地點、結構、面積、原值、出租收入等情況,據實向當地稅務機關辦理納稅申報。
房產稅的納稅期限和納稅地點
房產稅實行按年徵收,分期繳納。納稅期限一般規定按季或按半年徵收一次。
房產稅在房產所在地繳納。房產不在同一地方的納稅人,應按房產的坐落地點分別向房產所在地的稅務機關繳納。
Ⅱ 現政策規定每人每戶住房應該多少平方,幾奎要收房產稅
目前規定是以家庭為單位 超過人均80平以上單位 每年徵收房產稅 全國范圍現在只有重慶跟上海在試點 其他城市都沒有消息說有實行
Ⅲ 住房每人超過多少平米要交房產稅
房產稅(來1986年開征)與面積無關!1986年出源台的房產稅只針對城市、縣城、建制鎮和工礦區的經營性用房(包括住房出租)徵收,對自住房屋、空置房屋均不徵收房產稅。房產稅=住房租賃收入X4%=租賃收入X12%=經營性用房房產原值X(1-10至30%)X1.2%依據:《房產稅暫行條例》(國務院令【2011】第588號)第1條 房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。第3條 房產稅依照房產原值一次減除10%至30%後的余值計算繳納。具體減除幅度,由省政府規定。沒有房產原值作為依據的,由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的,以房產租金收入為房產稅的計稅依據。第4條 房產稅的稅率,依照房產余值計算繳納的,稅率為1.2%;依照房產租金收入計算繳納的,稅率為12%。第5條 下列房產免納房產稅:1,國家機關、人民團體、軍隊自用的房產;2,由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產;3,宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產;4,個人所有非營業用的房產;(即住房免徵房產稅)5,經財政部批准免稅的其他房產。
Ⅳ 人均多少平米收房產稅
可以享受人均60平方米的房產稅減免
Ⅳ 人均多少平米要交房產稅
目前國內有重慶和上海兩個城市試點房產稅
上海徵收對象為2011年1月28日起本內市居民家庭在本市新購的第容2套及以上住房和非本市居民家庭在本市新購住房,但「家庭人均建面不超過60平米」等6種情況可減免。
重慶市個人住房房產稅稅率徵收標准為:獨棟商品住宅和高檔住房建築面積交易單價在上兩年主城九區新建商品住房成交建築面積均價3倍以下的住房,稅率為0.5%;3倍(含3倍)至4倍的,稅率為1%;4倍(含4倍)以上的稅率為1.2%;在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人新購第二套(含第二套)以上的普通住房,稅率為0.5%。
Ⅵ 人均多少平米交房產稅
目前最靠譜的應該就是算人均面積。計算如下:
1、一家三口首套500平方本地戶口免徵
2、外地戶口沒有人才居住證1平方也征稅
3、本地戶口一家三口首套500平,二套10平方,征稅面積不是10平方是500+10-60*3=330平方
4、一家三口本地戶口有兩套加一起不到180平方,免徵
目前我國房產稅還只有重慶和上海試點, 就試點情況來看,人均面積在規定以下是不會繳納的,當你再超過的時候會要求繳納。
(6)每人多少平方免房產稅擴展閱讀:
房產稅是以房屋為征稅對象,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據,向產權所有人徵收的一種財產稅。
現行的房產稅是第二步利改稅以後開征的,1986年9月15日,國務院正式發布了《中華人民共和國房產稅暫行條例》,從1986年10月1日開始實施。
2010年7月22日,在財政部舉行的地方稅改革研討會上,相關人士表示,房產稅試點將於2012年開始推行。但鑒於全國推行難度較大,試點將從個別城市開始。
國家統計局公布的數據顯示,2014年全國城鎮居民7.49億人,人均住房33平方米,商品房均價6300元/平方米,按此估算,城鎮住房共247.2億平方米,全國住房總價值156.3萬億元,按1%稅率徵收房產稅,房產稅收入共計1.6萬億元。考慮一定比率免徵,實征房產稅收入還要再打折扣,不足以完全替代土地收入。按照目前土地收入下降趨勢推算,到2017年土地收入將減少到1.5萬億元左右,相當於可徵收房產稅總額,而很多地方財政的土地出讓收入會更早一些下降到不及可征房產稅收入的程度。
2011年1月,重慶首筆個人住房房產稅在當地申報入庫,其稅款為6154.83元。2012年8月12日,30餘省市地稅部門為開征存量房房產稅做准備。2013年7月,房產稅改革擴圍有可能下半年落成,杭州也許成為第三個徵收房產稅的城市。
Ⅶ 人均多少平米不徵收房產稅
以及家庭為單位,只有一套的,不徵收
二套及以上的,只要75平方以下的,不征稅。
Ⅷ 每人多少平收房產稅,每人多少平收房產稅知識
個人房產來稅目前還沒有開證,所以對源於」一個人有多少平米的房子收房產稅「還沒有具體標准。
擴展閱讀:
個人房產稅的征稅對象是個人所擁有的房產為征稅對象,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據,向產權所有人徵收的一種財產稅。
個人房產稅是以個人所擁有的房屋為征稅對象,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據,向產權所有人徵收的一種財產稅。現行的個人房產稅是第二步利改稅以後開征的,1986年9月15日,國務院正式發布了《中華人民共和國個人房產稅暫行條例》,從當年10月1日開始實施。據證券日報2010年7月22日報道,有消息稱,在財政部舉行的地方稅改革研討會上,相關人士表示,個人房產稅試點將於2012年開始推行。但鑒於全國推行難度較大,試點將從個別城市開始。
Ⅸ 人均面積超過多少要交房產稅
對擁有2套住宅的家庭,人均建築面積80㎡以上部分,視為性住宅消費,每年徵收1%-3%的房產稅,且沒有減除額;家庭第3套住宅,每年徵收4%-5%左右的,這是國家的強制政策,希望我的回答能夠幫到你。