要辦房產證稅票沒開怎麼辦

① 買房子沒發票怎麼辦 房產證

我是干中介的，可是沒看你和原房主怎麼簽的合同，我也沒辦法的，你看看合專同上有沒有註明這樣的屬事情應該是歸誰出來呢？我還有疑問，你們改合同怎麼會不經過開發商呢?這是不可能的，不經過開發商是改不了合同的，還有就是原始發票或收據必須是有的或是更成你的名字的。不然你怎麼知道那是不是假合同啊，自己想想吧？問問律師吧 ,還有就是你的維修基金和契稅是怎麼交的呢？疑問很多啊。

② 房子發票開發商不給開，怎麼辦理房產證

按照《中華人民共和國發票管理辦法》第十九條規定：銷售商品、提供服內務以及從事其容他經營活動的單位和個人，對外發生經營業務收取款項，收款方應當向付款方開具發票。同時按照稅務機關對房地產行業「先稅後證」源泉控管的要求，只要你交清契稅（可以自己到稅務機關繳納，也可以委託開發商繳納），開發商作為銷售商品方，在收到業主交來的房款後（如是按揭則是銀行辦妥按揭，開發商收到銀行轉來的按揭款後）就可以要求開發商到稅務機關開具發票。

③ 房產證沒辦下來,稅票交到稅務局了,要買賣房屋應該怎麼辦

房產證沒辦下來,稅票交到稅務局了,不能買賣房屋。

④ 辦房產證時需要開發商開的契稅收據丟了怎麼辦

1、交完契稅的單子只在讓開發商或房管局管理房產證的時候使用，如果這一關已經辦回過了，就不用找答了，反正領房產證的時候是不用的。
2、如果是還沒有給開發商復印件，就要去補辦和開個證明了，具體可以去當地的房管局進行調檔。
辦理契稅繳納證明的具體手續如下：
（1） 帶本人身份證原件，到審批契稅窗口查詢繳納記記錄。
（2）到市一級的報紙報社登報申明遺失。
（3） 攜帶報紙和本人身份證原件，到審批契稅窗口，開具契稅繳納證明。
經歷這樣的一系列流程後，就可以拿到終重新開具的房產契稅的繳納證明了，此後就可以帶著房產契稅單讓開發商或房管局辦理房產證了，拿到房產證後，整個的購房流程就總算是完成了。

⑤ 購房發票沒開完對辦理房產證有影響沒

房產證辦理流程：

第一步：簽訂委託協議
通常《購房合同》中有關於委託開專發商代辦房產證的條款，這個屬條款本身就可以看作是一份單獨的委託協議。此外，很多開發商還會要求購房人在《購房合同》以外另簽一份委託其代辦房產證，並同意入住前將契稅和公共維修基金交給他們的委託書。
有些時候，開發商會把辦理相關手續的事務委託給專門的代理公司或律師辦理。
此時，可以選擇，開發商或代理公司僅辦理相關手續，契稅和公共維修基金等稅費由您自己來繳納。
第二步：繳納房產證代辦費、公共維修基金、契稅、印花稅
辦理收房入住手續的時候，開發商往往會要求繳納這些費用。注意事項：
1.在交錢之前，請您了解一下這些稅費的收繳標准，以便核實開發商計算是否正確，可參見本書附錄十一。
2.交錢之後，一定保留好收款憑證，並一定要求收款單位蓋公章，不要收「白條」。
第三步：按照約定時間領取房產證
開發商或代理公司代交上述稅費之後，申請辦理房產證，並辦理抵押登記後，就可以領取房產證了。
如果貸款銀行扣押房產證和《購房合同》，一定要找機會仔細核驗房產證上的記載，一旦存在記載錯誤，應及時要求更改。

⑥ 購房後，房產開發商不開發票，不辦產證怎麼辦

先列幾個前提：
一：沒有發票肯定是辦不了房產證的
二：打官司的是最壞的打算，消費者作為弱勢群體贏的可能性太小。

其實這個問題也很簡單，這明擺著是逃稅行為，毫無質疑，他們的想法很簡單，一個6年前的項目，財務上的和稅收上、審計上的工作早早都完成了，能開發一個項目的開發公司，沒有一點關系的話，根本搞不起來的，房地產行業的核心競爭力就是關系和資金。要因為一張發票讓各職能部門再去查很難的，這是中國的現狀，（先給樓主澆點冷水。）

給樓主的辦法我認為有以下幾條：
一：找消協（電話：315）和工商部門（電話：12345）予以配合解決。
房地產公司基本不怕任何人，就是怕政府部門，但是要看是什麼政府部門，以上兩個部門一般不會和開發商打交道，開發商大多和規劃、土地、稅收、銀行、建設、五個部門打交道，他們的作用在於：和這類企業關系不深，可以獲得「利益」，有解決類似問題的「熱情」，他們的影響在於可以吊銷你的營業執照、在報紙上定期發布黑名單，作為典型案例向社會公布。
二：找平面或電視媒體予以暴光
一個典型的消費警視題材，媒體有熱心管閑事，最好是記者走訪偷拍。群眾在媒體討論，行政管理部門介入調查，所有的這些只要你打個新聞熱線或發送一個電子郵件。不用你去，有人去找他。
三：找開發商協商
我想這一定是你最不願意的了，但也許是你找錯了人，找到公司的高層管理人員（如果你時間夠多的話）軟磨硬碰，也許問題就解決了，很多打工的是：丫鬟帶鑰匙——當家不做主。與其和他們浪費時間不如去找能夠解決問題的人，他們說老闆在國外，怎麼可能，開張發票都要老闆來定奪的話，請他們來打工做什麼呢？
四：請主管部門（房產管理部門）幫助解決。
我不是慫恿你去做什麼，也許你 鬧的不夠大，他們認為這個事情還不需要找老闆報告解決，那就把事情鬧大點吧，開發商怕著呢！找房產管理部門的人去找他們，看看是怎麼回事。

備註：不管用什麼辦法，記得把和該房產有關的文字資料全部帶上，比如收據、合同、交房時候的辦理文字資料、物業費收據等等。

⑦ 小區開發商找不到了發票沒有開怎麼辦房產證

准備資料去當地房管局就可申請辦理。
一、辦理條件：
購房者通過交易,取得房屋的合法回所有權,可依法對所購房屋行使答佔有、使用、收益和處分的權利，即可辦理。
二、辦理材料：
1、蓋章的申請表
2、房屋買賣合同
3、簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書
4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份
5、專項維修資金專用收據
6、契稅完稅或減免稅憑證
7、購房者身份證明(復印件核對原件)
8、房屋共有的提交共有協議
9、銀行的提前還貸證明
三、辦理流程：
1、確定開發商已經進行初始登記
2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》
3、向登記部門申請對房屋面積進行測繪，並提交拿測繪圖(表)
4、領取相關申請文件
5、繳納公共維修基金、契稅
6、提交申請材料
7、按照規定時間領取房產證
四、辦理時限及費用：
辦理時限：法定辦理時限30個工作日。
辦理費用：居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。
總結：買房時的合同，發票，契稅證，完稅證，維修基金發票都要留好，辦理房證時均會用到，在對待辦理房產證的問題上，購房者務必要注意，避免栽跟斗。

⑧ 民法典對買了新房不開發票,房產證不辦的怎麼處理

構成合同違約，依法擔責理賠，繼續履行合同約定

⑨ 辦房產證沒發票怎麼辦

購房發票不慎丟失不見了，應該協調開發商，出具相關證明，就可以憑購房發票內的其他聯予以辦理。容
房產證辦理所需材料：
1. 房屋購銷合同原件及補充合同原件。
2.商品房銷售統一發票原件。
3.房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。
(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)
4.完稅憑證(契稅繳款書)。
5.⑴購房人已婚
①雙方身份證復印件(原則上需校驗原件)。
②婚姻證明復印件(帶原件校驗)
③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章
⑵購房人單身(必須本人到場，不可代辦)。
①身份證復印件(帶原件校驗)
②戶口簿或戶籍證明復印件(帶原件校驗)
③單身聲明具結書 購房者在本地則到民政局辦理
購房者在異地則到公證處辦理
購房者在國外則到大使館辦理
⑶購房人為單位
①營業執照(或組織機構代碼證)復印件(校驗原件)，無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。

⑩ 拿房產證是沒給買房正規發票和契稅票怎麼辦

如果遇到開發商遲遲不開購房發票的購房者可以理直氣壯地向他們索要版 ，因為有法律支持你權。

依據《中華人民共和國發票管理辦法》規定，所有單位和從事生產、經營活動的個人在購買商品、接受服務以及從事其他經營活動支付款項，應當向收款方取得發票。

所以，契稅發票和購房發票丟失後均不可以補開，只有補救辦法。遺失後開證明的過程費時費力，費神。

拓展資料：

1）如果丟失的是首付款發票，可以不必過於擔心，因為在房屋交付後會收到全款發票，有了全款發票就可以進行辦理房產證、落戶、提取公積金等手續，不會造成太大影響。

2）如果丟失的是全款發票，就需要請求發票開具方提供證明，購房者可以拿著身份證、購房合同等材料去找開發商，由開發商出具發票的存根並加蓋印章，再由稅務機關審查核實即可。