女方婚前房產離婚怎麼分割

『壹』 離婚時婚前財產如何分配

婚前財產是指在結婚前夫妻一方就已經取得的財產。包括婚前個人勞動所得財產、繼專承或受贈的財產以屬及其他合法財產。夫妻一方的婚前財產，不管是動產還是不動產，是有形還是無形財產，只要合法取得，就依法受到法律保護。1、判斷是否屬於婚前財產的關鍵在於財產權的取得時間系在結婚之前。如果財產權的取得系在婚前，但婚後才實際佔有該財產，其性質屬於婚前個人財產。2、夫妻一方的婚前財產，不因婚姻關系的待續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另外有約定的除外。3、婚前個人財產在婚後共同生活中自然毀損、消耗、滅失，離婚時一方要求以夫妻共同財產抵償的，不予支持。根據《婚姻法》的相關規定，只有夫妻共同財產才可以進行分割，婚前個人財產是不能進行分割的。

『貳』 婚前購房，離婚後怎麼分配

如果夫妻一方婚前付了全部的房款，婚後才辦理的房屋產權證，那麼一方的婚前財產，為夫妻一方的財產。也就是說，婚前一方付的房款，那麼婚後還是屬於付款一方的。

按照《中華人民共和國婚姻法》第十八條規定，有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：

（一）一方的婚前財產；

（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；

（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；

（四）一方專用的生活用品；

（五）別的應當歸一方的財產。

當然夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。

夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。

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婚前購買房產而導致離婚的，這種情況又細分為兩點，一種是婚前取得了房產證，另一種是婚後取得房產證。如果是婚前取得房產證，那麼該房屋無疑是婚前財產，離婚時，另一方無權要求分割。如果是婚後取得產權證，同樣屬於一方婚前財產。

這是因為產權證雖然是物權憑證，但並不意味婚後取得產權證的房屋就應當是婚後財產，關鍵看出資情況。

參考資料來源：人民網-離婚後房產分割的8種情況（上）

網路-中華人民共和國婚姻法

『叄』 女方婚前買房，若離婚，房子怎麼判

男方沒有分割該套房產的權利，這是女方的婚前財產。如果女方與男方在婚後就該專房產簽訂了屬共有財產協議的，男方有權分割該套房產。
《婚姻》第十七條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金；（二）生產、經營的收益；（三）知識產權的收益；（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：（一）一方的婚前財產；（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應當歸一方的財產。

『肆』 婚前財產，離婚時怎麼樣分割

如無約定，婚前個人財產的性質並不會因婚姻關系而改變。
若所述為客觀事實，房屋仍為趙先生的個人財產，而不屬於夫妻共同財產。
但必須要有證據證明購房款確實為婚前個人存款。

『伍』 婚前房產，離婚房產如何分割

離婚時房子怎麼分來?這要分情況源進行考量。結婚前買的房子如果是夫妻一方的財產，則在離婚時就屬於個人財產，不能進行分割。相反地，如果房子屬於夫妻共同財產，那麼就應依據以下離婚財產分割原則進行分割。(一)男女平等原則。夫妻雙方平等地分割包括房子在內的共同財產，享有同樣的權利和義務。(二)照顧子女和女方利益原則。從生理特點上考慮，房子的分割在份額上給予女方適當多分，同時，房子分割還要特別注意給分到子女撫養權的一方的照顧。(三)有利生活，方便生活原則。在離婚分割房子時，盡量考慮對房子有實際需要或能有效利用房子的一方，比如一方已經擁有一套房子，而另一方卻沒有住房，在這種情況下就應依照該原則認定房子歸需要的一方所有，而適當給予另一方補償。此外，還應考慮一下具體的情形，比如雙方父母共同出資買房的情況下，房子的分割還要適當考慮雙方父母出資的份額。

『陸』 婚前房產離婚後如何分割分配

二、婚前房產婚後還貸、婚前婚後房產咨詢
1、婚前付首付的房子，婚後共同還貸的，按照比例分配，婚前支付的房屋價款為個人財產，婚後支付的房屋價款是共同財產。
2、分配時，先劃分共同財產的比例，然後再對共同財產進行分配。
3、新的婚姻法規定婚前財產是受到永久性的保護的。
4、除去首付以及婚前一方所償還的部分，剩下的就是婚後一次性還清的那部分，那部分資金算作你們共同財產。
5、婚後這個房子你們共同還貸的那一部分你才擁有一般的產權。
6、婚前交首付，婚後一起還貸，可以要求將房產證改為兩人的名字嗎？產權證上是可以加上兩個人的名字的(甚至更多人的名字)。
但是真正的產權人只有一個，其他加上去的名字都是屬於共有人，可以去產權中心辦個共有權證。
男方是在婚前買的房，做公證的時候並沒有加上女方的名字，那就是說女方是沒有份的，那是屬於婚前財產。
婚後女方參與還款，那可以去做個公證，那就可以把你追加成共有人，也就可以成為共同還款人。
三、婚前買房婚後辦房產證
2、有證據證明是婚前購買，應當是婚前的個人財產權利。
3、房屋是不動產，其所有權的取得是以登記為准，登記之日為法律認定的所有權取得之日。
4、婚姻法規定，婚姻關系存續期間所獲得的財產屬於共同財產，除非另有約定。
5、因為該房屋所有權在婚後取得，所以應屬於共同財產。
6、但因是婚前個人出資購買，所以用於購買房屋的這部分錢就屬於個人財產，在離婚時不能作為共同財產分割。
7、如果房產證取得的時間是結婚後，而且你們又沒有特別約定的話，應是夫妻共同財產。
8、一般情況下，以房產證辦在結婚證之前還是之後，判斷是否為夫妻共同財產。
9、如無特約定，各佔50%的份額，也可以自行對此進行約定。
四、婚前房產婚後賣、婚前房產買賣
2、根據《婚姻法》第17條規定：夫妻關系存續期間取得的收入為共同財產。
3、婚前房產在婚姻期間變賣成現金的，最好是做個公證。
4、因為現金屬於種類物，發生糾紛很難說清是誰的。
5、婚前房產在婚姻期間變賣成現金進行其他投資所得的收益就是夫妻共同財產。
6、比如將此現金進行股票投資所得的利潤就是夫妻共同財產。