暫時沒有房產證怎麼辦

1. 租房合同沒有房產證怎麼辦

1、建設部《城市房屋租賃管理辦法》第6條進一步明確，未依法取得房產證專的房屋，不得出屬租。
2、隨著房屋租賃市場的成熟，現在有些地方已經承認沒有取得房屋產權的房屋可以用於出租，但成立的條件就是房屋所有人必須取得房屋合法的權屬證明。故有些地方承認只要取得合法房屋權屬證明的，與承租人簽訂的房屋租賃合同也是有效的，其簽訂的房屋租賃合同內容是受法律保護的。
3、因此，出租人或者承租人面對沒有產權的房屋，可以通過當地的房地產管理部門詢問，落實沒有房屋產權的房屋是否可以出租或承租。

2. 沒有房產證怎麼辦營業執照

辦理營業執照，工商機關會要求經營者提供相關營業場所資料。營業場所包括自有房屋或者租回賃房答屋。自有房屋要求提供產權證復印件，而租賃房屋要求提供租賃合同復印件，留存在工商機關，為發放執照提供依據。所以沒有房產證的情況下，只要你手續齊全，租房合同復印件是可以辦理營業執照的。

辦理營業執照每個地方的規定都不一樣，有的地方沒有房產證也是可以辦理的，暫時無法提供有效房產證明文件的房屋，提交鄉鎮以上人民政府、街道辦事處、市場主辦單位、各類開發區管委會、創業孵化基地管理機構、村(居)委會等有權機構出具的同意在該場所從事經營活動的場地使用證明。

(2)暫時沒有房產證怎麼辦擴展閱讀

工商注冊需准備以下幾個方面的事宜：

1、公司法定代表人簽署的《公司設立登記申請書》；

2、全體股東簽署的公司章程；

3、法人股東資格證明或者自然人股東身份證及其復印件；

4、董事、監事和經理的任職文件及身份證復印件；

5、指定代表或委託代理人證明；

6、代理人身份證及其復印件；

7、住所使用證明。

3. 請問一下，暫時沒有房產證的房子是怎麼交易的

沒有抄房產證的房子無法襲辦理過戶。原因如下：

1、房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證；

2、前我國採取的是產權登記制度，取得房產證的房屋才可以進行二次交易，沒有取得房產證的房屋禁止上市交易的；

3、無房產證的房子在房管局是沒有備案的，也就不存在過戶的事情。

對於可以辦理出房產證，但暫時還未辦理出房產證的房子過戶的話有以下兩種情況：

1、如果這個商品房沒有竣工驗收，就可以更名，但要到市有關單位開具未竣工檢查報告，並由開發商提交合同更名的原因，此時支付相關手續費用。

2、如果該商品房已經竣工驗收，則無法進行更名，但可在產權證辦理出來後再以贈予的形式將產權證的名字改名。

4. 沒有房產證要怎麼辦理戶口本

有購房合同就能辦，拿著身份證和購房合同的原件、復印件，去該房所在派出所，辦理准許遷入手續，拿著准遷手續回你原籍派出所，帶著身份證，老戶口簿，辦遷出，然後再回來，將遷出手續交給該房所在派出所，就能拿到新戶口簿。

只要給房產局錢，房產局就會辦理。如農村，只要土地使用證就行了，沒必要花錢辦房產證。

房產證有三大作用，是面對城市而不是面向農村的：

一、貸款抵押，銀行是不給農村房產證做貸款抵押的；

二、子女就近入學，享受九年免費義務教育，而農村學校，上學不緊張，子女只要到學校上學，學校都會收；

三、證明持證人房產所有，想辦房產證直接到房產局說房子是農村的，這樣就不會要購房合同。

還有其他的落戶方式，例如夫妻投靠落戶，單位人才引進落戶，政府特殊人才引進落戶等。

(4)暫時沒有房產證怎麼辦擴展閱讀：

戶口簿是指登記住戶人員姓名、籍貫、出生年月日、學歷、所在行業、具體職業、職級職稱等內容的薄冊。中國的戶口簿，是全面反映住戶人口個人身份等人口基本信息的基本戶政文書。

辦理遺失補領居民戶口簿須知

一、 辦理條件

本市居民因種種原因遺失居民戶口簿需要辦理補領的。

二、 所需證明材料

提供戶主的居民身份證及提出補領書面申請（如戶主因特殊原因無法本人辦理的，需提供戶主委託書及相關證明）。

三、辦理遺失補領居民戶口簿的具體手續

（一）由戶主本人（或委託人）持所需證明材料到戶口所在地區公安分局辦證中心（或可辦理戶政業務的派出所，下同）提出補領申請。

（二）經批准後，由區公安分局辦證中心通知申請人到區公安分局辦證中心。

戶口遷移證補辦程序[2]

1、到遷出戶口的派出所復印當時遷出的戶口遷移證存根，並交由派出所蓋章；

2、憑存根到遷往地派出所簽署未落戶證明；

3、憑存根上的編號，找當地報社進行登報遺失申明；

4、憑存根，未落戶證明，報紙，畢業證復印件，身份證復印件到遷出派出所辦理新的戶口遷移證。

以上流程僅供參考，具體辦理流程以遷出派出所的要求為准。

本批取消和規范的37項證明分為四類：

是各級政府部門能夠通過信息共享、實地走訪、調查了解等辦法獲得相關信息，滿足辦事條件的，不再要求基層群眾出具的12項證明：無償還能力證明、「三無」人員（無生活來源、無勞動能力、無法定撫養義務人或法定撫養義務人喪失勞動能力而無力撫養的公民）證明、不危害社會證明、地址證明、房屋位置證明、房屋無房照證明、商戶位置證明、未動遷證明、未收養證明、未辦理獨生子女證的證明、無劣跡證明、無交通違章記錄證明。

四是凡丟失各類證件、卡（折）、票據等，應由原出具單位補辦，基層群眾無需再出具的5項證明：房產證丟失證明、身份證丟失證明、戶口簿丟失證明、涉稅等發票丟失證明、證件票據等其他方面丟失證明。

戶籍制度改革

國務院2016年2月印發《國務院關於深入推進新型城鎮化建設的若干意見》。

《意見》指出，鼓勵各地區進一步放寬落戶條件，除極少數超大城市外，允許農業轉移人口在就業地落戶。除超大城市和特大城市外，其他城市不得採取要求購買房屋、投資納稅、積分制等方式設置落戶限制。

《意見》要求加快落實戶籍制度改革政策。圍繞加快提高戶籍人口城鎮化率，深化戶籍制度改革，促進有能力在城鎮穩定就業和生活的農業轉移人口舉家進城落戶，並與城鎮居民享有同等權利、履行同等義務。

《意見》鼓勵各地區進一步放寬落戶條件，除極少數超大城市外，允許農業轉移人口在就業地落戶，優先解決農村學生升學和參軍進入城鎮的人口、在城鎮就業居住5年以上和舉家遷徙的農業轉移人口以及新生代農民工落戶問題，全面放開對高校畢業生、技術工人、職業院校畢業生、留學歸國人員的落戶限制，加快制定公開透明的落戶標准和切實可行的落戶目標。除超大城市和特大城市外，其他城市不得採取要求購買房屋、投資納稅、積分制等方式設置落戶限制。

《意見》還要求加快調整完善超大城市和特大城市落戶政策，根據城市綜合承載能力和功能定位，區分主城區、郊區、新區等區域，分類制定落戶政策；以具有合法穩定就業和合法穩定住所（含租賃）、參加城鎮社會保險年限、連續居住年限等為主要指標，建立完善積分落戶制度，重點解決符合條件的普通勞動者的落戶問題。加快制定實施推動1億非戶籍人口在城市落戶方案，強化地方政府主體責任，確保如期完成。

5. 買安置房，對方暫時沒有房產證，我該怎麼辦

不能購買！不受法律保護！

建議參看：http://fc.wmhero.com/read.php?tid=548&fpage=2

第三十八條 下列房地產，不得轉讓：
（六）未依專法登記領取權屬屬證書的；

6. 暫時不辦房產證可以嗎

之前在簽訂購房合同的時候應該有交契稅，維修基金啊！他現在辦產權證要你交的是什麼費用？不過你自己辦也是可以的！！只是手續費要交滯納金

7. 買暫時沒有房產證的房子要注意什麼

回遷房來主要就是看它的土自地性質，假如是國有土地的話是可以辦房產證的，假如是集體的就辦不出來，也就是你買的回遷房是小產權房，合同協議是不經過房產局確認的。那你之後買這個房子不受國家承認的。以後無法過戶，無法戶口遷入，無法按揭，無法享受國家補償，無法辦理房產證。建議你還是問清楚，想好了再買。

8. 在專項扣除中,房產證暫時沒有辦下來,怎麼辦

如果還沒取得房屋所有權證或者不動產權證，但有房屋買賣合同、房屋預售合同的，填寫合同上的編號。