❶ 農村在鎮上買房子怎麼辦房產證
有的地方政府復在鎮上買房子制是不辦房產證的，因為好多地方政府都不準許鎮上建房賣房的，起碼要縣城以上才准建房賣房，好多老闆都是小打小鬧做買賣，不比房地產開發商通過城建局以上部門的同意建房賣房的，所以好多人都不知道這個情況。
❷ 鄉鎮居民辦理民宅房產證需要哪些手續,提供哪些東西,詳細點
先去有關部門 辦了房產證 在開個證明 然後就可以 建房子了
如果沒有地 還要跟國家買地 以後才能建土地證和產權證大小一樣，顏色有暗紅的有綠的,如果你要買的是純商服(門市),產權證上會標注"商服"或"商用"字樣,這樣的房子更名費就高了,包括交易契稅=評估額的5%,建設費=評估額的0.5%手續費=50元(建築面積100米以下)建築面積一百米以上超出部分每平方米收0.2元!如果你買的是後改的門市也就是說現在是門市但是住宅照,那費用就少了,交易契稅=評估額的1.5%,建設費=建築面積6元每平方米,手續費80元!土地證有沒有不重要,因為只有拆遷的時候才能用到,住宅的很好辦,商服的土地證不好辦理!但都要必須有產權證才能辦理!
1）登記收件。產權登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機關接受產權人主張權利的申請。因此，產權人必須填寫申請書，並交驗有關證明、證件；經審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請書，收存需要進一步審查的有關證明、證件。
（2）勘丈繪圖。它是對已申請產權登記的房地產逐戶、逐處進行實地勘察，查清房地現狀，丈量計算面積，核實牆體歸屬，繪制分丘平面圖，補測或修測房屋分幅平面圖，為產權全面審查和制圖發證提供依據。
（3）產權審查。對申請登記的房屋，經過認真細致的實地勘察和丈量制圖，掌握了房屋全部實況資料以後，即可轉入產權審查。
產權審查是以產權檔案的歷史資料和實地調查勘察的現實資料為基礎，以國家現行的政策、法律和有關的行政法規為依據，對照申請人提交的申請書、牆界表、產權證件、證明，逐戶、逐棟認真審查其申請登記的房屋產權來源是否清楚，產權轉移和房屋變動是否合法等整個復雜細致的工作過程。
需要說明的是，這里的產權審查是全面的、更為細致的產權審查，是經過了登記收件勘丈繪圖後的產權審查。
（4）繪制權證。對申請人申請的房地產，經過審查確認可以頒發產權證後，應及時轉入制權證階段。這個階段的主要工作是繪制應頒發的產權證件。
（5）收費發證。它是產權登記發證工作的最後程序，要求把應收的登記費收繳入庫，把應發出的權證發放到所有權人手中。
發放產權證前，必須全面檢查應發放的權證有無差錯，是否已交納契稅。
個人購買商品房，辦理房產證應當向登記機關提交：
1、購房合同（正本）；
2、購買發票（原件）；
3、竣工決算書（原件）；
4、個人身份證及復印件。
必須本人親自到場辦理，如果委託他人辦理必須提供經過公正的委託書。
二、單位購買商品房，辦理房產證需持：
1、購房合同（正本）；
2、購買發票（復印件）；
3、竣工決算書（原件）；
4、單位介紹信（同時還需註明單位性質、委託何人前來辦理）；
5、《住房質量保證書》、《住房使用說明書》。
❸ 我鄉鎮有房子想辦理房產證怎麼辦
你在鄉鎮的房屋是從開發商那裡買的，可以要求開發商辦理，是自建房屋的話，拿國土建設單位的有關批復手續去房管局辦理房屋產權證。
❹ 鄉鎮房產證辦理需要哪些材料
准備資料去當地房管抄局就可申請辦理襲。
一、辦理條件：
購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利，即可辦理。
二、辦理材料：
1、蓋章的申請表
2、房屋買賣合同
3、簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書
4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份
5、專項維修資金專用收據
6、契稅完稅或減免稅憑證
7、購房者身份證明(復印件核對原件)
8、房屋共有的提交共有協議
9、銀行的提前還貸證明
三、辦理流程：
1、確定開發商已經進行初始登記
2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》
3、向登記部門申請對房屋面積進行測繪，並提交拿測繪圖(表)
4、領取相關申請文件
5、繳納公共維修基金、契稅
6、提交申請材料
7、按照規定時間領取房產證
四、辦理時限及費用：
辦理時限：法定辦理時限30個工作日。
辦理費用：居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。
總結：買房時的合同，發票，契稅證，完稅證，維修基金發票都要留好，辦理房證時均會用到，在對待辦理房產證的問題上，購房者務必要注意，避免栽跟斗。
❺ 鎮上房子怎麼辦房產證
辦房產證流程
首先，購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說版的五證是否完備。
第二，買權賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
第三，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。
第四，辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
第五，經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
❻ 鄉鎮辦理房產證的方法是怎樣的
准備資料房管局申請辦理
、辦理條件：
購房者通交易,取房屋合專所權,依所購房屋行使占、使用屬、收益處權利即辦理
二、辦理材料：
一、蓋章申請表
二、房屋買賣合同
三、簽訂預售合同買賣雙關於房號、房屋實測面積房價結算確認書
四、測繪表、房屋登記表、戶平面圖兩份
5、專項維修資金專用收據
陸、契稅完稅或減免稅憑證
漆、購房者身份證明(復印件核原件)
吧、房屋共提交共協議
9、銀行提前貸證明
三、辦理流程：
一、確定發商已經進行初始登記
二、管理部門領取並填寫《房屋()所權登記申請表》
三、向登記部門申請房屋面積進行測繪並提交拿測繪圖(表)
四、領取相關申請文件
5、繳納公共維修基金、契稅
陸、提交申請材料
漆、按照規定間領取房產證
四、辦理限及費用：
辦理限：定辦理限三0工作
辦理費用：居民住宅每套吧0元共權證增收工本費一0元/本
總結：買房合同發票契稅證完稅證維修基金發票都要留辦理房證均用待辦理房產證問題購房者務必要注意避免栽跟
❼ 鄉鎮辦理房產證應該怎麼辦
准備資料去當地房管局就可申請辦理。
一、辦理條件：
購房者通過交易,取得房屋的回合法所有權,可依法對所購答房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利，即可辦理。
二、辦理材料：
1、蓋章的申請表
2、房屋買賣合同
3、簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書
4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份
5、專項維修資金專用收據
6、契稅完稅或減免稅憑證
7、購房者身份證明(復印件核對原件)
8、房屋共有的提交共有協議
9、銀行的提前還貸證明
三、辦理流程：
1、確定開發商已經進行初始登記
2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》
3、向登記部門申請對房屋面積進行測繪，並提交拿測繪圖(表)
4、領取相關申請文件
5、繳納公共維修基金、契稅
6、提交申請材料
7、按照規定時間領取房產證
四、辦理時限及費用：
辦理時限：法定辦理時限30個工作日。
辦理費用：居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。
總結：買房時的合同，發票，契稅證，完稅證，維修基金發票都要留好，辦理房證時均會用到，在對待辦理房產證的問題上，購房者務必要注意，避免栽跟斗。
❽ 鄉鎮住房能辦理房產證嗎
鄉鎮發展規劃中心出具鄉鎮建築規劃許可證，到縣級房屋管理部門辦理。應該繳納測繪費【按面積收費】、登記費【住宅80元、非住宅550元】、攜帶與土地使用證和鄉鎮建築規劃許可證一致的身份證明。就可以辦理了。