父母共有房產怎麼確權

1. 父母留下的房子現在要確權為不動產房,這個房子由兄妹兩平分,怎麼確權

先由父母辦理確權手續，登記在父母名下後再分配給子女。

如果不是馬上變更為子女名下，可以立下遺囑說明房產今後如何分配，或有贍養條件下如何分配。

遺囑需要公證才能生效。

2. 父母年齡大了房屋確權寫子女的名字可以嗎

當然可，那還要得父母同意，如果家中還有其他子女，還要徵得兄弟姐妹同意才可以。

3. 房屋確權在父母名下,要過戶到同一個戶口本上的我要走哪些程序

你和你父母去公證處做一個公證。把房產有權贈贈予給你，給你就可以。拿著公證書和房產證。去不動產辦理就可以了。

4. 父母歲數大了,農村老家有兩個房子,可以分別確權到我和妻子名下嗎

農村的房子的確權問題，可能稍微有點麻煩，它不僅僅是房子，還涉及到土地使用權的問題。
如果你們的戶口不在當地農村的話，這個手續可能無法正常辦理。

5. 父母都在,共用一個戶口,家裡有一處無人居住的老宅,村裡不給確權怎麼辦

宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。包內括建了房屋、建過房容屋或者決定用於建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及准備建房用的規劃地三種類型。宅基地的所有權屬於農村集體經濟組織。

宅基地確權

在農村，存在宅基地不能確權的情況。

一、 宅基地存在爭議尚未解決的不能確權

解決辦法：先解決糾紛，才能夠進行確權；

二 、新審批宅基地不可以確權

解決辦法：歸還老宅基地或者父母和孩子分戶；

三 買賣宅基地不能確權

解決辦法：因為買賣宅基地本身不合法，因此不能確權

不可以確權的情況

；
四、 小產權房不能確權

解決辦法：小產權房不符合《土地管理法》的規定，不可以確權

；
五 、基本農田上蓋房的不可以確權

解決辦法：農民私自改變土地用途在基本農田上蓋房的，不可以確權

；
六 、宅基地手續不齊全的，不能確權

解決辦法：補齊相關資料後方可確權

宅基地確權事關每一個農村人的利益，現在宅基地不允許在市場上進行流轉，但是未來不一定，確權工作的完成有利於配合土地管理法的修改，未來的趨勢是可以允許宅基地進行部分市場交易，對於部分農民來說，多了融資的渠道，徵收補償時也有市場價值。

6. 父母去世後宅基地房屋如何確權，如何繼承

宅基地上的房屋是可以繼承的。
根據法律規定，公民死亡後其個人的合法財產都版能夠由其繼承人繼承，只權要公民依法享有該宅基地上房屋的所有權，該房屋就能被繼承。需要注意的是，公民使用的宅基地的所有權屬於集體，只有宅基地上的房屋所有權屬於公民，所以宅基地的使用權是不能被繼承的，而宅基地上的房屋可以繼承。
《中華人民共和國繼承法》第三條 遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括：公民的房屋、儲蓄和生活用品;
《中華人民共和國土地管理法》第六條 城市市區的土地屬於全民所有即國家所有。農村和城市郊區的土地，除法律規定屬於國家所有的以外，屬於集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬於集體所有。

7. 農村父母和子女戶口在一起有兩處房子怎麼確權

只要兩處房子是經過合法審批的，就都可以辦理土地確權頒證（子女分家兩處版房子是很正權常，但你們戶口又在一起），根據這次土地確權政策規定，因為歷史原因造成的一戶多宅，在土地確權中可以（承認現實）給予登記，並在以後一段時間一一消化。

也就是說你們這種情況，已經事實上構成一戶多宅，你家只能選擇一處宅基地房子（房間不夠住，可以申請翻蓋），另一處房子可以有償賣給其他村民（有申請宅基地資格的），或者在房子不可居住（危房或者倒塌）狀態，由村集體收回宅基地重新利用。

8. 父親去世房屋怎樣確權

您父親去世，房屋確權應該按照《繼承法》等法律文件的規定。

法律條文參考：
《繼承法》
第十條遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
第十三條同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。繼承人協商同意的，也可以不均等。
第十四條對繼承人以外的依靠被繼承人扶養的缺乏勞動能力又沒有生活來源的人，或者繼承人以外的對被繼承人扶養較多的人，可以分給他們適當的遺產。
第十五條繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結的精神，協商處理繼承問題。遺產分割的時間、辦法和份額，由繼承人協商確定。協商不成的，可以由人民調解委員會調解或者向人民法院提起訴訟。

9. 關於父母與子女房產確權的問題

您好，您可以到房管局辦理過戶手續的！祝您生活愉快！

10. 農村一宅兩個戶口本,房產證上是父母的名字怎麼確權

農村一宅，兩個戶口本，房產證上是父母的名字，怎麼確權農村一宅兩個戶口本？如果父母還健在的話，房產證卻全是誰？那就是誰如果有贈予的話，可以過戶給子女