① 雷州市房地產多嗎
雷州市的房地產是很多的，梅州市房地產的產業是十分多了，也是規模比較熊大的。
② 雷州房產證過戶已經三年了過戶多少錢
一般的情況購買二手房，交易過戶需要交納的稅費:
一、 買房人應繳納稅費:
1、 契稅:房款的1.5% (面積在回144平米以上答的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅:房款的0.05%
3、 交易費:3元/平方米
4、 測繪費:1.36 元/平方米
5、 權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費:
1、 交易費:3元/平方米
2、 印花稅:房款的0.05%
3、 營業稅:差價*5.5%(房產證未滿5年的)
4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)
中介費:一般是房款的2%~3%
③ 雷州二手房稅什麼時候才可以交
二手房稅在簽訂購房合同之後辦理過戶手續時就可以繳納了。
購置二手房的費用包括以下幾種：
1、二手房房費；
2、若二手房辦理銀行按揭，則需要繳納：
（1）銀行按揭抵押公證費。抵押公證費是貸款額的 1 ‰，不足 200 元的按 200 元徵收。
（2）按揭合同工本費 380 元 / 套。
（3）商品房案值評估費為總房價的 3 ‰～5 ‰。
3、買房人應繳納稅費：
（1）契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
（2）交易費：3元/平方米
（3）權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內
（4）測繪費：按各區具體規定
4、賣房人應繳納稅費：
（1）交易費：3元/平方米
（2）個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
（3）營業稅：差價*5.5%(房產證未滿2年的)
5、若二手房是通過中介，則需要再支付成交價的1%-3%的中介費
二手房買賣交易的流程如下：
1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》；
2、賣方處理好房屋未能滿足交易過戶條件的相關事宜；
3、買方如果是按揭貸款購房的，找銀行申請貸款，並取得銀行的書面答復； 買方如果是一次性付款的，此步驟就不需要了；
4、雙方按當地房管局的要求帶備房產證、身份證等原件，前往房產交易所辦理交易申請。如果當地要求遞件前有部分稅費或費用是先繳交的，備好款項。
5、成功遞件並取得房產交易所收件回執後，買方付按約定首期房款給賣方。
6、問稅、完稅、過戶手續辦妥後，買方支付房款餘款，賣方當日將房屋交付給買方。
7、賣方協助買方完成其他相關事宜的過戶手續，比如物業管理處、供電部門等等。
④ 雷州房產多少錢平方米
2500-4000
⑤ 本人在雷州買了一套房,126平方， 開發商說房產證費用是總房價的14.8％，我想問一下，如果自己去
你是從開發商購的住宅？
⑥ 想問下 廣東雷州的天河花園的房價現在怎麼樣
各地房屋價格抄不同。有個58同城，可以先看看，先了解一下，買房子是大事，還是去實地考察一下比較好，現在的二手房大多數都是通過中介，這樣買著省心，如果是買新樓盤的話，就去各個售樓中心看看，買個稱心的房子可比上班重要，不能只在網上看。
⑦ 在雷州買房，辦理房產證要找哪個部門自己辦理的話要准備怎麼材料如何收費
你問對人了，我在房地產專門給客戶辦理房產證，每年辦理下來成百上回千。一般房產答證你直接去地方行政服務大廳就好，找到房產窗口，會有很多，你打聽一下從哪個口先開始就行，你說話客氣點那的工作人員一般都比較和氣的。我們交的契稅大概是4%。 你需要准備組卷備案需要的轉讓證明，個人身份證復印件，個人章，購房合同備案，各種發票，房地產代理人身份證復印件，房地產公司的授權委託書， 大概差不多就這些
⑧ 我為什麼不在雷州買房
一般情況下，作為農村戶口的你，在雷州沒有房產的情況下是不能轉為非農戶口的。如果你還不放心，可直接向雷州戶籍登記機關咨詢。希望我的回答能對你有所幫助。