房產資格核查什麼情況不能通過

⑴ 買房購房資格網上審核結果查詢不到

武漢資格的買家在房地局處理，一般情況如下：
1，二手房的購買事件的事實後，第一步在網專上屬錄入合同後，錄音將生成一份電子合同號，把這個下來，然後夫妻雙方帶上你的身份證，家庭，結婚證書和證書復印件到原房地產執照房地產局查詢窗口，並上交信息，並告知電子合同號，他們會承擔你一紙，等2天，拿起這張紙結果。通常你有合格的買家都知道最好啊，武漢市戶口，家庭家庭為單位已經有兩套房（設計住宅用途），可以不買，可以不買，除非它可以提供給在武漢證明付出多於一個外地戶口社保或個人所得稅，這種情況只能買一套。你真的不明白這一點，它是一個虛擬的交易，去看看上面的過程。
2，允許從事房地產的開發。

⑵ 在網上做武漢購房資格核查，結果顯示未通過，原因是結婚證登記日期與結婚證文本不符，這是怎麼回事

就是民政局內網上的結婚時間跟證件上的結婚時間對不上。

⑶ 你真的有購房資格嗎購房資格如何審查

買房需要什麼條件？差不多的房屋價格？准備齊全的資料？還是申請完畢的房屋貸款？不是，其實你最應該具備的是購房資格，如果沒有被認可的購房資格，就算貸款有了，房子看好了，那也一樣不能買房，今天就一起來看看你是否有購房資格。

一、你是否有購房資格呢？

1.如果你是要在本市購房的話，那麼，你需要擁有這些材料，包括本人以及家庭成員的身份證，戶口薄的原件和復印件；如果夫妻登記在同一戶口的，需要有民政部門出具的結婚證或婚姻關系證明的原件及復印件；如果本人與其未成年子女沒有登記在同一戶口的，需要有公安部門出具的未成年任身份證明及親屬關系證明的原件及復印件。

2.如果是在外市購房的話，不同的城市有不同的要求，需要具體根據實際情況而定。比如，你不是北京戶口但要在北京購房的話，需要具備這些條件，包括在北京連續滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續滿五年的社會保險證明；具有北京合法有效的暫住證；已經結婚夫妻二人在北京都沒有房屋；身份證、結婚證和戶口本；如果在北京以外的地方貸款買過一套房，要是在北京再貸款買房，那首付款就要達到百分之六十以上；集體戶口就必須找一個單位來接收你的戶口，並出具接收證明，蓋章有效才可以。

3.如果你是被委託購房的，需要有經公證的委託書原件，委託人的身份證復印件，受託人身份證明原件和復印件以及其他要件。

二、購房資格如何審查？

1、網上預簽

不同的城市，網上預簽的辦理方式也會有所不同，需要根據實際情況而定。比如，如果你在武漢辦理網上預簽，你就需要在閱讀完相關限購政策後，登錄市房地產市場信息網的「二手房個人網上合同登記備案」欄目，輸入合同文本進行網上預簽《存量房買賣合同》，也可以在房產管理部門窗口進行網上預簽。

2、資料核查

你需要拿著審查所規定的相關資料去窗口接受購房資格核查，並領取《受理二手住房購房資格核查回執單》。

3、查詢結果

想要查詢審查結果，你可以登錄市場信息網的「二手住房購買資格核查結果查詢」欄目，輸入回執單中的編號、你的姓名和身份證件號碼查詢購房資格核查結果。

4.領取合同

48小時後核查完畢，你需要到房管局憑回執單領取《結果通知單》，列印並簽署已備案的紙質合同，同時列印《承諾書》，也就說明你具備了購房資格。

以上是小編為大家整理的購房資格審查的相關知識，希望能幫到你們。

（以上回答發布於2017-02-07，當前相關購房政策請以實際為准）

搜狐焦點網，為您提供房產信息，房產樓盤詳情、買房流程、業主論壇、家居裝修等全面內容信息

⑷ 購房資質審核通過的條件有什麼

對於那些實行了房屋限購的城市，一定要提供購房的資質，已經擁有多套房產不符合購房的人，就不能再次購買住房，直到下次滿足條件為止。

⑸ 購房資格審核的問題，請大神們前來解惑

一 購房資格審核抄是5個工作日
二 可以。資格審核的有效期是15天，過了15天以後就可以重新審核了。但是有一點需要注意，你在第一家中介做完購房資格審核後，不要讓他們出網簽合同，如果出了網簽合同還得撤銷，那就麻煩了。等過了15天後，再找別家中介重做購房資格審核。

⑹ 怎麼讓自己的購房資格審核不通過

我跟你一樣，也是交了定金不想買了，你怎麼弄的？

⑺ 購房資格認證不通過怎麼回事

在實施了限購令之後，買房之前都需要先到房管局進行購房資格審核，審核通過後，確定你有購房資格才能夠買房，不然你是不能在這個城市買房的。

⑻ 購房資格核查被駁回是怎麼回事

購房資格核驗是買房過程中一個重要的環節，那麼，在進行購房資格核驗時需要准備哪些材料？本市居民、非本市居民以及港澳台居民、華僑等准備的材料不盡相同，有購房需求的市民一定要按照要求准備。

⑼ 買房資格審查如何進行

1、網上預簽來

不同的源城市，網上預簽的辦理方式也會有所不同，需要根據實際情況而定。比如，如果你在武漢辦理網上預簽，你就需要在閱讀完相關限購政策後，登錄市房產管理部門窗口進行網上預簽。

2、資料核查

你需要拿著審查所規定的相關資料去窗口接受購房資格核查，並領取《受理二手住房購房資格核查回執單》。

3、查詢結果

想要查詢審查結果，你可以登錄市場信息網的「二手住房購買資格核查結果查詢」欄目，輸入回執單中的編號、你的姓名和身份證件號碼查詢購房資格核查結果。

4、領取合同

48小時後核查完畢，你需要到房管局憑回執單領取《結果通知單》，列印並簽署已備案的紙質合同，同時列印《承諾書》，也就說明你具備了購房資格。