『壹』 離婚多久可以拿房子去做抵押貸款
離婚了，只要把房子已經過戶到你的名下，就可以去辦理房屋抵押貸款。
房屋抵押貸款。
抵押貸款是目前比較流行的貸款方式，適合資質和信用一般，名下有符合條件的抵押物的用戶，提供憑證就可以申請額度高的貸款。那麼房屋抵押貸款怎麼申請呢？完成這些申請流程就可以了。
1、選擇貸款機構：辦理房產抵押貸款首先且關鍵的一步就是選擇正規的貸款機構，雖說銀行貸款利率低，安全可靠，但是其審批速度和貸款要求相對較慢且較高。而民間借貸雖說利率多，但是審核要求低，辦理速度快。所以說，選擇一個合適自己的貸款機構是整個貸款流程中至關重要的一步。
2、遞交申請及申請材料：選擇合適的機構後便可帶申請機構要求的材料來提交申請。
3、初步審核：貸款機構會對我們之前交上去的基本材料做初步的審核，審核需要符合相關的要求。
4、評估：一般貸款機構特別是銀行都要求到指定或者認可的評估機構進行評估，評估時會收取評估費，不同機構的收費可能不太相同，另外不同地區的收費標准也不一樣。
5、審批貸款簽合同：貸款機構會根據之前提交的材料和評估報告再次進行審核，審批通過之後就會跟你溝通貸款額度、利率、期限、還款方式等問題，溝通好之後就可以簽訂合同。
6、辦理抵押登記、放款。
綜上所述，房屋抵押借款能貸多少還要根據具體情況來具體分析，因為這其中需要考慮的因素有很多，所以，大家還是需要在辦理房屋抵押借款之前了解清楚房屋的評估因素和辦理手續，避免不必要的麻煩。
『貳』 離婚後，我的房子可以辦理貸款嗎
申請個人貸款的條件：第一，年滿25周歲，具有完全民事行為能力；並且在中國回境內有常住戶口或有效居住證答明。第二，具有固定的職業或者穩定的經濟收入，能夠保障按期還本付息的能力。第三，信用記錄良好，無不良信用記錄。第四，能夠提供銀行認可的，合法有效的擔保。第五，銀行規定的其他條件。一般滿足以上條件，您就可以向商業銀行提出借款申請。綜上，離婚不會影響貸款的。如果在婚姻存續期間按揭購房，根據《婚姻法》第四十一條之規定?離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產不足清償的，或財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成時，由人民法院判決。法律依據：《中華人民共和國婚姻法》第四十一條離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產不足清償的，或財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成時，由人民法院判決。
『叄』 離婚後買的房子可以辦房屋抵押貸款嗎
目前大多數的銀行是來不能辦理按揭源房抵押貸款的。而且有很長一段時間，各個銀行在執行「限購令」，這對於按揭房的抵押貸款是不太歡迎的。當然，並不是所有的銀行都不能辦理按揭房抵押貸款。也有一些少數的銀行，對於已經有房產證且還款有2年以上的按揭房是可以辦理抵押貸款的。
另外，除了銀行可以辦理按揭房抵押貸款，個人也可以擔保公司為你墊資，把房子從銀行裡面贖出來，然後個人再向擔保公司辦理房產抵押貸款。所以，按揭中的房子能辦理抵押貸款的。
『肆』 離婚後房產尚未變更是否可以抵押貸款
1.如果貸款，必須他本人在房產所在地銀行辦理。當然個別的私人借款以及版典當機構不算在內權。
2.離婚協議書只有經過國家部門認可才具有法律效應。在明確產權的情況下，他是有權利處理房產的。這個是不需要你承擔的。因為他要貸款前必須將房產更名至自己名下，才能辦理貸款。
3.這個問題比較復雜，建議需求公證部門，或國家機構。自己不要私下例什麼字據，價值不大。
『伍』 兩人離婚且房產已分配，現在房子要做抵押貸款可以嗎
到房管部門先辦理產權轉移，把房產直接過戶到兒子名下就可以辦抵押貸款。
『陸』 離婚後多久女方可以按揭買房
房地產管理部門對離婚買房並沒有特殊要求，只需將婚後的房產分割清楚，明專確名下的屬房產情況即可。
離婚後你名下沒有房產，再買房應該算首套，具備買房資格。
但由於你是准備通過貸款買房，就需要看銀行的相關政策了。目前，很多銀行都出台政策對於離婚人士申請首套房貸的，必須要離婚超過1年才能放貸，堵住「疑似假離婚買房」的漏洞，即銀行在審核時，對於婚姻關系存續期間夫妻雙方共有房產的借款人，盡管離婚後無房產在本人名下，但必須是在離婚1年以上的情況下，才符合按首套房貸標准發放貸款的要求;或規定需離婚3個月以上才能申請房貸。
所以，建議直接咨詢所在地銀行，以確認自己是否具備馬上貸款買房的資格。
『柒』 離婚了之後房屋抵押貸款怎麼辦
有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放款速版度快，但是利率要高一些權。
條件要求如下：
1. 用於辦理二次抵押的房屋必須是現房;2、該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房產證由客戶本人執管;4、該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的余額小於現在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好;6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。盡管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。也就是說，如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。
總的來說，銀行貸款不是那麼容易申請的，申請失敗還會影響徵信記錄。為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業機構，比如說東莞房速貸，他們憑借專業的行業知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜症，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。房速貸融資咨詢熱線：0769-33888836
『捌』 離婚後多長時間可以自己貸款買房
1、您好，貸款買房跟離婚多長時間沒有直接關系。離婚前離婚後都可以貸款買房專。
2、離婚後辦理貸屬款買房，審核的是你一個人的購房資質，所有申請的資料只提供你一個人的，所以你一個人的流水要足夠覆蓋月供的二倍。如果是已婚的倆人，倆人的流水一起覆蓋月供的二倍即可。
『玖』 離婚後多久一方可以按揭買房
離婚後房產過戶給比別人，給是否能辦按揭沒有必然關系；再買房辦理按揭首付比例和按揭利率和你戶頭上有幾套房和你以前是否按按揭過有關系。如果你名下沒有房產，以前有貸款記錄，如果未還清以前貸款，在買房算二套首付最少4成；如果名下沒房產，沒貸款記錄，或者貸款已經還清，在買房算首套房，首付最少可以2成；如果有一套房，在買房算二套，首付至少4成；