房產產權如何公證

1. 房產證綠本如何公證

綠本？集體土地吧。。。

沒有法律保護。。你的房子的土地性質，決定了你的房子只能在集體內部轉讓。離開了這個范圍，都是不允許的。

希望能夠幫到您！回答來自：網路房產交流團，敬請關注！

2. 房產公證，怎麼去公證處公證

一、房產公證的流程

1、准備材料

應攜帶以下資料：

（1）個人的身份證明，如身份證、戶口簿等。

（2）與約定內容有關的財產所有權證明，如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款發票等。

（3）雙方已經草擬好的協議書。

2、填寫表格。

准備好上述材料後，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。

3、核對信息

公證申請被接待公證員受理後，公證員就財產協議的內容、審查財產的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導，當事人配合公證員做完公證談話筆錄後，在筆錄上簽字確認。

4、簽名

在公證人核對完信息之後，雙方當事人當著公證員的面在婚前財產協議書上簽名，公證完成。

擴展材料：

一、進行房產公證的注意事項

1、房產公證必須本人親自到場，委託他人代辦將不被受理；

2、在准備材料時，協議書或合同中雙方當事人簽字和日期留空，在公證人員審查和修改後，再行簽字；

3、當個人權益受到損害時，積極使用法律武器保護自身合法權益。

二、公證房產所需的費用

1、房屋的產權所有人是單身的，需要有單身公證證明，這個證明是房屋產權只屬於產權所有人自己，沒有房屋產權共有人。費用是80元。

2、房屋是繼承的房屋，需要遺囑的公證，公證費用是400元，不包含錄音·錄像的費用。法定繼承人需要公證自己與繼承房屋產權所有人的直系親屬關系，費用是100元、

3、夫妻房產在夫妻關系分裂的時候，需要將共有的房產析產到一方的名下時，需要離婚財產分割協議，費用是400元。

4、夫妻需要確定婚姻關系維系之前的房產屬於個人的房產時，需要辦理婚前財產約定，費用是400元。

5、房屋是贈與的房產，需要公證贈與合同，費用是房屋評估價的2%，沒有達到200元的最低標准時，按照200元最低費用繳納。

6、房屋的交易金額達到五百萬以上的，公證產權轉讓的費用比例是隨著費用的增加，而不斷的降低的，從3%降低0.01%。

7、公證房產原來的產權所有人死亡公證，就是常說的死亡證明，費用是80元。

公證是房屋管理過程的一部分，是房屋交易的必要過程，能夠更好更快的實行房屋交易，以及交易人合法權益的保護具有促進和保障的作用。

3. 房屋產權公證 如何收費

公證制度，各個地方不一樣，建議咨詢當地的公證機構，一般來說公證費專是依照標的的大小進行收屬費。
某地的房屋所有權變動的公證費用，供你參考。如果單純證明房屋所有權，應該比這個低。
20萬元以內1.2%，
20-50萬元1%，
50-500萬元0.8%，
500-1000萬元0.5%，
1000萬元以上0.1%。

4. 房屋產權如何公證

房屋產權不復需要公證，《物權法》制第九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。
第十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
根據上述規定，產權只有經過登記，才具有法律效力。法律對需要公證的只有繼承和贈與兩種情況。《司法部、建設部關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》規定：
一、繼承房產，應當持公證機關出具的「繼承權公證書」和房產所有權證、契證到房地產管理機關辦理房產所有權轉移登記手續。
二、遺囑人為處分房產而設立的遺囑，應當辦理公證，遺囑人死亡後，遺囑受益人須持公證機關出具的「遺囑公證書」和「遺囑繼承權公證書」或「接受遺贈公證」，以及房產所有權證、契證到房地產管理機關辦理房產所有權轉移登記手續。

5. 房屋產權協議書可以直接到公證處公證嗎

一、房產公證的定義：
房產公證是指公證機關根據當事人的申請，依法證明與房產有關的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。房產公證雖然不是房產交易的必須環節，但經過公證處的審查，當事人可以避免很多風險，且經公證的購房合同或是協議可以直接向法院申請執行。
二、房產公證的流程及所需材料：
（一）房產公證所需材料
1、申請雙方權益相關人的身份證明相關材料，如身份證、戶口簿等；
2、房屋產權證（如未取得房產證，提供購房合同及購房發票）；
3、要求公證的協議書或合同；
4、公證人員認為必須的其它材料。
（二）提出公證申請
1、提交上述材料後，申請雙方權益相關人親自到公證處填寫公證申請表，提出公證申請
資料審查；
2、公證人員核對相關材料的真實性、合法性，並就協議或合同的內容詢問當事人若干問題，當事人配合公證員誠實作答，並在公證談話筆錄上簽字確認。（主要就是問對相關條款、內容是否清楚明白，協議的簽訂過程是否存在欺騙、誤導、強迫，並告知當事人協議簽訂後的法律效力及後果）；
3、在公證人員在場的情況下，雙方當事人在公證協議或合同簽字，公證完成。
三、進行房產公證的注意事項
1、房產公證必須本人親自到場，委託他人代辦將不被受理；
2、在准備材料時，協議書或合同中雙方當事人簽字和日期留空，在公證人員審查和修改後，再行簽字；
3、當個人權益受到損害時，積極使用法律武器保護自身合法權益。

6. 房屋產權證怎麼公證

目前，公證處不接受房屋所有權轉移公證，只接受權利委託或遺產權利放棄公內證。 權利人或權利放棄人容持身份證、戶口本、婚姻證明（有配偶的還有配偶的身份證、戶口本） 被委託人或權利接受人持身份證 雙方至公證處進行公證即可，記得帶好產權證。

7. 房屋產權公證程序

房屋產權公證程序：
1、公證申請。當事人向有管轄權的公證處提出申請，填寫申請表，內並提交容房屋買賣合同、個人身份證件、產權證明及其他相關材料。親自到公證處填寫有關表格。准備好上述材料後，必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。
關鍵提示：委託他人代理或是一個人來辦婚前財產公證，是不會被受理的。
2、公證受理。公證處對當事人的公證申請，經審查符合公證條件的，予以受理。公證申請被接待公證員受理後，公證員就財產協議的內容，當事人公證員做完公證談話筆錄後，在筆錄上簽字確認。
關鍵提示：當事人應如實回答公證員的提問，公證員也會告訴當事人簽訂財產協議後承擔的法律義務和法律後果。
3、公證審查。公證員在受理公證的同時，必須對當事人提交的材料進行審查，發現不完備或有疑義的，應通知當事人作必要的補充，公證處也有權對交易雙方進行調查。
4、出具公證書。公證處經審查認為符合公證條件的，應當出具公證書。公證書按司法部門規定或

8. 如何辦理房產證公證

沒有房產證是不能進行產權公證的。
你說的該房產是否屬於婚前財產，要看購房發票和完稅憑證的日期是否在婚前。
如果是按揭貸款，婚後還貸形成的房產價值屬於共同財產。如果一次性付款購買，那就是婚前財產無疑了。