1. 老人死後房產公證做什麼請看具體
死者的房產在去世後就成為遺產了，遺產是不能在市場上交易的。
公證處的專作用是證明該遺產是由合法屬 的繼承人繼承.
由各單位（居委會、工作單位等）開具證明某某人與死者的關系。
例如：
死者原單位證明某人是死者配偶，某某人是死者的兒子或女兒的證明。
原戶籍地證明某某人是死者的父母，生存情況等。
以上是第一繼承人的資料。
公證處接收到以上資料，然後看具體的遺產分配（例如遺囑），或看合法繼承人們的意願等開具公證書（如果沒有遺囑而且繼承人們的意見不一致，就要通過法院判決），然後才能到房管局進行遺產贈與過戶，該房產才能繼續正常可在市場上交易。
一般公證處會看遺產的價值定出公證收費。
2. 房產公證書是做什麼的 有什麼作用
1、你說的房產公證書指的是什麼？希望你可以說的詳細一點；
2、具體作用，公證的價值就是預防糾紛、防止訴訟，維護當事人的合法權益了；
3. 房產公證有什麼好處
房產公證是一項常見的公證業務，內容十分廣泛，主要包括：房產買賣合同公證、房產租賃合同、房產抵押合同公證、商品房預售合同公證、房產繼承公證、房產贈與公證、房產轉讓協議公證、房產互換協議公證、房產侵害協議公證、房屋拆遷（補償、安置）協議公證、確認房屋產權公證、涉及房產委託書公證、涉及房產的遺囑和遺贈扶養協議公證、涉及房屋的保全證據、以及涉外及涉港澳台的房產事務公證等。
房產屬於不動產，根據《公證暫行條例》和《公證程序規則（試行）》規定，房產公證一般應當由房產所在地的公證外管轄；涉外及涉港澳的房產公證由司法部批準的辦理涉外公證業務的公證處管轄；涉台房產公證由各盛自治區、直轄市司法廳（局）指定的公證處管轄。
為了進一步推動房產公證業務的發展，不斷提高房產公證質量，1990年8月司法部在黑龍江省哈爾濱市召開了「全國房產公證會議」，建設部房地產業司負責同志、各地司法廳（局）公證管理處和部分地方的公證處、房管部門的負責同志出席了會議。會議全面總結了公證機關辦理房產公證方面的經驗，提出了進一步加強和發展房地產公證業務的方針，制定了更好地為房產市場發展和住房制度改革提供法律服務的具體措施。會後，司法部和建設部聯合下發了《關於房產登記中加強公證的聯合通知》。
《關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》是司法部與建設部於1991年8月31日聯合下發的辦理房產公證的重要法律文件。《通知》規定：1、繼承、贈與房產，當事人應當先辦理繼承、贈與公證，然後持公證書和有關契證到房地產管理部門辦理房產所有權轉移登記手續； 2、遺囑人為處分房產而設立的遺囑，應當辦理公證。3、涉外及涉港澳台的房產所有權轉移行為，必須辦理公證，然後由房地產管理部門辦理房產登記等行政手續；4、各地房地產管理機關與司法公證機關可以根據本地情況，制定本地其他房產事項必須公證的規定；5、有關辦理公證和房產登記的程序事宜。《通知》從 1991年11月1日起施行。
房屋是重要的生產、生活資料，對公民的生活和社會生產具有極為重要的意義，為了促進房地產業的健康發展，規范涉及房產的法律行為，穩定房產市場和房屋管理秩序，預防房產糾紛，減少訴訟，保護國家、集體和公民的合法權益，充分發揮公證這一法律手段在房產管理中的職能作用。除《關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》外，國家、地方在一系列法律、法規、規章中規定，涉及房屋產權變更、形態改變、處理涉外及港澳台房產的法律行為、事實必須辦理公證。如國務院《關於外國人私有房屋管理的若干規定》規定，辦理涉及房屋所有權登記或轉移、變更登記和委託手續的證件必須辦理公證。國務院《城市房屋拆遷管理條例》規定，房屋拆遷中的補償、安置協議可以辦理公證，拆遷主管部門代管房屋拆遷的，補償、安置協議必須辦理公證。代管房屋、有產權糾紛的房屋、在規定期限內抵押人與抵押權人達不成新的抵押協議的房屋的拆遷，應當由公證機關辦理證據保全。城建部《城鎮房屋所有權登記暫行辦法》規定，委託他人代辦房屋所有權登記的，委託書須經公證機關公證。各專業銀行規定，涉及房屋抵押的抵押貸款合同或抵押擔保文件要經公證機關公證。許多地方法規中也規定，私有房屋的繼承、贈與、析產、買賣、轉讓、抵押、租賃、商品房和住房制度改革中的職工住房的預售、買賣、抵押、轉讓、繼承、贈與、互換等，應當辦理公證。
4. 公證有什麼作用公證人需要做哪些工作
公證人必須有法律學的學業背景，無犯罪記錄
公證人必須獲取資格認證後從事該項工作
公證方法有兩種
1)
直接公證:直接證明所提供材料的真實性
2)
間接公證:如果不能直接公證，可通過當事人人宣示的方法以作間接公證
兩種公證方法同樣有效。公證人有必要提供宣示的過程合法性，在此基層上間接公證的真實性是由當事人承擔的。如果宣示的過程不合法，比如說公證人在公證過程中有誘騙行為的情況下，公證人要承擔一切法律責任。直接公證中公證人公證的真實性是由公證人承擔的。
5. 房子公證是用來干什麼的
房產公證是指公證機關根據當事人的申請，依法證明與房產有關的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。房產公證可以維護買賣雙方的合法權益。公證處依法出具的公證書，只要其本身沒有錯誤，就具有法律效力，可成為訴訟中直接採用的證據之一。
(一)公證可確保房產交易行為的真實性
民事行為的真實性包括兩層意思：一是該行為確系行為人所為；二是行為人所為確系本人真實意思的表示。在房產交易中，交易人親自實施交易行為基本上沒有問題，即使出現問題也容易被發現和糾正；問題較多的是交易人的行為基於其對交易物的錯誤認識所為。
我國《民法通則》和《合同法》規定，當事人因重大誤解簽訂的合同和因受欺詐而陷於錯誤認識的情況下簽訂的合同為非真實意思表示，屬可撤銷民事行為。據此，房產交易中購房人基於房產商不真實的宣傳而簽訂商品房預售合同和受讓人因對房屋瑕疵不知情而簽訂房屋轉讓合同，均不為真實意思表示。
房產交易如經公證，通過公證機構嚴格、詳細的詢問、告知、審查程序和證據提留措施，使交易人誠實、詳盡地交流相關情況，全面、具體地表達自己的意見，確保意思表示的真實性，能有效地避免此類問題的發生。
(二)公證可確保房產交易行為的合法性
房產交易涉及的法律較多，其行為不僅為專門的房地產法律、法規和規章所規范，同時也為我國民法通則、合同法、擔保法、繼承法、婚姻法和公司法等法律所調整。確保房產交易行為合法，難度最大的是保證交易行為不與任何法律規定相抵觸。把公證作為房產交易的必經程序，讓具有全面掌握並正確理解相關法律規定能力的專業法律人對交易行為進行審查，可確保交易行為的合法性。
6. 房產公證 有什麼用
將公證納入房產管理活動體系，使公證成為房產交易的必經程序，對房產市場的培育和房產交易活動的健康發展及交易人合法權益的保護具有促進和保障的作用。
（一）公證可確保房產交易行為的真實性
民事行為的真實性包括兩層意思：一是該行為確系行為人所為;二是行為人所為確系本人真實意思的表示。在房產交易中，交易人親自實施交易行為基本上沒有問題，即使出現問題也容易被發現和糾正;問題較多的是交易人的行為基於其對交易物的錯誤認識所為。我國《民法通則》和《合同法》規定，當事人因重大誤解簽訂的合同和因受欺詐而陷於錯誤認識的情況下簽訂的合同為非真實意思表示，屬可撤銷民事行為。據此，房產交易中購房人基於房產商不真實的宣傳而簽訂商品房預售合同和受讓人因對房屋瑕疵不知情而簽訂房屋轉讓合同，均不為真實意思表示。而此類情況在目前房產交易中大量存在，只是由於大多當事人對法律不熟悉，誤以為自己已在合同上簽名蓋章，就無法改變既成的事實了，因此向法院提起訴訟要求撤銷交易行為的情況還不多。隨著社會法律知識的進一步普及和律師業務的進一步拓展，這方面的訴訟必將大量增加。而房產交易如經公證，通過公證機構嚴格、詳細的詢問、告知、審查程序和證據提留措施，使交易人誠實、詳盡地交流相關情況，全面、具體地表達自己的意見，確保意思表示的真實性，能有效地避免此類問題的發生。
（二）公證可確保房產交易行為的合法性
房產交易涉及的法律較多，其行為不僅為專門的房地產法律、法規和規章所規范，同時也為我國民法通則、合同法、擔保法、繼承法、婚姻法和公司法等法律所調整。確保房產交易行為合法，難度最大的是保證交易行為不與任何法律規定相抵觸。而絕大多數交易人不可能具有這樣高的法律水平。把公證作為房產交易的必經程序，讓具有全面掌握並正確理解相關法律規定能力的專業法律人對交易行為進行審查，可確保交易行為的合法性。
7. 做房產公證有什麼用要怎麼辦理
房產公證是沒有房產證的情況下才做的，可以證明房產的所有人是誰，要去房產中心的官網上備案辦理的。
8. 個人財產的公證都需要做什麼事情呢
戶口與繼承遺產沒有關系。
主要是你有沒有兄弟姐妹，和母親，及爺爺奶奶還在世嗎？
另外回你的母答親佔有你父母共同財產的一半份額，另一半才是你父親的個人財產，才是遺產。
因為如果沒有遺囑說明房產由你一人繼承的話，那麼按法定繼承，他們也都有份，而且每個人份額均等。
如果有遺囑的話，你就不用做公正，直接去辦理過戶手續就行了。
如果沒有遺囑，但他們均表示放棄繼承，把房產給你，這樣就要做公正了，必須他們全部到場簽名才有效的。
要提供身份證，戶口本。
9. 公證有什麼作用公證人需要做哪些工作
公證人必須有抄法律學的學業背景襲，無犯罪記錄
公證人必須獲取資格認證後從事該項工作
公證方法有兩種
1) 直接公證:直接證明所提供材料的真實性
2) 間接公證:如果不能直接公證，可通過當事人人宣示的方法以作間接公證
兩種公證方法同樣有效。公證人有必要提供宣示的過程合法性，在此基層上間接公證的真實性是由當事人承擔的。如果宣示的過程不合法，比如說公證人在公證過程中有誘騙行為的情況下，公證人要承擔一切法律責任。直接公證中公證人公證的真實性是由公證人承擔的。