老人房產不過戶怎麼辦

⑴ 家裡老人去世後房子一直沒有過戶 現在要拆遷 不辦理過戶會有什麼影響不過戶可以嗎

拆遷後，最好是辦理過戶，明確產權所有人……不然容易引起糾紛。

⑵ 老人的房子，老人去世後子女不過戶有什麼好處

老人的房子老人過世，以後子女不過戶的話，好處就是不用各種稅，也不會影響子女們買二套房，但是會有更多麻煩的，以後遇到拆遷啊什麼的，就會很煩人的。

⑶ 老人去世後，房子不過戶，可以出售嗎

可以出售，但手續較繁瑣。房屋產權人過世，由合法繼承人接手，如想出售，合法繼承人需到公證處辦理公證手續，以獲得合法的、可交易的書面材料。

⑷ 老人過世，房產不過戶可以賣掉嗎

不可以，如果你是他的親人，也得看你是不是第一順位繼承人，是的話可以辦繼承，把房子改到你名下，不能更名的房子誰敢買呀

⑸ 請問如果老人動不了了，但是要房產變更過戶怎麼辦

一點都動不了的話，找律師上門公證，錄像，然後再帶房管局代辦。要花比較多的錢。

⑹ 老人過世房產不過戶有什麼影響麻煩告訴我

老人過世遺留的房產屬於遺產，如果老人生前沒有立遺囑，由法定繼承人繼承。第一順序繼承人為父母、配偶、之女。繼承人只能繼承屬於老人名下的房產。房產不過戶，權利始終處於待定狀態。

⑺ 老人房公證給子女，不過戶，法律生效

老人的要給子女，房子只辦公證手續未辦過戶手續，這個房子仍是老人名的，公證手續回只答是對老人將房子給子女這個協議有法律效率。

隨著社會法律知識的進一步普及和律師業務的進一步拓展，這方面的訴訟必將大量增加。而房產交易如經公證，通過公證機構嚴格、詳細的詢問、告知、審查程序和證據提留措施。

使交易人誠實、詳盡地交流相關情況，全面、具體地表達自己的意見，確保意思表示的真實性，能有效地避免此類問題的發生。

(7)老人房產不過戶怎麼辦擴展閱讀：

《關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》是司法部門與建設部於1991年8月31日聯合下發的辦理房產公證的重要法律文件。《通知》規定：

1、繼承、贈與房產，當事人應當先辦理繼承、贈與公證，然後持公證書和有關契證到房地產管理部門辦理房產所有權轉移登記手續;

2、遺囑人為處分房產而設立的遺囑，應當辦理公證。

3、涉外及涉港澳台的房產所有權轉移行為，必須辦理公證，然後由房地產管理部門辦理房產登記等行政手續。

⑻ 老人的房子。不過戶不更名。只是證明一下,如果老人離世房子歸誰。怎麼辦

的房子不過戶不更名，只是證明了一下，如果老人離世的話房子一般是給他的兒子或者是配偶，配偶就先給。

⑼ 老人去世後房產不過戶不繼承可以嗎

可以。

不繼承的房屋的壞處：

1、不能得到拆遷補償款

遇到拆遷的時候，還需辦理過戶手續。

2、不能買賣

繼承人只有繼承房產並且辦理變更登記以後，才能取得房產的所有權，才可以買賣。

(9)老人房產不過戶怎麼辦擴展閱讀：

雖然很多人都會在父母去世後都會把父母的房子過戶到自己的名字上，但是也有一些人覺得做這些事情很麻煩，雖然不在自己的名字下，但也不會影響自己的使用，也就不會著急去辦房產過戶了。

案例：小王曾經說過，他的父母去世後，自己沒有辦理房產過戶。但是前幾年家裡附近搞開發，小王的房子也要拆遷。小王非常高興，覺得自己能得到一些錢。

可是，當看自己房字的名字卻不是自己的時候，人家卻說這個房子不是你的，你得不到相應的賠償。可是小王再想辦理過戶的事情時，已經晚了。最終拆遷的時候，小王也沒有得到相應的賠償。小王感到特別後悔。

小王的事情就是在告訴我們，父母去世後，一定要把父母留下的財產轉移到自己的名下，以便以後自己的利益得不到保護。

父母去世後的東西只有自己有繼承權，但如果不辦理，而有在某一天自己也離開了這個世界，那麼這些繼承爺爺奶奶留下的東西還不分配清楚，很有可能會引起自己孩子們之間的矛盾，或者帶來了更大的影響。

⑽ 老人不能到現場過戶房產

老人如果也是繼承人之一，
1、要辦理房產公證，去公證處辦理，所有符合條件的繼承者都應內該去。容
2、老人如果只是身體有病，那可以向公證處申請來老人家裡現場辦理也是可以的。
3、前提是老人精神上沒有什麼問題，能回答公證人員的問題。
4、可以再讓老人做一分公證，委託其他家人辦理這樣也方便了。