我已繼承怎麼查房產檔案

1. 繼承的房產從房產證上能看出來嗎，或者過戶的時候在房管局能查出來

房產證不會標注這房子怎麼來的。
但是房管部門有該住房詳細備案的檔案。一查就知道了該住房所有詳細信息。

2. 房產檔案如何查詢及查詢依據

房產檔案查詢

所需材料：

1、房屋權利人為自然人的查檔時須持本人身份證件（身份證、警官證、軍官證、兵役證、內地通行證、來往大陸通行證或旅行證、護照等）；委託他人查閱本人房產檔案，受委託人須提供授權委託書，並持委託人與受託人的身份證件；受贈人、繼承人另應提交受贈，繼承證明資料；監護人查閱檔案另應提交監護關系證明（戶口或父母單位、居民委員會、村民委員會證明）；

2、房屋產權單位查閱自有房產檔案，須持單位介紹信和查閱人身份證件；

3、房屋他項權人查閱抵押人的房產檔案，須提交他項權證、查閱人身份證件、委託書；

4、公安、檢察、法院、國家安全、紀檢監察機關案件承辦人查檔需提交協助查詢介紹信（人民法院查閱檔案也可提供協助查詢通知書）、執行公務證、工作證件；

5、律師作為訴訟代理人查檔，需提交律師（法律）事務所介紹信、律師職業證書及委託證明書；

6、房產中介服務機構查檔需持《房地產咨詢人資格證》或《房地產經紀人資格證》及房地產中介機構資質證書、委託合同；

7、編史修志和文物部門查閱人憑研究項目證明或有關批件、單位介紹信和身份證件查閱；

8、房屋買賣、抵押、租賃及其它經濟活動等行為的當事人查檔需提交本人身份證件、產權人身份證件及房屋權屬證件復印件；

9、單位查閱房產檔案需提供單位介紹信，介紹信要寫明所要查詢房屋的詳細地址。

辦理程序：

1、審核檔案查詢人提供的要件；

2、經審核無誤後，由查詢服務人員進行受理登記、調檔；

3、收取查詢服務費

辦結時限：

檔案查閱，手續齊全，受理後當日審結。特殊情況兩日內完結。

辦理依據：

1、《中華人民共和國檔案法》；

2、《城市房地產權屬檔案管理辦法》；

3、《某某（查詢地區）省檔案管理條例》；

4、《某某（查詢地區）市檔案管理條例》；

5、《某某（查詢地區）市房產住宅局房產檔案查閱暫行辦法》。

(2)我已繼承怎麼查房產檔案擴展閱讀：

房地產檔案是指房地產行政管理部門在房地產發證登記、房地產交易買賣、房屋動拆遷、建設用地及批租用地活動中，經過收集、整理、鑒定，按一定的手段形成的反映產權人、

房屋自然狀況及使用土地狀況，應當歸檔保存的文字材料、計算材料、圖紙、圖表、照片、錄像帶、錄音帶、磁介質軟盤等各種載體內容的文件材料。

定義

房地產檔案形成後，房地產的買賣、交換、繼承、贈與、分析等權屬變更不斷發生，房屋的拆遷、翻改、擴建等現狀處於不斷的轉移和變更之中，必須不斷地補充新材料，才能確保房地產檔案的真實性和連續性。

收集

房地產檔案的收集，是檔案管理工作的起點和基礎，是不可缺少的重要環節。

(1)收集過程中，確保每次產權登記、變更和涉及產權活動的產權文件材料完整、准確、詳實，力求文件材料的形式、規格、各項技術指標和驗收標准達到高度統一，在收集紙質檔案的同時，要重視收集感光載體檔案和磁性載體檔案，克服檔案載體單一的現象。

(2)凡屬歸檔范圍內各種形式產權文件材料都要收集齊全，收集范圍包括：產權來源、產權登記以及產權變更的證明、證件，房屋及其使用土地權屬界定位置圖，反映測繪工作的圖紙、報告，反映基建拆遷審批工作的文件材料等。

(3)歸檔時間要根據房地產文件材料形成過程的特點來確定，本著便於集中統一管理，維護房地產檔案的完整和安全，方便保管利用等要求，採用隨時歸檔和定期歸檔。

3. 房主去世.繼承人怎麼調取房屋檔案

繼承人應該拿著有效的證件去當地房產部門調取房管的房產檔案。

4. 繼承人查詢房產證檔案所需證件

查詢房產證要有：房產所有者與繼承人的關系證明、查詢申請和查詢人的身份證。

5. 房屋產權人如何查詢相關房產檔案

? 近年來,隨著房地產市場的空前活躍,產權檔案的查詢服務也越來越重要。房屋產權檔案不同於其他檔案,它是一項專業性很強的檔案,涉及產權、測繪、抵押、法律、建築等多種學科。在房地產行政管理、司法協助、住房制度改革、棚戶區改造、產權交易等各項工作中,房屋產權檔案的利用越來越頻繁,也越來越凸顯出房屋產權檔案的重要性。因此,必須強化檔案意識,加強房屋產權檔案的管理。 房屋產權人查詢相關房產檔案,應按照《檔案法》和國家建設部《房屋權屬登記信息查詢暫行辦法》的規定持有合法證件。 一是房屋產權人查詢自有房產檔案。除提供房屋產權證的同時,私人的需出示本人有效身份證,單位的應持有單位正式介紹信和查詢人員有效身份證或工作證。 二是委託查詢自有房產檔案。委託查詢自有房產檔案需提供有效委託書或公證部門公證書,受託人需出示有效身份證,提供委託人的房屋產權證並經主管部門分管領導批准。 三是涉案查詢房產檔案(指公、檢、法、紀委)。憑單位介紹信並寫明相關產權人姓名和房屋地址,查詢人員需出示有效身份證或工作證,經主管部門分管領導批准。 四是律師查詢房產檔案。 (一)律師代理非訴訟案件。憑單位介紹信、有效的律師證,提供房屋產權人的有效委託證明書(公證書),提供房屋產權證的原件或復印件,經主管部門分管領導批准。 (二)律師代理訴訟案件。

6. 到房產局局如何查房屋繼承的檔案 需要出示什麼證件

房主本人持本人身份證、房產證到查檔窗口繳費查詢。

7. 繼承人怎麼查詢被繼承人的房產是否已被其他繼承人過戶

1、法院沒有義務查找，應當是在訴訟時依法舉證的內容； 2、對於下落不明的被告內或繼承人容，法院可以公告送達傳票，並依法缺席判決； 3、無法通知的繼承人保留繼承份額，或者提存繼承款即可。 4、房產繼承，是指按照《繼承法》的規定

8. 我父親去世很多年，單位也沒有了，我現在需要我父親的職工登記表，來繼承房子。能從哪裡查到檔案在哪裡

【1】你父親去世，單位解散，你需要繼承房產。
【2】房產證是誰的名字內？如果是你父容親的名字。
如果你父親沒有遺囑，找到你父親所有法定第一順序繼承人，
協商房產繼承問題。
去公證處公證，都要簽字。
【3】帶著有關資料，去房產局辦理房產過戶手續。
【4】如果你住的還是公租房，
公租房登記的是你父親的名字。
房屋產權不是你父親的，你想繼續住下去。
可以去公證處證明你和你父親是父子關系，
拿出你的交房租收據，
繼續享受租房待遇。
【5】如果你父親原來單位的上級部門還存在，
可以去上級單位開個你父親生前有職工登記表的證明。

9. 做為房屋的第一繼承人能到房產局查該房的原史資料嗎

可查詢：
1 所有權人提供身份證明、復制與該房地產抵押權相關的登記資料、檢察機關、審判機關；
2預告登記權利人提供身份證明、復制其他登記資料應符合下列規定，可查詢，可查詢。（註：農房及村鎮自建房在各鎮或所屬片區房管所檔案室列印和查詢）
登記資料不得僅以權利人姓名或名稱為條件進行查詢。
查詢、房屋所有權證或房地產權證，可查詢、復制其房地產的登記簿中信息；
3 其他權利人提供身份證明、復制登記簿應符合下列規定：
1自然人、法人和其他組織提供身份證明、房屋坐落；
5公證機構、仲裁機構提供單位介紹信、已申請公證或仲裁的證明以及工作人員的工作證，可查詢與公證。
國家安全機關、公安機關、復制登記簿中相關信息。
查詢，可查詢登記簿中房地產的自然狀況及查封、抵押等權利限制狀況；
2所有權人提供身份證明；
3抵押權人提供身份證明、房屋他項權證或房地產他項權證、與查詢房地產有利害關系的證明、房屋坐落，填寫查詢申請並繳納費用即可復制列印並加蓋檔案室印章、仲裁事項相關的登記資料、復制登記簿中相關信息；
4 利害關系人提供身份證明、房屋所有權證或房地產權證，可查詢、復制其房地產登記資料、遺贈相關的登記資料、登記證明，可查詢、復制與該房地產預告登記相關的登記資料、繼承（受遺贈）證明、復制與繼承，可查詢；
4房屋繼承人（受遺贈人）提供身份證明、房屋他項權證或房地產他項權證、登記證明到房屋所屬區縣土地房屋產權登記中心檔案室調檔查詢、紀檢監察部門和證劵監管部門提供單位介紹信、工作人員的工作證及相關證明材料，可查詢、復制相關的登記資料。
對涉及國家安全、軍事等保密的房地產登記資料，必須經國家安全、軍事等機關書面同意後

10. 如何查詢房產檔案

【導語】：？下面是抄新婚姻法規定的查詢房產檔案的流程。 ？ 下面是新婚姻法規定的查詢房產檔案的流程： 查詢本人檔案須持本人身份證和房屋所有權證件，查詢本單位檔案須持本單位介紹信及查檔人的身份證件; 公檢法等部門查檔須持單位介紹信(須寫明相關權屬人姓名和房屋坐落地址)及查檔人的工作證或執行公務證、人民法院《協助查詢通知書》; 律師查檔須持單位介紹信、律師執照證件、立案證明、委託書等其他有關證明文件。 如果委託他人查詢自有房產檔案，則需提交以下材料：有效委託證明書(包括：公證部門出具的《公證書》、產權單位證明、權屬人工作單位或居委會證明);受託人身份證;委託人的房屋權屬證書。婚姻法司法解釋三關於房產條款房產繼承辦理程序指南房產繼承糾紛案例分析：信件可否作為證據？