兩處房產一個戶口本如何分房照

『壹』 自己買房後，戶口本如何獨立並且夫妻各有一處房產，戶口登記在兩處，還是一個本上

你們結婚登記後，戶口自然就獨立出來了！男方便是戶主！（倒插門除版外）如果要公證權財產，就把兩套房子約定一下都共同所有！就行了！但必須有書面能體現出來的！口頭無效！
這兩套房子的戶主，也就是房產證上仍是原業主，除非你們重新到房產大廳補手續！（個人認為沒必要！）跟結婚沒有太大關系！現婚法婚前財產不會因結婚或結婚年限自動變更為共有財產！

『貳』 兩處房產都是一個人的名字，兩處房產已經分戶。（兩個戶口本）坼扦補償按一戶一算還是加一起算

聽我在菁英工作的朋友說像這樣情況一般，1、房屋拆遷首先要區分房屋的土地性質，國有土地房屋拆遷與集體土地適用的法律法規是不相同的。
2、國有土地房屋徵收，是對房屋所有權人進行補償安置，與有幾個戶口不直接相關，但對於實際居住人屬於住房屋困難戶和無房戶，在房屋徵收中可以依據各地政府的政策申請廉租房，或申請購買經濟適用房解決徵收安置。
3、對於集體土地上房屋征地拆遷，是與本村戶口相關的，賠償對房屋的土地不作價賠償，對地面上建築造價經評估對房屋所有權人進行補償。
對有戶口的村民可以分配宅基地，分配面積與人口多少相關，但每戶人家只能分一塊宅基地，對有單獨戶口的一家人視其是否成家立業能否分戶另行分配宅基地由村委制定的統一章程規定處理。
4、對村集體的公共積累用於拆遷賠償補貼或補助的應按本集體經濟成員按人頭分配補貼。
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（1）私房補償：①未出租私有居住房屋或者出租居住房屋，被拆遷人與房屋承租人協議解除租賃關系的，補償形式為：房屋上的補償（房產證）+人頭上的補償（按戶口）
出租居住房屋，被拆遷人未與房屋承租人協議解除租賃關系的：拆遷人應當對被拆遷人實行房屋換。安置房屋由原房屋承租人承租。
（2）公房補償：補償對象為同住人（人頭上的補償）。同住人的認定以戶口為依據，參照上海的應安置人口標准。如果是公房的戶主，對房屋也有所有權，雖然沒有產證，也可以分到房屋上的補償。
（3）享受過住房政策性補助和拆遷安置的，基於人頭上的補償不能拿到。

『叄』 拆遷一個房產證里有兩個戶口怎麼分房

安置補償各地政策不一樣。
有地方以家庭常駐戶籍人頭，按照一定面積或金額補償安置。
有的地區依照老房子面積按照比例給新房或者安置款補償。
以你本地規定為准。

『肆』 一個戶口本上可以有兩套房子

是可以的，不會有什麼影響，去房管局辦理即可，需要夫妻雙方攜帶好，各自身份證、戶口本、結婚證原件。

辦戶口後，原戶主的戶口並不會因此實效，只是在一個地址有兩戶人家，分別都有各自獨立的戶口本，每個戶口本各自有一個戶主。

戶口與房產是兩個概念，兩者既有聯系，又是相對獨立的，要落戶在一套房子里，就必須有此房的房產證，但有房產，並不一定需要遷入戶口。

而且戶口本上並沒有房產記錄，只有戶口所在地的詳細地址，房子是私有財產，而戶口本是派出所的管理需求。

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1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房

詳解：根據新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請貸款購房時，就會按照二套房政策執行。

2、未成年時名下有房產，成年後再貸款購房

詳解：根據目前銀行＂認貸又認房＂，如果不出售現有房產的情況下，再貸款購房是屬於二套房的，將按照二套房的政策執行。如果按過去政策，未成年時的房產只要沒貸款，再申請房貸不算二套。

3、個人名下有全款購買的住房，再貸款購房

詳解：過去只＂認貸＂，這種情況不算二套房，但現在加了＂認房＂，雖然沒有貸過款，但只要是在房屋產權交易系統中能夠查到名下有房產，在不賣掉且申請貸款的情況下，也會被認定為二套房。

4、個人名下有貸款購買住房，結清出售後再貸款購房

詳解：目前銀行對二套房認定是＂認房又認貸＂，也就是說雖然貸款買的房產出售以後，家庭名下已沒有任何住房，但因為其之前有貸款記錄，再申請房貸也會被算做二套房。

5、首次購房使用商業貸款，再次購房使用公積金貸款

詳解：目前公積金貸款政策也比較嚴格，只要借款人有過房貸記錄，不論房貸是否結清、房產是否出售，即便從未使用過公積金貸款，首次申請公積金貸款也會被算做二套房。

6、婚前一方曾貸款購房，婚後以另一方名義申請貸款購房，但兩人戶口沒有在一起

詳解：夫妻雙方結婚後雖然戶口沒有落在一起，但在民政局有過結婚登記。現在，銀行在批貸時除要求借款人提供戶口本外，還會要求借款人提供婚姻狀況證明，而結了婚的夫妻是不能提供單身證明的，所以另一方再購房時也會被算作第二套房。

7、婚後雙方共同貸款購房，離異後一方再申請貸款購房

詳解：只要央行的徵信系統中能夠查到房貸記錄，那麼即便離異後房產判給一方，另一方再貸款購房時也會被認定為二套房。這使得很多試圖通過＂假離婚＂來規避二套房新政的想法也付之東流。

『伍』 一宗宅基地兩個戶口本分房可以單獨要房嗎

一宗宅基地由兩戶人家共同使用的可以確定共同使用權，滿足分戶條件的可以申請分戶再申請新的宅基地。
根據《確定土地所有權和使用權的若干規定》第五十三條 一宗地由兩個以上單位或個人共同使用的，可確定為共有土地使用權。共有土地使用權面積可以在共有使用人之間分攤。

宅基地管理中「戶」的認定標准：
宅基地管理中的「戶」，是指以公安機關登記的戶籍資料為基礎，同時，還要遵循以下原則：
（一）祖父母與孫子女之間不可分戶，父母與子女之間不可分戶，未成年子女之間不可分戶。
（二）夫妻關系存續期間不可分戶；夫妻離婚兩周年以上且連續兩周年未共同生活的，或者離婚後一方又另行結婚的，可以認定分戶。
（三）農戶有兩個及以上子女的，具體分戶按以下不同情況認定：
1．兩個及以上子女都未婚的，不得分戶。
2．兩個及以上子女都已婚的，在子女的配偶中戶口有一個已遷入的情況下，子女可以申請分戶，父母戶口應隨子女，不可單獨分戶。
3．兩個及以上子女，其中一個已婚，如已婚子女的配偶戶口已遷入的，可以認定為一戶，其餘為一戶；如子女未成年的，戶主必須為父母。
4．兩個及以上子女都已婚的，在子女的配偶戶口均未遷入的情況下，配偶所在戶承諾該配偶今後不在本地單獨分戶，並經所在地村（居）委會和鄉鎮人民政府（開發區管委會）確認備案的，可以等同戶口已遷入認定。
（四）納入政府集中供養的對象，不再安排建房宅基地。
（五）分戶認定實行主體申請、村（居）委會審查、鄉鎮人民政府（開發區管委會）建房領導小組審核，並實行公示制度。
（六）黨政幹部及配偶參與分戶實行「雙重審批」，在鄉鎮人民政府（開發區管委會）建房領導小組審核同意的基礎上，需報縣紀委、監察局審核同意，再按規定辦理手續。
參考鏈接：http://www.deqing.gov.cn/art/2014/5/9/art_138_6601.html

『陸』 二個戶口本同住一個住房動遷了怎麼分房

國家規定每戶村民只能有一處宅基地，所以只能給每戶一本房產證。除非你家分戶，搞出兩個家庭兩個戶口本，不然沒辦法！

『柒』 我家有兩處房子但是只有一個戶口本可以辦兩處房產證嗎

每個房子一般都可以辦房產證，但戶口只能落到其中一個房產證上面。

『捌』 一份房產證分成兩個戶怎樣辦理

房地產許可證分為兩個住戶，即產權變更。

分成兩個家庭後：

1、它可以由原所有內者和容新所有者持有。

2、也可以由兩個新的業主持有。

只有原所有者和新所有者必須形成產權變更協議，然後到房地產交易部門辦理產權變更手續。

(8)兩處房產一個戶口本如何分房照擴展閱讀：

作為證書之一種，房產證具有以下顯著特點：

（1）房產證只能由房地產主管機關發放。

（2）房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。基於一物一權主義，房產證以一房屋一房產證為原則，即一個具有獨立建築結構與使用功能的房屋(包括區分所有的房屋)只有一個所有權，在不動產登記上只能有一項所有權登記，並且據此只能發放一個房產證。

（3）房產證只能向特定房屋的所有權人發放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發放共有權證。

（4）房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之後，向特定權利人發放的權屬證明，房產證的內容應與登記簿的內容相一致。

參考資料來源：網路-房產證

『玖』 兩套房子一個戶口本怎麼分戶口本

不可以，一套房子只能遷入一個家庭戶口，相關親屬可以共同遷入或親屬投靠內，但容不能離兩個戶頭。 如果原戶主不主動將戶口遷走的話，是沒有辦法將原戶口強制遷移的，合同上沒有將遷戶單獨寫明違約成本，法院也不會受理，公安機關也不能強制遷移，所以，在此也告之即將買二手房的朋友，購二手房一定要將戶籍問題寫入合同並制定違約成本，交房前一定要去派出所查詢戶口遷出情況，尤其是需要入戶上學的購房者。 本回答由經濟金融分類達人 周新印推薦