A. 貸款買房後，抵押在銀行的房產證和業主手中的房產證有什麼區別
抵押在銀行的是他項權證，業主手中的房產證在房產局已辦理抵押登記了。
B. 按揭貸款買房領到的房產證與一次性付款買房的房產證有什麼不同嗎
沒有，我剛領到來產證，一模自一樣！跟樓上說的不同，第二頁的附記根本一個字一個章也沒有，空白的！！
你這個問題我正好也問過交易中心的工作人員，他們說2005年開始就不再印在產證上了，屬於個人隱私，不允許寫出來了！和一次性付款的一樣，除了房子的硬性資料，沒有其他關於產權人的資料（以前還有產權人的身份證號碼，現在也沒有了！！）。只是交易中心的電腦里有區別，因為有貸款，該搞房產封存了，不得交易，要把銀行的錢還清了，才可以解封！
C. 按揭買車：房產證復印件拿來干什麼用的
拿房產證干不復了什麼。但萬一你拿制錢跑了，老闆可以報案，證明你有房產，可以申請財產保全，緊急查封你的不動產，讓你沒辦法賣房子脫身，直到案子查清楚再解封。
如果你不提供呢，他想調查也容易。
如果你沒房產呢，跑了要破案不知道幾時。
D. 房產證是什麼 按揭買房有房產證嗎
房產證來(Premises Permit)購房者通過交易，取得房自屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。2011年8月下旬稅務部門表示房產加名按房價一半征契稅 。2013年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今後北京購房人拿到的房產證將可自願並免費設立密碼，房屋如需辦理轉讓、變更、抵押等登記業務時，須提供密碼才可辦理。預計於2013年下半年實施。
現在買房都有房產證的，而且房產證也會在你手裡，不過會多一樣東西叫「他項權證」，這本證壓在房管局，當你貸款還清時去房管局注銷送到銀行就可以了
E. 按揭房能拿房產證嗎
現在大多數的銀行都是在房產證下發之後由銀行持該房產證到房地局辦理抵押登記並且在房產證內頁的《設定他項權利》一欄中蓋抵押登記章之後將房產證原件發還給貸款人。有些銀行是主動發還產權證的、有些銀行是應貸款人申請發還。待貸款還清之後取消抵押登記。 也有些銀行依舊採用留存產權證原件直至貸款還清發還的方法。貸款買房拿產權證的時間和一次性付款拿產權證的時間是一樣的,只不過再多辦一個放在銀行,你的產權證上面有一欄"此房已設抵押"的字樣,等你把銀行貸款還清之後,到銀行去讓銀行出具一個"貸款結清證明",銀行把還給你,你拿著"貸款結清證明"和到產權所屬的房地產管理局,辦理抵押注銷,同時重新打一本房產證,就是上面沒有"此房已設抵押"字樣的完全產權房。
一般是由開發商來辦理的，因為所謂按揭，你你向銀行貸款。而在開發商的方面，你已經是付足了房款的。所以應該是由開發商來辦理吧。如果是需要自己辦理的話，首先帶上合同、發票、房屋權屬證明書（這個證在開發商那裡領， 就相當於房產證） 個人資料以及相關手續去管轄的房地局辦理產權證 中間因為涉及到貸款 所以多一個手續叫換發他項權證 這個是由銀行保管的 作為你房屋抵押給銀行的憑證~在辦理這個證的時候你預約銀行的相關工作人員陪同你一起就行了~因為這個證是不能經你的手的~辦完後就等著拿房產證 拿到房產證後你可以看到房產證上會有房屋抵押的情況 當還完貸款時你帶房產證來房地局辦理注銷就可以了 土地證辦理很簡單 但需要辦完房產證以後才能辦理 我說的比較簡單~ 具體你可以到當地房地局去咨詢下~
F. 做銀行按揭時提供的房產證復印件有什麼用
可以的。而且現在一般情況下銀行不壓房產證了。都是在房管局做抵押登記
G. 貸款買房後,抵押在銀行的房產證和業主手中的房產證有什麼區別
其實不是不給辦理房產證,要麼在銀行壓著呢,要麼就是沒下來呢。很多客戶做抵內押貸款之後房產證容是在自己手上的,是做過抵押登記的房產證。上面有章。如果是開發商跟你說沒付完貸款為由不給你房產證的話那麼是他在找理由,房產證還沒辦下來。