煙台只有房產證怎麼換不動產證

① 有房產證沒有土地證，怎麼換不動產證

只要土地權屬清楚、合法有效，可辦理不動產權證書。
原登記機構核發的房內屋所有權證繼續有效容，不動產統一登記後，對於開發商沒有按購房合同約定給房屋所有權人辦理《國有土地使用證》的，經核實權屬清楚、合法有效，房屋所有權人可以按規定程序申請辦理不動產登記事項。
業主供給如下材料，到不動產注冊有關部門辦理不動產注冊
1、辦理書(由不動產注冊有關部門供給)
2、證明文件(包含產權人和受託付人、開發公司)
3、託付書
4、土地竣工檢驗表、土地竣工丈量圖
5、購房花名冊(由開發商供給)
6、土地總證原件及檔案復印件
7、房產分戶丈量調查表和房子分層分戶平面圖
8、土地分棟丈量圖、房產總證或房子丈量陳述
9、房產證分戶原件
10、購房合同、契稅發票

② 只有房產證 能換不動產

辦理不動產換證登記需提交資料及要求
1、申請人身份證明材料。包括身份證、戶口專或婚姻證明等相屬關證件。未成年人需提供監護人身份證明材料。（核原件，收復印件）婚姻證明包含結婚證、離婚證（含離婚協議）、婚姻查詢記錄等。（原件）
2、不動產權屬證書。（原件）
3、原土地使用權類型為劃撥申請辦理出讓手續的，需提供土地出讓相關資料及土地出讓金繳納憑證。
4、原不動產買賣合同。（核原件收復印件）
5、開發商營業執照、機構代碼證、委託書、委託人身份證。
6、不動產權籍調查資料。包括不動產登記申請表、不動產登記委託書、指界委託書、權籍調查表。此項由申請人向宗地所在區國土資源所申請取得。
7、不動產測繪資料。包括土地宗地圖、房屋測繪報告、房屋平面圖、樓層分層分戶圖等有關不動產界址、空間界限、面積的證明材料。
8、其它相關材料

③ 房產證怎樣換不動產證

房產證換不動產證流程：

辦理的流程是權利人提出申請、到指定經辦機構提交材料、有關部門進行實地查看和內部審核、審核通過後即可辦理登記並核發不動產權證書。

依申請的不動產登記應當按下列程序進行：申請;受理;審核;登簿。

相關的機構完成不動的登記後，要按照相關的法律法規給申請人證書或者證明。

不動產登記由不動產所在地的縣級人民政府不動產登記機構辦理，直轄市、設區的市人民政府可以確定本級不動產登記機構統一辦理所屬各區的不動產登記。

跨行政區域的不動產登記，由所跨行政區域的不動產登記機構分別辦理。

(3)煙台只有房產證怎麼換不動產證擴展閱讀：

不動產權屬證書是指在不動產登記機構對不動產情況進行審查、登記後，頒發給不動產權利人用於證明其享有不動產權利的證書。不動產權屬證書可以作為某人享有不動產物權的證據，當事人之間發生權屬爭議時，一般情形下可以依據不動產權屬證書來解決紛爭，確認權利。

一般情況下，不動產登記權屬證書反映的權利狀況與不動產登記簿記載的內容是一致的。

我國《物權法》第17條是這樣規定的：不動產權屬證記載的事項，應當與不動產登記簿一致，記載不一致的除有證據證明不動產登記簿有錯誤外，以不動產登記簿為准。以上可以證明不動產登記簿的證明力強於不動產登記權屬證書。

④ 房產證怎麼換不動產證

您好，搜狐焦點為您解答！

1、房產證換不動產證流程先要依申請的不動產登記應當按內下列程序進行容：申請;受理;審核;登簿。相關的機構完成不動的登記後，要按照相關的法律法規給申請人證書或者證明。

2、不動產登記由不動產所在地的縣級人民政府不動產登記機構辦理，直轄市、設區的市人民政府可以確定本級不動產登記機構統一辦理所屬各區的不動產登記。跨行政區域的不動產登記，由所跨行政區域的不動產登記機構分別辦理。

3、房產證換不動產證流程之前我們要知道不動產權證書分單一版和集成版兩個版式。不動產登記原則上按一個不動產單元核發一本不動產權證書，採用單一版版本。

⑤ 現有房產證換不動產證怎麼換

（1）確認需要換證，涉及不動產首次登記、變更登記、轉移登記、注銷登記、回更正登記、異議登記、預告答登記、查封登記等，需要辦理不動產權證；

（2）主動提出申請，確定自己需要換證之後，向廣州市不動產登記中心提交申請材料，與房產證辦理無異，最大的不同在於，不動產權證需要出具帶有二維碼的測繪圖紙；

（3）機構審查，廣州市不動產登記中心受理之後，將會對申請材料進行審查，申請人應當提交相關申請材料，並對申請材料的真實性負責。

⑥ 只有房產證沒有土地證可以換不動產證嗎

只要土地權屬清楚、合法有效，可辦理不動產權證書
原登記機構核發的房屋所有權證繼回續有效，不動產統一登答記後，對於開發商沒有按購房合同約定給房屋所有權人辦理《國有土地使用證》的，經核實權屬清楚、合法有效，房屋所有權人可以按規定程序申請辦理不動產登記事項。

⑦ 以有房產證的還需要更換不動產證嗎

房產證可以不換不動產證。只要市民沒有辦理抵押登記、變更登記、專轉移登記等的需要，就屬不需要換證，原來的房產證也是有效的。

沒有明確規定要在一定期限內「換證」,也不需要在沒有發生產權變更時自行到不動產登記中心登記，以後依法辦理變更、轉移等登記工作時，將逐步更換為新的不動產登記簿證。

不動產權證與房產證明的不同就是。在房產證上有一欄叫房屋所有權人，通常所說的房產證加名就是指在房屋所有人這一欄加上一方的名字。那麼在加了名字之後，理論上就會成為房子的所有權人之一，可以分得房產。

按照國家「不變不換」的原則，現有各類不動產權證書繼續有效，權利不變動，證書不更換。也就是說，舊證、新證同時都具有法律效力。

但新購房屋等不動產並首次辦理產權證，申請辦理產權變更登記、轉移登記等手續的市民，將逐步換發新的不動產證。農村土地承包經營權登記按照國家規定予以5年過渡期。

⑧ 只有房產證能換不動產證嗎

舊的房產證並非一定要換「新證」。只要市民沒有辦理抵押登記、變更登記回、轉移登記等的需要,就不需答要換證,原來的房產證繼續有效。沒有規定要在一定期限內「換證」,也不需要在沒有發生產權變更時自行到不動產登記中心登記,以後依法辦理變更、轉移等登記工作時,將逐步更換為新的不動產登記簿證。
申請不動產登記時需提交哪些材料：
1. 登記申請書。
2. 申請人、代理人身份證明材料、授權委託書。
3. 相關的不動產權屬來源證明、登記原因證明文件、不動產權屬證書。
4. 不動產界址、面積等材料。
5. 與他人利害關系的說明材料。
6. 法律、行政法規以及《不動產登記暫行條例實施細則》規定的其他材料。

⑨ 只有房產證能直接換成不動產證嗎

房產證能換成不動產證
但是沒必要去換
不動產登記條例說了，老產證不必換依然有效

⑩ 現有房產證換不動產證怎麼換

（1）確認來需要換證，涉及源不動產首次登記、變更登記、轉移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預告登記、查封登記等，需要辦理不動產權證；

（2）主動提出申請，確定自己需要換證之後，向廣州市不動產登記中心提交申請材料，與房產證辦理無異，最大的不同在於，不動產權證需要出具帶有二維碼的測繪圖紙；

（3）機構審查，廣州市不動產登記中心受理之後，將會對申請材料進行審查，申請人應當提交相關申請材料，並對申請材料的真實性負責。