夫妻房產如何給妻子

① 丈夫怎樣將房產過戶給妻子（未離婚）

需要住房貸款還清，無抵押，有房產證，契稅證，土地證。夫妻倆持有各自身份證，戶口本，結婚證，以上住房三證，一起到房管局，咨詢辦理夫妻住房更名手續，重辦一方名義房產證，就可以辦理。

② 怎樣把房產給老婆一半

現在新婚姻法規定，婚前財產只屬一人所有，像房產是否是共同財產要看產權證的下發時間，夫妻更名不需要交納費用，出一部分工本費就可以了。你可以直接更名到妻子名下，新房產證下發日期肯定是現在的時間，也就是說是結婚證以後的時間，已經可以算共同財產了。如果不放心可以去建委，做50%的更名，下發共有人證，這樣就可以了，基本沒什麼費用。

③ 夫妻之間房產約定給妻子應該怎麼辦理

你們自己寫一份約復定製協議就可以了
約定必須合法，不能損害國家、集體和第三人的利益，並且必須採取書面形式，口頭約定無效。最後，約定最好辦理公證，經過公證的房屋產權協議，當事人無須就其效力再行舉證。另外提醒一下，約定內最好寫清楚房產所在地址

④ 怎麼把夫妻的房產轉到妻子的名下

需要前復提是住房有制房產證，契稅證明，出讓性質土地證，住房無抵押，貸款需要還清。
由夫妻一起持各自身份證，戶口簿，結婚照，以上住房證件，一起到住房所屬房管部門申請辦理女方一人名字房產證。
夫妻間過戶住房，沒有稅費，只有幾百元手續費。

⑤ 如何讓房產歸老婆一個人所有

可以辦理夫妻更名，將房屋過戶到一個人名下，夫妻雙方帶著身份證、結婚證和產權證到房屋所在區縣建委辦理更名手續，更名的時候房屋不能有抵押。

⑥ 丈夫把房產過戶給妻子要有什麼手續

辦理房屋過戶手續需要夫妻雙方到場：帶上身份證、戶口本、房證、契證、結婚證，應專當提交下列材屬料：

1、登記申請書。

2、申請人身份證明。

3、房屋所有權證書或者房地產權證書。

4、證明房屋所有權發生轉移的材料，如買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。

5、其他必要材料。

(6)夫妻房產如何給妻子擴展閱讀：

丈夫把房產贈與過戶給妻子應注意以下方面：

1、免徵營業稅和個人所得稅，但是需要增加

（1）公證費 40元/平米*產權證面積。

（2）不論房產什麼情況都需要徵收全額契稅

（3）其他費用和正常過戶都一樣。

2、所需材料

（1）公證處需要賣方夫妻雙方戶口本和身份證復印件一套、買方身份證復印件一份，產權 證復印件一套。

（2）不需要經過地稅局直接可以過戶。

（3）房管局需要材料同正常過戶基本一樣只不過還需要公證書原件一份。

參考資料：網路-房屋過戶

⑦ 房產怎麼過戶妻子

可以通過贈予過戶或買賣過戶的方式將房子過戶給妻子。
1、贈予過戶
費用為報稅價（即商定的房產轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶後，如果以後要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。
2、買賣過戶
直接轉讓房產給妻子。稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、營業稅5.5%（房產證大於5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。
買賣過戶如房產證過五年也不用交個稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。
二手房過戶基本程序：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。
簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產價格、交樓方式、付款方式等的協商簽合同。
遞件是指：買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產證、房產原相關稅費發票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局後再簽。（大城市有很多已實行網簽的，就是在網上先申請預受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊）
交稅是指：房管局收件後，按其要求時間到相關稅局部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。
完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費後，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部發票單據，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領取過戶回執。
領證是指：買方按過戶回執指定時間，帶身份證和過戶回執到房管局領取新房產證。

⑧ 婚內，丈夫可以把房子過戶給妻子嗎

可以。

1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。

2、申請材料准備好後，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。

3、房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。

4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。

(8)夫妻房產如何給妻子擴展閱讀

根據有關規定，購買二手房辦理產權過戶時，房屋買賣雙方都需要提供相關個人資料，其中售房人需要提交的資料包括：夫妻雙方身份證原件和復印件、結婚證或戶口簿原件和復印件;購房人需要提交的資料包括：身份證原件和復印件。除此之外，在辦理二手房產權過戶時還應注意以下幾個方面的內容：

1、簽約，即房屋買賣雙方必須同時到房屋產權登記機關簽署《房地產買賣契約》，房屋成交價格需由房屋產權管理機關認定或根據評估報告確定。

2、交稅，房屋買賣雙方必須按國家規定交納相關稅費。

3、登記，指房屋買賣雙方在交納相關稅費後，房屋買賣合同的購房人填寫房屋所有權登記表，按照要求提交相關資料辦理房屋產權登記手續。

4、取證，這是房屋買賣過程中的最後一個環節，即購房人到房屋產權管理機關領取過戶完畢的《房屋所有權證》，這時整個房屋產權過戶手續全部結束