從過戶當天起，要20個工作日，憑收件收據，產權人的身份證，（代理人需要交易中心的格式版本的委託書），交易手續費的付款憑證，共3樣，到你過戶的房地產交易中心去領證。
② 二手房貸款過戶多久能拿到房產證，是自己去領嗎到哪領
一般二手房交易流程如下,據我多年操作經驗分以下兩種,貸款和不貸款
貸款篇內:簽約首付容,去銀行核對身份按揭,然後房東三證交於房管局開始轉證,一般兩證過戶就可以交鑰匙付尾款,大概是15天左右,三證全部辦好大約30個工作日,看到一些有些人的回答真的寒心,都不懂的都亂說,哎
不貸款的只要把所有的錢和三證交付給第3方,就是中介,有他操作,然後把三證交到房管局,10個工作日2證過戶,第3證就是土地證需要25天以後,但是比按揭買房要提前幾天
③ 你好、請問二手房貸款買的、過戶後去哪裡拿房產證
不需要。
房產證過戶與銀行的貸款沒有直接的關系。
房產過戶手續的程序內是：（1）雙方在房屋交容易合同簽訂三十日過後，持房地產有效證明和本身有效身份證明、轉讓合同到房地產管理部門提出生氣，並且申報成交價格。這個國家好算稅。（2）房地產有關部門對有關文件進行審查，並在15日內作出生情書的書面答復。（3）房地產管理部門對房產核實還有現場評估。（4）房地產轉讓當事人繳納一定的稅費，房地產管理部門核發過戶證明單。
④ 二手房過戶領房產證需要帶什麼證件
應當辦理房屋過戶手續。辦理房產過戶手續的程序如下：
1、雙方當事人在房屋買賣合內同簽訂後30日內，持容房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產管理部門提出申請，並申報成交價格；
2、房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，並在15日內作出是否受理申請的書面答復；
3、房地產管理部門核實申報的成交價格，並根據需要對轉讓的房屋進行現場勘查和評估；
4、房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費；
5、由房地產管理部門核發過戶單。
在辦理上述手續後，雙方當事人應憑過戶手續，並依照《中華人民共和國房地產管理法》的規定領取房地產權屬證書：①房屋所有權證書；②買賣合同(原件)；③雙方當事人身份證原件及復印件； ④房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。
⑤ 二手房領取房產證需要走哪些程序，帶哪些證件。
應當辦理房屋來過戶手續。自辦理房產過戶手續的程序如下：
1、雙方當事人在房屋買賣合同簽訂後30日內，持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產管理部門提出申請，並申報成交價格；
2、房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，並在15日內作出是否受理申請的書面答復；
3、房地產管理部門核實申報的成交價格，並根據需要對轉讓的房屋進行現場勘查和評估；
4、房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費；
5、由房地產管理部門核發過戶單。
在辦理上述手續後，雙方當事人應憑過戶手續，並依照《中華人民共和國房地產管理法》的規定領取房地產權屬證書：①房屋所有權證書；②買賣合同(原件)；③雙方當事人身份證原件及復印件； ④房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。
⑥ 二手房辦理完過戶後如何領房產證
先簽訂買賣合同-到房地產管理部門申請過戶-房地產管理部門審查材料-交納相關稅費-辦理過戶手續-領證
⑦ 房子的產權證到哪裡領，有什麼手續嗎，二手房我已經辦好過戶手續，但不知道怎麼領到產權
到行政大廳去吧，帶上你繳稅用的循環表，到房管局窗口就可以領到，不過產權證下來一般要一個星期。
⑧ 二手房如何領取房產證
二手房領取房產證流程如下：
土地使用權和房屋所有權初始登記的申請經審核符合規定的，市房地局應當受理登記申請之日起三十日內作出准予登記的決定，頒發房地產權證書；
按期到房屋所在地區、縣房地局的房政科領取房地產權證，購房事宜全部結束；
買賣整幢房屋的只須買方到場即可;如交易的是整幢房屋中的一部分，那麼賣方也應到場，另行辦理房屋產權的要變更登記；
購房居民為領取產權證，應向區、縣房地局提交的文件和證明有：本人身份證、私章以及市交易部門開出的《房屋賣契》；
如不能親自到場辦理，購房者同樣要給代辦人出具符合規定的委託書。並把自己的私章交給他代為辦理。
⑨ 二手房房產證到哪裡拿
房屋產權所在區域的抄房產交易大廳（房產所在區域建委）辦理戶手續就行： 買房雙方夫妻雙方出面帶齊手續（雙方夫妻身份證、戶口本、結婚證（或離婚證）、房本、原始購房發票和契稅票）先到建委辦理網簽手續，然後到繳稅窗口辦理繳稅，拿繳稅後的新契稅票、網簽合同、雙方身份證、原始房本到過戶窗口辦理過戶即可。
⑩ 請問，買了二手房，過戶後到什麼單位去領房產證需要帶什麼材料需要買賣雙方都到場嗎
房產過戶手續的主要程序及注意事項：
一、辦理房產過戶手續所需要的文件資料賣方所需文件：1、身份證明(外地戶口需暫住證);2、房產證;3、網簽的房屋買賣協議;4、稅費繳納證明。買方所需文件：1、身份證明(外地戶口需暫住證);2、網簽的房屋買賣協議;3、稅費繳納證明。
二、辦理房產過戶手續所需要的時間過戶之後，房產即登記在買方名下，但領取房產證還需要等一段時間。這段時間根據不同辦理機關，時間也不一樣 ，一般在7個工作日左右，其中海淀區建委最快，只需一天時間，有些房屋需要到市建委辦理土地證，則全部辦證時間需要40天左右。
三、本人不能到場辦理過戶手續的可以委託別人辦理如果買賣雙方的當事人不能到場辦理房產過戶手續，法律規定可以委託他人代為辦理，賣方委託他人辦理必須提供經過公證機關公證的委託書，買方可以手寫一份委託書，寫明委託許可權和時間，可以不辦理公證手續。
四、在建委辦理了過戶手續，卻遲遲拿不到房產證怎麼辦?在極特殊情況下，買賣雙方在建委正常辦理了房產過戶手續，但買方在規定的時間卻領不到房產證，這時買方必須高度警惕，應當立即向發證機關問明情況。如果是因為發證機關需要完善手續修改數據，延遲一段時間發證，這種情況買方可以放心等待。如果屬於虛假交易、不能辦理房產證的情況，應當立即採取司法手段切實保護自己的合法利益。實踐中絕大多數延遲發證，是因為建委需要完善手續、修改數據。辦理過戶手續後不能領到房產證的情況極為罕見。