武漢房產備案價怎麼查詢

❶ 武漢市房產證戶主如何查詢

一般來說查不到

在房產部門的檔案查詢 必須是該房屋所有人 持本人身份證和房屋所有權證才可以查檔.

如果有特別的情況,需要提出申請查詢他人的房產檔案.就看你符合不符合申請人的條件了 呵呵

❷ 二手房交易網簽怎麼查詢是否可以在網上查到

一、查詢方法如下：

1、、打開一個瀏覽器，在網路中輸入「太原房產信息網」回，單答擊「網路一下」

二、購房網簽相當於在房屋管理部門將買賣協議備案，並在互聯網上公示，而且網簽後還會得到一個網簽號，可以在互聯網上查詢網簽信息，已經網簽過的房屋，無法進行第二次網簽，一定程度上有利於避免開發商一房二賣，是一種行政管理行為。

三、注意：購房者在網簽之前，一定要詳細核實自己的房屋信息，一旦錄入了系統，就無法再修改。萬一真的填錯了，需要拿一大堆文件和證明去相關部門申請修改，所以填寫的時候一定要認真謹慎、避免出錯。

❸ 商品房備案價格和銷售價區別

（）含義不同

商品房的備案價格是開發商在開盤之前就在建委備案的價格。

銷售價就是開盤後的價格。

（2）價格高低不同

備案價格是開發商新售商品房的最高價格，並不是已經出售或者正在銷售的房源的實際成交價格。房地產開發商做出的價格承諾，在實際銷售過程中不得突破。如果漲價必須二次備案，說明漲價原因。

商品房的預售價格變動幅度原則上不超過之前的備案價格的5%，具體變動需要由各地房地產主管部門結合當地實際確定。也就是說從理論上說，政府都會要求嚴格執行房價備案制度，銷售價格不允許比備案價格高。

（3）執行標准不同

備案價就是指每一套住房在申請預售時就已經確定了參考價格,而不是現在所普遍採取的隨行就市。具體而言，則是對開發商申請預售的每套房子都要進行價格備案,調價幅度超過備案就需要重新備案，不然就可能違規或者不能簽約。

房產開發企業在銷售方案中申報的「一房一價」，要明確調價的期限,並嚴格按照申報價對外銷售。

(3)武漢房產備案價怎麼查詢擴展閱讀

房價備案制度是指要求開發商在首次開盤定價時，必須根據規定的時間提前到當地價格主管部門備案，然後才可以向房管部門申請銷售許可證。

普通商品住房銷售價格，由房地產開發經營企業在規范成本核算的基礎上，在公布的市場平均利潤率及合理幅度范圍內制定銷售價格水平。

市場平均利潤率由價格主管部門會同相關部門按照規定的程序測定，合理上浮幅度由價格主管部門根據本地經濟發展水平、群眾購買力和市場供求狀況確定並予以公布。

❹ 武漢房產最高備案價達35萬/㎡

據報道，近日一則「最高備案價35萬元每平方米！武漢房價趕超北上廣「的消息在武漢人的專朋友圈裡傳播，引得屬市民嘩然；對此房產局負責人表示，以商業及寫字樓的價格來說武漢房價高企，是典型的偷換概念。

據悉根據相關規定，對於商業和寫字樓項目，因其並非住宅，不在宏觀調控范圍內，房管部門對其申請預售的價格只有備案權，開發企業自主定備案價，風險自擔。

希望此類的謠言可以被禁止，不要搞得人心惶惶的！

❺ 武漢 商品房開發商拿去房管局備案後 多久在網上可以查到信息變為「已備案」

紅色的價格是真實交易價格，我的是。綠色的是預售價格，就是開發商內上報的價格。可以在一容定范圍波動。網址 http://www.bbfcjyw.com 基本上你買過房子交過款，售樓部人員就登陸這網址，把信息填進去了。

❻ 漣水縣新房備案價怎麼查詢

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  首先找到你所在城市的住房保障和房屋管理局網站，我們以武漢為例，網路搜版索武漢市住房權保障和房屋管理局網站點擊進入官網，如下圖所示