如何更改房產證面積

⑴ 房產證改面積

我是做房來地產的,你這個問題自我見過...不是好改的
第一你有購房發票,應該有商品房的買賣合同吧
第二你直接去房地產管理局進去申請修改
第三你必在要找地方的房地產測量部門,對你的面積進行重新測算,有一個部門有測量隊,這個面積是有他們測算的,你自己花錢請他們來測,一平方好像是一點五元.
改是能改的,可能手續有點煩吧...問題不大的,祝你成功....

⑵ 怎樣才能更改房產證的面積求高人指點。

可以改,也不用改,不改對你今後是有好處的，賣房也不受影響,賣的使用面積

⑶ 房產證的使用面積更改

改不了的，別說你不交易此房，就是交易了，新的房產證上也是原來的面積，那是不會更改的。

⑷ 房產證建築面積變更

如果有規劃審批手續可以申請面積變更，如果沒有手續就是違章建築。

⑸ 更改房產證上的面積要辦哪些手續

首先,你得找到專業測繪所(公司)測繪好實際面積。其次,若實際面積大於專或小於房產證登記的面屬積,您可以帶上房產證、測繪所開局的文件、身份證等到房產局(部分地區是房產交易中心)辦理更改手續。建議:辦理前先電話聯系房產局,以便免少帶材料而無法及時辦理。

⑹ 房產證建築面積怎麼變更

根據不動產登記暫行條例實施細則

第二十六條下列情形之一的，不動產權利人可以向不動產登記機構申請變更登記：

（一）權利人的姓名、名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發生變更的；

（二）不動產的坐落、界址、用途、面積等狀況變更的；

（三）不動產權利期限、來源等狀況發生變化的；

（四）同一權利人分割或者合並不動產的；

（五）抵押擔保的范圍、主債權數額、債務履行期限、抵押權順位發生變化的；

（六）最高額抵押擔保的債權范圍、最高債權額、債權確定期間等發生變化的；

（七）地役權的利用目的、方法等發生變化的；

（八）共有性質發生變更的；

（九）法律、行政法規規定的其他不涉及不動產權利轉移的變更情形。

(6)如何更改房產證面積擴展閱讀：

第二十七條因下列情形導致不動產權利轉移的，當事人可以向不動產登記機構申請轉移登記：

（一）買賣、互換、贈與不動產的；

（二）以不動產作價出資（入股）的；

（三）法人或者其他組織因合並、分立等原因致使不動產權利發生轉移的；

（四）不動產分割、合並導致權利發生轉移的；

（五）繼承、受遺贈導致權利發生轉移的；

（六）共有人增加或者減少以及共有不動產份額變化的；

（七）因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書導致不動產權利發生轉移的；

（八）因主債權轉移引起不動產抵押權轉移的；

（九）因需役地不動產權利轉移引起地役權轉移的；

（十）法律、行政法規規定的其他不動產權利轉移情形。

第二十八條有下列情形之一的，當事人可以申請辦理注銷登記：

（一）不動產滅失的；

（二）權利人放棄不動產權利的；

（三）不動產被依法沒收、徵收或者收回的；

（四）人民法院、仲裁委員會的生效法律文書導致不動產權利消滅的；

（五）法律、行政法規規定的其他情形。

不動產上已經設立抵押權、地役權或者已經辦理預告登記，所有權人、使用權人因放棄權利申請注銷登記的，申請人應當提供抵押權人、地役權人、預告登記權利人同意的書面材料。

⑺ 房屋產權證面積可以修改嗎

我是做房地產的,你這個問題我見過...不是好改的
第一你有購房發票,應該內有商品房的買賣合容同吧
第二你直接去房地產管理局進去申請修改
第三你必在要找地方的房地產測量部門,對你的面積進行重新測算,有一個部門有測量隊,這個面積是有他們測算的,你自己花錢請他們來測,一平方好像是一點五元.
改是能改的,可能手續有點煩吧...問題不大的,祝你成功....
以上回答你滿意么？

⑻ 房產證面積寫錯了怎麼辦，去哪個部門更改

① 如果房屋來源屬於公房出售的房屋，到原測繪單位申請復查；原回測繪單位已注銷的，答由房屋所在區房管部門負責辦理。測算復查結果由房屋所在區房管部門初審確認後，報青島市不動產登記中心復核備案，確有錯誤的，應予以改正。
② 房屋是商品房、拆遷房、安居房等，應由原測繪單位復查或委託其他有房產測繪資質的測繪單位復測。若測繪結果確實有誤，經青島市不動產登記中心測繪成果部門審核後據實更正。

⑼ 如何更改房產證面積，急

不能加，按照現在的交易所規定，你自己加建部分可能屬於違章搭建，沒個地方政策都不一樣，你可以到房地產交易中心區咨詢一下

⑽ 更改房產證上有面積

房產證上的面積是政府依法核定的。與實際的面積差別那麼大，要麼是房屋自己事後擴建的，要麼是自己的錯覺（計算方法不對）。若是前者，則要看有無辦理過合法的擴建手續，若沒有，則屬於私自違章搭建，房地產登記部門不予認可，即不會同意「改」面積的。