房產下學位被盜用怎麼處理

A. 買房人發現學區房學位已被佔用是否有權解除合同（法律

寫在里邊的就可以呀，沒寫在里邊的就沒辦法了。（是我沒辦法了）

B. 深圳學區房被人盜用：一手學區房未租一直自住，今查詢學位被鎖，顯然被人盜用，如何處理如何投訴

您好，目前在網上只能查到房屋所屬的對口學校，具體房屋的學位，需要到教育部門進行現場查詢。

C. 如何查詢房子的學位是否已經被人用了

1、如果是二手房，那麼要先看原業主有沒有把戶口遷走，如果沒有遷走，那麼這個學位被佔用。

2、看原業主是否用掉了名額，只要原業主已經沒有小孩在對口小學在讀1-5年級，就OK。

「學位房」是早年東莞開發商售樓的一個重要促銷方式，但是，隨著寮步、南城陸續叫停「學位房」，開發商在「學位房」的宣傳上也日益低調。事實上，不少開發商在賣樓時宣傳的「學位房」，在業主需要時卻不一定有學位。

(3)房產下學位被盜用怎麼處理擴展閱讀：

注意事項

1．多登錄各區教育系統網站，查詢了解目標學校具體的學區范圍，並適時留意各個學校的學區變動。

2．如果戶籍地址已有常住戶口存在，戶口遷移這一過程必須要在交易結束前完成，現通行的做法是，在買賣合同中約定交房之後辦戶口遷移，逾期每天交萬分之五的違約金。

3．要摸清各個學校對學位的特別規定。一般來說，知名度越高的學校學位越緊張，各個學校細則大不同，有的學校學位實行排名制，有的則優先入戶時間，所以目標學校對學位申請的具體要求，必須事先打探清楚。

4．鑒於戶口已遷走、學位仍被佔用的情況偶有發生，置業者需搞清楚該房學位是否已被佔用，如該房學位已佔用，則該學位使用將受到一定限制，如小學在6年內不能使用，而中學在3年內不能使用。因此，合同中除戶口遷移之外，應明確學位問題。

D. 二手房戶口和學位被占怎麼辦

拿著產權證去當地派出所要求強制遷出原業主的戶口，如能遷出最好，不行就只能專去法院起訴，申請法院屬執行，戶口解決後到學校進行交涉，因此業主及小孩戶口已經不在此房屋裡，應取消孩子的小學名額。然後遷入你和你孩子的戶口，辦理入學手續。
打官司是百分百贏的，這個在北京這邊是有很多成功案例的。

E. 深圳學位被人盜用怎麼辦哪個部門能管

偽造合同是一種違法行為，你可以收集好相關證據去法院起訴，要求法院對此合同進行無效判決

F. 學位房學位被佔用了，買方該如何處理

學區房學位被占，可以報警啊。或向房管會投訴。

G. 房產戶口被佔用，怎麼樣才知學位有沒有給佔用

確認購買的二手房學位有沒有被佔用，可查看業主的戶口本有無學齡兒童在戶，內也可去區公安分局辦容證中心查詢。
這種方法可能存在疏漏，該名校房有可能已經過數次交易，雖然現業主的戶口本中無學齡兒童佔用學位，學位有可能會被上手業主佔用。
確保萬一，買家最好托熟人到地段小學問清楚。如果沒有這方面資源，應把保證學位不佔用的條款寫進合同並制定嚴厲的罰則。

H. 購買學區房的話，聽說學位會有被佔用的風險誰知道情況的

最近有媒體報道。稱北京一些名校學區房，普通的小平房，單價版竟然能賣到20萬／平方米，著權實讓人驚訝。

業內人士表示，學區房價值不菲，家長在購買時一定要多斟酌，注意以下4個問題，盡量購買到適合自己的學區房。

首先要經常登錄各區教育系統網站，查詢了解目標學校具體的學區范圍，並適時留意各個學校的學區變動。

其次，如果戶籍地址已有常住戶口存在，戶口遷移這一過程必須要在交易結束前完成。目前通行的做法是，在買賣合同中約定交房之後辦戶口遷移，逾期每天交萬分之五的違約金。

第三，還要及時摸清各個學校對學位的特別規定。一般來說，知名度越高的學校學位越緊張，各個學校細則不同，有的學校學位實行排名制，有的則優先入戶時間，所以目標學校對學位申請的具體要求，必須事先打探清楚。

第四，鑒於戶口已遷走、學位仍被佔用的情況偶有發生，購買學區房的家長需搞清楚該房學位是否已被佔用。如該房學位已佔用，則該學位使用將受到一定限制，如小學在6年內不能使用，而中學在3年內不能使用。因此，合同中除戶口遷移之外，應明確學位問題。

I. 買學位房存在被人用掉學位這件事情嗎

一般不會的，除非對方的小孩還沒畢業，但這樣你也可以憑你的房屋學位權讓對方失學，反正房子是你的你怕啥！

J. 學位證被惡意盜用

嗯，是來的，對方可能涉自嫌嚴重的刑事犯罪。你應當及時報警處理的。

偽造公文騙取科研經費，已經觸犯刑律，涉嫌偽造買賣國家機關公文、證件、印章罪和詐騙罪，且該案涉案金額數額特別巨大（根據《最高人民法院、最高人民檢察院關於辦理詐騙刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》，詐騙公私財物價值五十萬元以上的，應當認定為刑法第二百六十六條規定的「數額特別巨大」），可能被判處十年以上有期徒刑或者無期徒刑