Ⅰ 居民住宅建設報建需要紅線圖,報建圖,測量圖。請問這三張圖先後順序是怎樣的,在什麼地方出具
紅線圖是 給定的征地范圍 報建圖外加臨時用地 測量圖 最重要了是算錢的支持
Ⅱ 房屋是否報建如何查詢到哪裡可以查詢
自己去辦證是不太可能的,除非政府把你們這個小區的事情單獨的列出專來像深圳一樣成屬立一個歷史遺留問題辦公室,否則你們沒有辦法辦到房產證的,因為你們缺乏很多的證件。如:土地證,規劃許可證、施工許可證、驗收證明等等一大堆的證件你都沒有辦法搞到!
Ⅲ 房屋圖紙在房產局哪個部門能查到
房屋圖紙在房產局檔案部能查詢到,房屋設計圖應前往市房屋測繪部門查詢。專
房屋在完成建造屬後,需測繪房屋建築面積的當事人應持有關材料,需向市房產測繪隊提出測繪申請。
需測繪房屋需要以下材料:
1、提交證件和資料
2、測繪委託書
3、房屋建築安裝施工圖紙及修改通知資料
4、房屋測繪部門認為應該提交的資料
房屋測繪辦理程序及收費標准:
辦事程序
受理---預收測繪費---現場勘測---計算繪圖---復核---出具測繪成果---測繪歸檔管理
辦事時限
按測繪委託書約定執行
收費標准
按國家測繪局(國測財字[2002]3號)文件規定,我市房地產測繪收費標准為:
1、住宅用房 1.36 元/M2
2、商業樓用房 2.04 元/M2
3、多功能綜合樓用房 2.72 元/M2
Ⅳ 建設工程如何在網上查詢報建手續是否齊全
網上查不到,只能去住建局查。
Ⅳ 我有那塊地的坐標,『控制規劃圖』可以在哪裡查到么我想知道那塊地的用地性質,是否可以報建。
在當地規劃局的網站上就能查到各區域的控規圖,前提是這個區域的控規已經是被政府批準的,這就可以查出相關地塊的用地性質了。
Ⅵ 如何查找某小區的報建手續
各地都有行政服務中心,在中心裡各單位都有公開對外的服務窗口。
居民可以到政務中心的規劃、國土、城建、房管等業務窗口,通過依申請公開的方式查詢或復印小區的報建規劃以及平面圖等資料。
Ⅶ 如果我想查詢一個建築項目有沒有在建委報建,該在哪裡查詢啊急急急!!!
上當地住房和城市建設廳網站看,不會查就打上面的電話問,最直接的就是去市政府問問,有專門管城市規劃管理的部門,有的你去工程建設地點的管轄區政府問就行,比如高新開發區區委區政府
Ⅷ 如何查房子是否竣工驗收,竣工備案表是哪個政府部門核發的
查詢工程竣工驗收可以通過以下途徑:
1 、開發商處交房會有竣工驗收報告給到業主,沒有的話,就是沒有通過驗收。
2、到縣及以上行政審批大廳的建委窗口或者網站查詢該項目是夠辦理了竣工驗收備案手續
縣級以上地方人民政府建設主管部門負責本行政區域內工程的竣工驗收備案管理工作。竣工備案表由當地住房和城鄉建設局核發。
(8)房產局報建圖如何查擴展閱讀:
建設工程竣工驗收備案是指建設單位在建設工程竣工驗收後,將建設工程竣工驗收報告和規劃、公安消防、環保等部門出具的認可文件或者准許使用文件報建設行政主管部門審核的行為。
備案成果
備案機關收到建設單位報送的竣工驗收備案文件,驗證文件齊全後,應當在工程竣工驗收備案表上簽署文件收訖。
工程竣工驗收備案表一式兩份,一份由建設單位保存,另一份則留備案機關存檔。
備案程序
1.經施工單位自檢合格後,並且符合《房屋建築工程和市政基礎設施工程竣工驗收暫行規定》的要求方可進行竣工驗收。
2.由施工單位在工程完工後向建設單位提交工程竣工報告,申請竣工驗收,並經總監理工程師簽署意見。
3.對符合竣工驗收要求的工程,建設單位負責組織勘察、設計、監理等單位組成的專家組實施驗收。
4.建設單位必須在竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知負責監督該工程的工程質量監督機構。
5.工程竣工驗收合格之日起15個工作日內,建設單位應及時提出竣工驗收報告,向工程所在地縣級以上地方人民政府建設行政主管部門(及備案機關)備案。
6.工程質量監督機構,應在竣工驗收之日起5工作日內,向備案機關提交工程質量監督報告。
7.城建檔案管理部門對工程檔案資料按國家法律法規要求進行預驗收,並簽署驗收意見。
8.備案機關在驗證竣工驗收備案文件齊全後,在竣工驗收備案表上簽署驗收備案意見並簽章。工程竣工驗收備案表一式兩份,一份由建設單位保存,一份留備案機關存檔。
資料鏈接:網路 建築工程驗收竣工備案
Ⅸ 業主個人能夠查詢小區的規劃圖嗎
可以的,小區業主可到省/市城建檔案館查詢。該館已接收的住宅小區規劃圖的,市民可憑個人有效身份證件到該館登記查詢;業主憑房產證或有效購房合同及個人有效身份證件可查閱並復印所在住宅小區的規劃圖。
住宅小區紅線外的土地由規劃部門規劃,只要經過規劃,建什麼東西都可以。規劃後,不一定非得在住宅小區建設前建設。同時,在住宅小區建設後,再規劃垃圾房也可以,這個權利在政府部門。小區內業主只有在小區建成後,對小區內的公共設施的變更有權提出異議。
另外,在《國有土地使用權證》或《房地產權證》的宗地附圖里,也有簡易的小區規劃圖。
拓展資料:
業主在住宅小區擁有的權利:
第一,住房財產權
業主對所購房屋的權利是來自業權,也就是住房財產權。政府規定業主應享有的基本物業權益有:小區的道路、綠化、休憩地、空餘地、電梯、樓梯、連廊、走廊或政府規定的其他公用設施的權益。
業權特指買房人在獲得商品房產權的同時,對公共區域和公共設施,如樓頂廣告、地面公共停車位、公共綠地等所擁有的使用權和收益權。
第二,物業服務自主選擇權:
除國家法律法規另有規定的以外,業主對於物業採用何種方式進行管理具有選擇權。在共有物業的處分中,這個權力由全體業主來行使,通常授權業主委員會來具體行使,共有物業中任何一個單獨的業主無權單獨行使該權力。
在業主享有的權利中,住房所有權是基礎和核心,共有所有權和成員權的產生和存在都是源於專有所有權。成員權是與物業管理關系最直接的權利,具體包括:知情權;表決權;參與制訂規約權;選舉及解任管理者的權利;請求權;監督權。
《物業管理條例》第六條
房屋的所有權人為業主。業主在物業管理活動中,享有下列權利:
1、按照物業服務合同的約定,接受物業服務企業提供的服務;
2、提議召開業主大會會議,並就物業管理的有關事項提出建議;
3、提出制定和修改管理規約、業主大會議事規則的建議;
4、參加業主大會會議,行使投票權;
5、選舉業主委員會成員,並享有被選舉權;
6、監督業主委員會的工作;
7、監督物業服務企業履行物業服務合同;
8、對物業共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況享有知情權和監督權;
9、監督物業共用部位、共用設施設備專項維修資金(以下簡稱專項維修資金)的管理和使用;
10、法律、法規規定的其他權利。