① 和房貸，現在開發商進行破產清算，那麼我的房子怎麼辦
如果所購買的房子經過登記備案，就不屬於破產財產，而屬於已經售出的商品，最高法院有新的司法解釋。
② 如何購買破產清算的房產
某寶上有
喜歡就定準拍賣進行加價
待拍賣過後，去相應的地方辦理手續即可
其他沒啥了，很多都是水電煤氣傢具全包
昨天某寶還有來的
③ 如何購買破產房產
房地產企業一旦破產，房屋是否建成就決定了該企業事實上是否可能履約。以下將分這兩種情況進行討論。
一、房屋已建成
房屋已經建成的情況下，破產企業即有對購房人履約的可能，也就是業主有可能能夠拿到房子。
二、房屋未建成
若企業破產宣告時房屋尚未建成，或人民法院受理破產申請後，管理人決定不再繼續修建未建成的房屋，就會造成破產企業對購房人債務履行事實不能的情況。根據房屋的買受方式不同，可以區分為兩種情況：按揭貸款買房和對賣方分期付款買房，這兩種買房的方式會對房地產企業破產時，房屋的權利歸屬產生不同影響。
1、按揭貸款所購房屋的權利歸屬。
企業破產時房屋的權利歸屬。現房按揭中，開發商破產對房屋的權利歸屬沒有任何影響。購房人僅需繼續向銀行清償債務，並以房屋為擔保即可。
在期房按揭中，購房時房屋尚未建成，購房人不享有房屋的所有權。當房屋建成後，若房款已經付清(購房人支付了首付，貸款銀行以購房人的名義付清了餘款)，購房人即可委託開發商向當地房地產登記處申領《房地產證》並取得房屋所有權。之後房地產企業的破產對房屋的權利歸屬亦不生影響，購房人僅需繼續向銀行清償債務，並以房屋為擔保即可。
2、對賣方分期付款買房時房屋的權利歸屬。
與按揭買房不同，在分期付款購房的情形下，在轉移所有權之前，根據破產申請受理時，購房人是否足額支付價款可以分為以下兩種情況討論：
第一，購房人已經付清全部價款的，所購房屋被排除在破產財產之外，購房人可以要求破產管理人轉移房屋所有權，並向房地產管理部門申請變更房屋登記。
第二，購房人尚未付清全部價款的，房地產企業尚未轉移所有權，雙方均未履行完畢合同，破產管理人即有權決定是解除合同還是接受價款並轉移房屋所有權。
④ 已經網簽,未付清全款的房子,破產清算該怎麼辦
看你的付款方式，如果是銀行貸款買房的，那麼銀行會把房子收回，如果是自有資金購買的，清算破產的時候是作為資產進行估值拍賣。
⑤ 在銀行的破產清償部購買房產的步驟是什麼
帶上身份證，去銀行資產處置中心填表報名，然後繳納保證金後，參加銀行舉行的拍賣。就這么簡單。
⑥ 房地產破產清算後房子怎麼處理
房地產公司破產清算後建成或在建的房子都會作為破產財產進行拍賣，用於清償債務，在購房人已下，就有權要求繼續履行合同，未取得產權的購房人與開發商房屋買賣合同關系變成了普通債權債務關系
⑦ 開發商破產，我買的房子怎麼辦
這個政府會解決的
既然開發商破產，那麼政府下設部門會專門有破產清算部門，首先回把銷售的房子繼續履行的，沒有銷售的房子再銷售或者抵押給建築商，總之會有一個解決的辦法的