未取得房產證如何辦理公司

A. 沒有房產證，如何辦理公司注冊 請提供詳細信息，謝謝

你的辦公場地是租賃的么，租賃合同就可以了。但是需要房東的房產證，如果沒有就麻煩了。也可以使用自己的房產證，只是需要一個地址而已，自己的房產證需要在出具一張無償使用證明。

B. 在房產證沒有辦理下來的情況下，如何辦理營業執照

營業執照辦理流程：

一、辦理依據《個體工商戶條例》、《個體工商戶登記管理辦法》

二、辦理需提交材料

1、經營者簽署的《個體工商戶開業登記申請書》；

2、經營者的身份證復印件（正、反面復印件）；

3、經營場所使用證明：個體工商戶以自有場所作為經營場所的，應當提交自有場所的產權證明復印件；租用他人場所的，應當提交租賃協議和場所的產權證明復印件；無法提交經營場所產權證明的，可以提交市場主辦方、政府批准設立的各類開發區管委會、村居委會出具的同意在該場所從事經營活動的相關證明；使用軍隊房產作為住所的，提交《軍隊房地產租賃許可證》復印件。

將住宅改變為經營性用房的，屬城鎮房屋的，還應提交《登記附表－住所（經營場所）登記表》及所在地居民委員會（或業主委員會）出具的有利害關系的業主同意將住宅改變為經營性用房的證明文件；屬非城鎮房屋的，提交當地政府規定的相關證明；

4、申請登記的經營范圍中有法律、行政法規和國務院決定規定必須在登記前報經批準的項目，應當提交有關許可證書或者批准文件復印件；

5、《個體工商戶名稱預先核准通知書》（無字型大小名稱的或經營范圍不涉及前置許可項目的可無需提交《個體工商戶名稱預先核准申請書》)；

6、委託代理人辦理的，還應當提交經營者簽署的《委託代理人證明》及委託代理人身份證復印件。

註：1、申請登記為家庭經營的，以主持經營者作為經營者登記，由全體參加經營家庭成員在《個體工商戶開業登記申請書》經營者簽名欄中簽字予以確認。

提交居民戶口簿或者結婚證復印件作為家庭成員親屬關系證明；同時提交其他參加經營家庭成員的身份證復印件，對其姓名及身份證號碼予以備案；港、澳居民、台灣農民、台灣居民申請個體工商戶開業登記

2、提交的申請書與其它申請材料應當使用A4型紙；

3、以上各項未註明提交復印件的，應當提交原件；提交復印件的，應當註明「與原件一致」並由個體工商戶經營者或者由其委託的代理人簽字；

4、根據法定條件和程序，需要對申請材料的實質內容進行核實的，依法進行核實。

三、辦理程序申請——受理——審核——決定四、辦理期限對申請材料齊全，符合法定形式的，自收到《受理通知書》之日起二個工作日領取營業執照。

C. 沒有房產證怎麼辦營業執照

辦理營業執照，工商機關會要求經營者提供相關營業場所資料。營業場所包括自有房屋或者租回賃房答屋。自有房屋要求提供產權證復印件，而租賃房屋要求提供租賃合同復印件，留存在工商機關，為發放執照提供依據。所以沒有房產證的情況下，只要你手續齊全，租房合同復印件是可以辦理營業執照的。

辦理營業執照每個地方的規定都不一樣，有的地方沒有房產證也是可以辦理的，暫時無法提供有效房產證明文件的房屋，提交鄉鎮以上人民政府、街道辦事處、市場主辦單位、各類開發區管委會、創業孵化基地管理機構、村(居)委會等有權機構出具的同意在該場所從事經營活動的場地使用證明。

(3)未取得房產證如何辦理公司擴展閱讀

工商注冊需准備以下幾個方面的事宜：

1、公司法定代表人簽署的《公司設立登記申請書》；

2、全體股東簽署的公司章程；

3、法人股東資格證明或者自然人股東身份證及其復印件；

4、董事、監事和經理的任職文件及身份證復印件；

5、指定代表或委託代理人證明；

6、代理人身份證及其復印件；

7、住所使用證明。

D. 注冊公司沒有房產證怎麼辦

注冊公司不需要房產證，注冊公司如果你要開戶，就需要提供租賃合同。

E. 由於公司現辦公地點沒有房產證公司辦不下來，法律上要怎麼操作才能注冊

第一種辦法：租賃房屋提交租賃協議復印件以及出租方的房產證復印件；未取得房產證的，提交房地產管理部門的證明或者購房合同。

(5)未取得房產證如何辦理公司擴展閱讀

1、公司注冊 是開始創業的第一步。一般來說，公司注冊的流程包括：企業核名→提交材料→領取執照→刻章，就可以完成公司注冊，進行開業了。但是，公司想要正式開始經營，還需要辦理以下事項：銀行開戶→稅務報到→申請稅控和發票→社保開戶。

2、公司注冊完成後，需要辦理銀行基本戶開戶。基本戶是公司資金往來的主要賬戶,經營活動的日常資金收付以及工資、獎金和現金的支取都可以通過這個賬戶來辦理。每個公司只能開一個基本戶。

3、完成公司注冊後，需先辦理稅務報到，報到時需提供一名會計的信息(包括姓名、身份證號、聯系電話)。公司成立後一個月起，需要會計每月記賬並向稅務機關申報納稅。企業准備好資料到專管所報到後，稅務局將核定企業繳納稅金的種類、稅率、申報稅金的時間，及企業的稅務專管員。企業日後將根據稅務部門核定的稅金進行申報與繳納。

5、公司注冊完成後，需要在30天內到所在區域管轄的社保局開設公司社保賬戶，辦理《社保登記證》及CA證書，並和社保、銀行簽訂三方協議。之後，社保的相關費用會在繳納社保時自動從銀行基本戶里扣除。

6、工商行政規定，未按規定期限公示年度報告的企業，工商機關會將其載入經營異常名錄，並處罰款。超過三年未年報的企業，將會納入嚴重違法企業「黑名單」。納入異常名錄後，企業將無法變更、注銷、轉股，對外合作時，社會公眾可隨時查看到該公司的異常情況。同時對法人、高管進行行政限制。

參考資料公司注冊

F. 沒有房產證怎麼辦理營業執照

1、根據國家工商行政管理總局的相關規定，辦理工商營業執照需提供經營場所使用證明，如個體工商戶以自有場所作為經營場所的，應當提交自有場所的產權證明復印件.

2、如租用他人場所的，應當提交租賃協議和場所的產權證明復印件，最好是原件，如果房東不出示原件可以用復印件，但復印件上需要房東寫上「與原件相符」並由房東簽字。除此之外，還需要租房協議的原件、復印件及辦理者身份證原件、復印件等相關材料。

3、如果屬於沒有產權證的回遷房之類的，向工商部門提供租賃協議、店面所在地村（居）委會出具的產權證明，以及其他相關辦照材料即可申請辦理工商營業執照。

(6)未取得房產證如何辦理公司擴展閱讀

日前，工商總局、稅務總局、國家發改委、國務院法制辦聯合下發通知，決定實施個體工商戶營業執照和稅務登記證「兩證整合」。

根據通知，通過個體工商戶「兩證整合」，實現公民只需填寫「一張表」，向「一個窗口」提交「一套材料」即可辦理個體工商戶工商及稅務登記。

將由工商行政管理、稅務部門分別核發的營業執照和稅務登記證，改為由工商行政管理部門核發一個載入法人和其他組織統一社會信用代碼的營業執照。同時，實現工商、稅務部門的個體工商戶數據信息實時共享。

黑龍江、上海、福建、湖北被確定為試點地區。4個試點地區自2016年10月1日起實施個體工商戶「兩證整合」。其他27個省區市及5個計劃單列市自2016年12月1日起實施個體工商戶「兩證整合」。

對2016年12月1日前成立的個體工商戶申請辦理變更登記或換照的，換發載入統一社會信用代碼的營業執照。暫未取得載入統一社會信用代碼營業執照的個體工商戶，其營業執照和稅務登記證繼續有效。

G. 沒有房產證怎麼辦工商執照

提供租用協議或產權證明即可，比如：社區、街道出具的產權證明。
1、根據國家工內商行政管理總局的相容關規定，辦理工商營業執照需提供經營場所使用證明，如個體工商戶以自有場所作為經營場所的，應當提交自有場所的產權證明復印件。
2、如租用他人場所的，應當提交租賃協議和場所的產權證明復印件，最好是原件，如果房東不出示原件可以用復印件，但復印件上需要房東寫上「與原件相符」並由房東簽字。
3、除此之外，還需要租房協議的原件、復印件及辦理者身份證原件、復印件等相關材料。

4、如果屬於沒有產權證的回遷房之類的，向工商部門提供租賃協議、店面所在地村（居）委會出具的產權證明，以及其他相關辦照材料即可申請辦理工商營業執照。

H. 注冊公司需要地址,房產證沒下來怎麼辦

注冊公司需要地抄址，房產證沒下來可以憑購房合同或社區開具的證明來作為公司注冊地點的經營參場所證明。

以廣西為例，根據《廣西壯族自治區企業住所和經營場所登記管理辦法》第四條申請企業住所和經營場所登記應當提交下列合法使用證明:

（一）使用自有場所的，提交房屋或者土地權屬證明；

（二）使用非自有場所的，提交租賃、借用合同及房屋或者土地權屬證明。

尚未取得權屬證明的，提交房屋購買合同、土地使用權受讓合同、房屋竣工驗收、規劃建設許可等其中一種證明文件；無法提交上述證明的，提交土地房屋管理部門或者鄉鎮人民政府、街道辦事處、居（村）民委員會出具的合法使用證明。

(8)未取得房產證如何辦理公司擴展閱讀：

《廣西壯族自治區企業住所和經營場所登記管理辦法》第七條企業住所和經營場所可以在同一地址，也可以在不同地址。

企業住所和經營場所不在同一地址，但在同一縣級工商登記機關管轄區域內的，可以選擇在營業執照內登記經營場所信息或者申請設立分支機構；在不同縣級工商登記機關管轄區域的，應當申請設立分支機構。

I. 房產證還沒辦可以注冊公司嗎

如果用虛擬注冊地址的話，代理公司可以提供的。如果實地注冊的話，可以先核名。

J. 沒有房產證怎麼辦理營業執照

一、公司營業執照辦理流程：
1、准備好所有股東身份證和地址材料；
2、公司核准名稱；
3、帶好材料和通過的公司名稱，去工商局辦理營業執照；
4、工商局刻公司相關公章；
5、辦理組織機構代碼證；
6、辦理國稅證和地稅證；
7、去銀行開設基本戶（至此，公司已經辦理完畢）。
溫馨提示：公司辦理好後，剩下的便是公司後期的稅務處理了，首先要到稅局報到，然後第2個月就要開始做賬報稅了。
二、個體營業執照辦理流程：
相對於公司營業執照辦理，個體營業執照辦理簡單很多。
1、准備好經營者身份證和地址材料；
2、到工商所辦理營業執照（註：個體的是去工商所辦理，公司的要到工商局辦理）；
3、辦理稅務登記證。
工商企業法人營業執照辦理流程：
1 、 企業名稱預先核准申請書 申請企業名稱、較好多一兩個備選名稱，簡單的經營范圍、注冊 資本、住所。填寫申請書時電話不要留股東的電話。原件和復印 件各一份、 股東的身份證原件到行政服務大廳辦理， 拿回名稱預 核通知書和蓋過工商核名章的復印件一份。
2 、 准備工商資料。 章程、設立登記申請書（電話留股東自己的電話） 、股東會決議、 任職文件、 自然人股東身份證明 （要股東的照片） 專業分局不用、 公司信息採集表、 名稱預核通知書和申請書、 申請材料核實情況 報告書、私營企業黨建情況統計表、房屋租賃協議、產權證明、 驗資報告。 其中必須由公司人提供的有股東的照片、 產權證明、 租賃協議和 股東的身份證。 所有需股東簽字的材料必須由股東到工商大廳當著工商人員的 面親筆簽字。需工商專管員簽字的是申請材料核實情況報告書， （需不需要工商所蓋章和所長簽）？需要提前了解公司的場地 嗎？以防工商局的人去看場地自己不知道。
3 、 刻章 公章、法人章、財務章。
4 、開戶 法人身份證和名稱預核通知書去銀行開驗資戶，留法人的印鑒。
注冊公司的步驟：
1.名稱核准：到工商局去領取一張「企業（字型大小）名稱預先核准申請表」，填寫你准備取的公司名稱，由工商局上網（工商局內部網）檢索是否有重名，如果沒有重名，就可以使用這個名稱，縣級工商局就會核發一張「企業（字型大小）名稱預先核准通知書」。
2.住所： 如果你自己有廠房或者辦公室，很好！要提供房產證明。但更多的是要租房，租房後要簽訂租房合同，並讓房東提供房產證的復印件。
3.編寫「公司章程」：可以在工商局網站下載「公司章程」的樣本，修改一下就可以了。章程的較後由所有股東簽名。4.去銀行開立公司驗資戶： 所有股東帶上自己入股的那一部分錢到銀行，帶上公司章程、工商局發的核名通知、法人代表的私章、身份證、用於驗資的錢、空白詢征函表格，到銀行去開立公司帳戶。