房產證丟失了怎麼補辦

1. 上海房產證丟失怎麼補辦

一、房產證補辦流程

1、房屋權利人應持身份證到市房管局，填寫房產證遺失聲明

2、到房產檔案館查檔並出具房產權屬證明（房產檔案館收取查檔費用）

3、在所在地日報上刊登權屬證書遺失聲明

4、6個月後，房管部門在所在地日報發布房屋所有權證書作廢公告（兩次登報費用，由報社收取）

5、房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復印件等資料到市房產交易管理處辦理遺失登記發證手續

二、申請補辦房產證材料

1、房屋權屬登記申請書(非轉移類)

2、房屋分層分戶平面圖

3、申請補辦報告

4、申請人身份證件復印件(查驗原件)

5、遺失啟示(整張報紙)

6、檔案館出具的掛失證明

7、委託書(申請人不能親自辦理時出具，須經過公證)

8、機關、事業單位、社會團體法人資格證書或企業法人營業執照副本復印件(查驗原件)

9、法人授權委託書、代理人身份證件復印件(查驗原件)

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補辦房產證相關注意事項

1、單位申請遺失補證時提交,單位所提交的復印件須加蓋公章

2、房屋已抵押的，須提供抵押權人同意證明

3、遺失啟示自登報之日起需滿30日，方可申請補

4、到房管部門查詢房屋檔案一般是免費的

5、到報社登報作廢房產證統一收取一定的費費用，辦理土地證登報作廢統一收取一定的費用

6、辦理新的房產證需繳納一定的工本費，辦理新的土地證需繳納一定的工本費

2. 如果房產證丟了或不見了,怎麼補辦需要什麼文件

申請掛失補辦。

辦理程序：

1、房屋產權人帶本人身份證（原件、復印件各一份）、由本人到當地房管局辦理房產證遺失登記（本人不能到場辦理的需要提供一份經過公證的《授權委託書》），並提交遺失補正書面申請；

2、房產檔案館查檔並出具房產權屬證明；

3、到當地房管局指定的報社登報聲明原房產證作廢；

4、如果原房屋所有權證存在抵押未解除的還要求抵押權人出具同意補證的證明原件；

5、登報聲明原房產證作廢滿6個月後辦理補證登記手續；

6、三十日後領證。

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提交文件：

1、房屋所有權變更登記證書；

2、補證書面申請；

3、聲明原房產證作廢的報紙；

4、房屋登記表、房產平面圖一式兩份（登記部門提供，申請人確認）；

5、申請人身份證原件、復印件各一份；

6、其他要求提供的必要材料。

合同補辦：

一般來講，分兩種情況：

第一，如果購買的是期房，並且沒有辦理房產登記的購買者可以到當地（縣級以上）人民政府房地產管理部門和土地管理部門查詢。

第二，如果購買的是現房，應當針對房屋買賣合同，我國採取登記制度，即房屋買賣合同簽訂後合同生效，但產權獲得須辦理房屋過戶登記手續。未經登記的，只能主張合同違約責任和賠償損失。若能按照法律規定程序操作，就杜絕了因不慎丟失所帶來的隱患。

3. 房產證可以補辦嗎房產證丟了如何補辦

可以。房來屋產權人帶本人源身份證原件，復印件各一份，由本人到當地房管局辦理房產證遺失登記；房產檔案館查檔並出具房產權屬證明；到當地房管局指定的報社登報聲明原房產證作廢；如果原房屋所有權證存在抵押未解除的，還要求抵押權人出具同意補證的證明原件；登報聲明原房產證作廢滿六個月後辦理補證登記手續；經審批同意補發產權證者申請人憑登記收件收據領證。

4. 房產證丟失怎麼補辦

您好，房產證補抄辦流程如襲下：

一、國土資源檔案局查詢

1.權利人先到查詢7、8號登記窗口填寫遺失補證申請查詢，在五個工作日後來領取查詢結果，查詢結果主要有《房屋權屬狀況證明》、圖紙。

二、公告遺失作廢聲明

根據《不動產登記條例實施細則》，不動產權屬證書或者不動產證明遺失、滅失，不動產權利人申請補發的，由不動產登記機構在其門戶網站上刊發不動產權利人的遺失、滅失聲明15個工作日後，予以補發。（註：公告免費，由權利人到各不動產登記中心申請）。

三、申請補證

到不動產所在地登記部門（各不動產登記分中心）申請辦理補證手續。

5. 房產證丟失怎麼補辦

可以。房屋產權人抄帶本人身份證原件襲，復印件各一份，由本人到當地房管局辦理房產證遺失登記；房產檔案館查檔並出具房產權屬證明；到當地房管局指定的報社登報聲明原房產證作廢；如果原房屋所有權證存在抵押未解除的，還要求抵押權人出具同意補證的證明原件；登報聲明原房產證作廢滿六個月後辦理補證登記手續；經審批同意補發產權證者申請人憑登記收件收據領證。

6. 北京市房產證丟失，怎麼補辦

補辦房產證流程

一、備件申請

1、你到當地房地產管理局以書面申報權證遺失的原因及其房屋坐落，結構，面積，所有權來源情況及現狀和產權人姓名，住址等基本情況

2、帶上戶口簿，你的身份證

3、填寫遺失房地產證的具結書

4、攜帶上資料前往遺失契證台辦理

二、備案查檔

1、繳納查檔冊費後，由房地局發出臨時收據

2、對申請遺失事項進行內部查檔校核

三、登報聲明

1、房產管理局對申請遺失事項校核後，會出具證明給你到報社辦理遺失權證聲明的登記手續，遺失聲明見報後，你就持報和臨時收據到房管局交給原件經辦人，一個月內沒有異議者，向測繪所申請勘測

四、勘丈入冊

1、由測繪所勘丈，繪圖

2、檔案管理部門負責案件入冊

五、登記審查核准

由房管局負責初審、復審、審批

六、繕證發證

若經審批同意補發權證者，經繕證、校對後（30日），向你發領證通知，憑登記收件收據領證

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一、提交文件

1、房屋所有權變更登記證書

2、補證書面申請

3、聲明原房產證作廢的報紙

4、房屋登記表、房產平面圖一式兩份（登記部門提供，申請人確認）

5、申請人身份證原件、復印件各一份

二、補辦房產證注意事項

補辦房產證會花錢，但並不所有費用都由房管部門收取，由於補辦房產證涉及到查詢檔案、報紙公告等程序

1、到房管部門查詢房屋檔案一般是免費的

2、到報社登報作廢房產證統一收取費用，辦理土地證登報作廢統一收取一定的費用

3、辦理新的房產證需繳納工本費，辦理新的土地證需繳納工本費

7. 房產證丟失了可以補辦嗎怎麼補辦

您好，分兩種情復況

1、房屋無抵押制

第一步：產權人持身份證原件及復印件到不動產登記中心申請辦理，到場填寫丟失補證申請；

第二步：產權人本人拿著丟失補證申請到報社登報掛失；

第三步：登報掛失公告期滿後，產權人持身份證原件將報紙送達不動產登記中心，當天產權人領取領證憑條；

第四步：按照領證憑條日期領取新不動產權證。

2、房屋有貸款未結清

方式一：可以選擇結清貸款，到銀行領取他項權利證，到不動產登記中心撤押，撤押完成後走丟失補證流程；

方式二：如果未結清貸款，需要先去不動產登記中心窗口領取同意書、授權委託書模板，然後到貸款銀行出具同意書及授權委託書，並與銀行工作人員攜帶他項權利證、同意書、授權委託書及產權人身份證、銀行工作人員身份證共同到不動產登記中心辦理丟失補證流程。（此流程需要銀行工作人員配合辦理）