『壹』 公司名下的房子轉給個人是否稅費是多少
增值稅、增值稅的附加稅（教育及城建附加）、契稅、土地增值稅、印花稅1、增內值稅：（容過戶價-登記價）/1.05*5%。2、增值稅的附加稅（教育及城建附加）：增值稅*12%3、契稅：（過戶價-增值稅）*3%4、土地增值稅：（過戶價-登記價-交易費用）*（30%~60%）5、印花稅：（過戶價-增值稅）*0.05%
『貳』 企業出租房屋如何繳納房產稅 房產稅稅率是多少
企業出租房屋如何繳納房產稅
1、根據我國房產稅的相關法律規定：《房產稅暫行條例》房產稅以城市、縣城、建制鎮和工礦區的房屋產權所有人為納稅義務人。企業對外出租房屋，應按規定繳納房產稅。
2、企業出租房屋的一般情況下應該繳納房產稅為12％。但未必都是12％。因為根據《財政部、國家稅務總局關於廉租房、經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》規定：企事業單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用於居住的住房，減按4％的稅率徵收房產稅。
房產稅稅率是多少
1、房產稅稅率採用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2％；按房產租金收入計征的，年稅率為12％。
2、房產稅徵收標准從價或從租兩種情況：從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10％－30％後的余值和從租計征的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據。從價計征10％－30％的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30％。
3、自2006年1月1日起，凡在房產稅徵收范圍內的具備房屋功能的地下建築，包括與地上房屋相連的地下建築以及完全建在地面以下的建築、地下人防設施等，均應當依照有關規定徵收房產稅。對於房屋的地下室、地下停車場、商場的地下部分等，應將地下部分與地上房屋視為一個整體按照地上房屋建築的有關規定計算徵收房產稅。
注意：企業對外出租房屋，應繳納房產稅。房產稅稅率採用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2％。按房產租金收入計征的，年稅率為12％。
『叄』 企業出租房屋如何交稅
企業出租房屋交稅相關規定
一、關於增值稅
企業出租房屋取得的收入按一般納稅人適用稅率為11%。小規模納稅人按5%徵收率計算繳納增值稅。一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產，可以選擇適用簡易計稅方法按照5%的徵收率計算應納稅額。納稅人出租其2016年4月30日前取得的與機構所在地不在同一縣（市）的不動產，應按照上述計稅方法在不動產所在地預繳稅款後，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。
二、關於房產稅
企業出租房屋，以房產租金收入為房產稅的計稅依據，稅率為12%。
根據《財政部國家稅務總局關於安置殘疾人就業單位城鎮土地使用稅等政策的通知》（財稅〔2010〕121號）文件規定，對出租房產，租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的，免收租金期間由產權所有人按照房產原值繳納房產稅
三、關於印花稅
企業出租房屋簽定的租賃合同屬於財產租賃合同，需按規定繳納印花稅，稅率為0.1%。稅額不足1元，按1元貼花。
四、關於企業所得稅
企業出租房屋取得的收入需按規定計算繳納企業所得稅。
租金收入，按照合同約定的承租人應付租金的日期確認收入的實現。如果交易合同或協議中規定租賃期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根據《企業所得稅法實施條例》第九條規定的收入與費用配比原則，出租人可對上述已確認的收入，在租賃期內，分期均勻計入相關年度收入。
總結：拿齊相關的資料到當地稅局報稅，報稅後可以用繳納的稅局開出的發票進行抵稅
一般要提交資料：租賃合同，公司蓋章的證明，辦理人身份證。租賃方的證明（公司蓋章），個人（身份證復印件）等。
『肆』 公司住房出租給員工怎麼交稅
企業出租房屋怎樣報稅
企業出租房屋較大的兩個稅是營業稅和房產稅，還有其他幾個小稅。可以網上申報或者去大廳申報：營業稅按照租金的5％繳納；房產稅按照租金的12％繳納；印花稅按照租金的0．1％繳納。
城建稅、教育費附加按照營業稅的繳納，城建稅稅率有7％、5％、1％三檔，具體要看你那裡實行那檔，教育費附加和地方教育費附加分別是3％、2％，可能還有涉及到地方性稅費，如水利建設基金、提圍費等，這個具體按照當地執行的標准繳納。
第2、個人房屋租賃多少交稅：
個人出租非住房（商鋪、寫字間等）應繳納以下稅款：房產稅：12％；營業稅：5％；城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7％、5％、1％三檔稅率）和教育費附加率3％計算繳納。
個人所得稅：按財產租賃所得，每次收入不超過4k元的，減除費用八百元；4k元以上的，減除20％的費用，其餘額為應納稅所得額，稅率是20％；印花稅：合同租賃金額的千分之一貼花，稅額不足1元，按1元貼花。
個人出租住房應繳納以下稅款：房產稅：4％計算繳納；營業稅：3％計算繳納；城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率和教育費附加率3％計算繳納，免徵城鎮土地使用稅和印花稅。
個人所得稅：對個人出租住房取得的所得暫減按10％的稅率徵收個人所得稅。財產租賃所得，每次收入不超過4k元的，減除費用八百元；4k元以上的，減除20％的費用，其餘額為應納稅所得額。
『伍』 企業出租給個人的房屋要交哪些稅
一、企來業納稅人出租，房產承租源方用於經營應繳納以下稅款：1.房產稅：以租金收入12%計算繳納。2.營業稅：以租金收入的5%計算繳納。3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）與教育費的附加率3%計算繳納。4.企業所得稅：年終匯算清繳。5.印花稅：按財產租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。二、企業納稅人按市場價格向個人出租用於居住的住房，應繳納以下稅款：1.房產稅：以租金收入4%計算繳納（根據財稅〔2008〕24號文件的規定）。2.營業稅：以租金收入的5%計算繳納。3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費附加率3%計算繳納。4.企業所得稅：年終匯算清繳。5.印花稅：按財產租賃合同中按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。
『陸』 企業租賃房屋收入需要繳納的房產稅稅率是多少
1、根據我國房產稅的相關法律規定：《房產稅暫行條例》房產稅以城市、縣城、建制鎮和工礦區的房屋產權所有人為納稅義務人。企業對外出租房屋，應按規定繳納房產稅。
2、企業出租房屋的一般情況下應該繳納房產稅為12％。但未必都是12％。因為根據《財政部、國家稅務總局關於廉租房、經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》規定：企事業單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用於居住的住房，減按4％的稅率徵收房產稅。
房產稅稅率是多少
1、房產稅稅率採用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2％；按房產租金收入計征的，年稅率為12％。
2、房產稅徵收標准從價或從租兩種情況：從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10％－30％後的余值和從租計征的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據。從價計征10％－30％的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30％。
3、自2006年1月1日起，凡在房產稅徵收范圍內的具備房屋功能的地下建築，包括與地上房屋相連的地下建築以及完全建在地面以下的建築、地下人防設施等，均應當依照有關規定徵收房產稅。對於房屋的地下室、地下停車場、商場的地下部分等，應將地下部分與地上房屋視為一個整體按照地上房屋建築的有關規定計算徵收房產稅。
注意：企業對外出租房屋，應繳納房產稅。房產稅稅率採用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2％。按房產租金收入計征的，年稅率為12％。
『柒』 新成立的公司租用個人房屋，請問要交給稅務局多少房產稅
房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。 稅率為12％租用的房屋，在開具時內就繳納了房容產稅，你公司只要按時取得正式的房屋租賃就行了。看下合同，按期向出租方索取或公司上稅務局代開就行了。
而且房產稅每年都交，徵收月份是每年的3月，9月，征期30天，房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。
『捌』 企業將房屋出租給個人交哪些稅
公司為一般納稅人
(一)項目開工時間為2016年4月30日前，計稅辦法選擇簡易徵收
1.
增值稅：按照5%的稅率計算;
2.
城市建設維護費：增值稅*7%
3.
教育費附加：增值稅*3%
4.
地方教育費附加：增值稅*2%
5.
水利基金：按照0.08%的稅率計算;
6.
印花稅：按照0.1%的稅率計算;
7.
房產稅：按照12%的稅率計算;
8.
企業所得稅：租金收入並入當期應納稅所得額計算。
(二)項目開工時間為2016年5月1日後，選擇一般計稅
1.
增值稅：按照11%的稅率計算;
2.
城市建設維護費：增值稅*7%
3.
教育費附加：增值稅*3%
4.
地方教育費附加：增值稅*2%
5.
水利基金：按照0.08%的稅率計算;
6.
印花稅：按照0.1%的稅率計算;
7.
房產稅：按照12%的稅率計算;
8.
企業所得稅：租金收入並入當期應納稅所得額計算。
小規模納稅人
對開工日期無限定，選擇簡易計稅
1.
增值稅：按照5%的稅率計算;
2.
城市建設維護費：增值稅*7%
3.
教育費附加：增值稅*3%
4.
地方教育費附加：增值稅*2%
5.
水利基金：按照0.08%的稅率計算;
6.
印花稅：按照0.1%的稅率計算;
7.
房產稅：按照12%的稅率計算;
8.
企業所得稅：租金收入並入當期應納稅所得額計算。
『玖』 企業租用個人的房子 房產稅怎樣繳納
理論上應繳納以下稅款：
一、營業稅
根據國務院發布的《中華人民共和國營業稅暫行條例》等營業稅法規，出租房屋應當按照服務業中的租賃業繳納營業稅，納稅人為出租房屋者，計稅依據為納稅人取得的租金收入，適用稅率為5%。為了發展房地產市場，鼓勵個人出租住房，目前國家對於個人出租住房取得的租金收入減按1.5%的稅率徵收營業稅。按此計算，張某取得的上述房租收入應納營業稅60元（4000元×1.5％=60元），占其每月租金收入的1.5%（60元÷4000元=1.5%）。
二、城市維護建設稅
根據國務院發布的《中華人民共和國城市維護建設稅暫行條例》，營業稅的納稅人應當在繳納營業稅的同時繳納城市維護建設稅，計稅依據為納稅人繳納的營業稅稅額，根據不同地區實行差別稅率，市區的稅率為7%，縣城、建制鎮的稅率為5%，其他地區的稅率為1%。按此計算，張某取得的上述房租收入應納城市維護建設稅4.2元（60元×7％=4.2元），約占其每月租金收入的0.1%（4.4元÷4000元≈0.1%）。
三、教育費附加
根據國務院發布的《徵收教育費附加的暫行規定》等法規，營業稅的納稅人應當在繳納營業稅的同時教育費附加，計費依據為納稅人繳納的營業稅稅額，其中中央、地方的附加率分別為3%和2%。按此計算，張某取得的上述房租收入應納教育費附加3元（60元×3％＋60元×2％=3元），不足其每月租金收入的0.1%。
四、房產稅
根據國務院發布的《中華人民共和國房產稅暫行條例》，出租房屋取得的租金收入應當繳納房產稅，納稅人為出租房屋者，計稅依據為納稅人取得的租金收入，適用稅率為12%。為了發展房地產市場，鼓勵個人出租住房，目前國家對於個人出租住房取得的租金收入減按4%的稅率徵收房產稅。按此計算，張某取得的上述房租收入應納房產稅160元（4000元×4％=160元），占其每月租金收入的4.0%（160元÷4000元=4.0%）。
五、個人所得稅
根據全國人民代表大會常務委員會通過的《中華人民共和國個人所得稅法》等個人所得稅法規，個人出租房屋取得的租金收入應當按照財產租賃所得繳納個人所得稅，納稅人為出租房屋的個人，計稅依據為應納稅所得額，適用稅率為20%。為了發展房地產市場，鼓勵個人出租住房，目前國家對於個人出租住房取得的租金收入減按10%的稅率徵收個人所得稅。
財產租賃所得應納稅所得額，為財產租賃所得扣除財產租賃過程中繳納的稅費、由納稅人負擔的修繕費用和稅法規定的費用扣除標准等法定扣除項目以後的余額。
稅法規定的財產租賃所得費用扣除標準是：每次所得不超過4000元的，減除費用800元；超過4000元的，減除20%的費用。