父母如何把房產過戶給我

㈠ 父母要將房子過戶給我，要怎麼做啊

需要房主取得住房產權，貸款還清，有房產證，土地證，契稅證。
由房產證登記回分，共有人，受答讓方，持各自身份證，戶口簿，婚姻狀況證明，以上住房證明，到住房所屬房管部門申請過戶手續。
任何協議h公證不代表住房產權發生轉移。

㈡ 如何才能讓父母把房產過戶給自己

你已成年，父母沒有義務撫養你，房產在你父母名下，只要他們不同意，你對房產的任何想法都內是不能實施的，原因容很簡單，你父母才是這套房產的產權人，無論是你或是你哥哥，對該套房產都沒有處置權，更沒有什麼法律渠道能讓你得到這套房產的。

㈢ 我父母想把房產過戶給我，該怎麼辦手續

在法律復上講，房子是你母制親的，唯一渠道就是你帶著你的母親去當地的公證處，去做公證，不過需要房產本原件，還有雙方身份證
不過話又說回來了，你能夠把房產本原件拿出來就能過戶了，用贈與的方式過戶，稅費就收的少了，不過贈與的條件是必須是直系親屬。

㈣ 求教，父母想把房產過戶給我，怎麼弄最少花錢

教你一招，先讓父母夫妻過戶，可能100元，過戶時在新房本上寫兩個人名字，就是附上你的名字，共同擁有，然後過一段時間在申請把另一個名字去掉，只剩你一人擁有。不用交費的。就是麻煩點。

㈤ 父母房產如何過戶到自己名下

可以走法律程序，去房管局辦理。

㈥ 父母的房子怎樣過戶到孩子名下，需要什麼費用

父母的房子過戶到孩子名下有以下三種方式：

1、贈與過戶。贈與的方式辦理過戶，需要先去相關的部門進行公證，然後再進行房屋鑒定，後辦理過戶手續。贈與的方式及費用，需要契稅和公證費。五年以內的房產贈與過戶，只繳納總房款的2％的公證費和11．5％的契稅，父母贈與子女房產免徵營業稅和個人所得稅。

2、出讓過戶。以出讓的方式辦理過戶。出讓的方式及費用主要費用有營業稅、個人所得稅、契稅。如果房產滿五年，免徵營業稅及個稅，只需要繳納契稅和產權轉移登記費；如果房產未滿五年，需要繳納營業稅和個稅。

3、房產繼承。房產繼承需要滿足以下條件：一是被繼承人去世，如果被繼承人沒有死亡，繼承關系就不會發生，只有在被繼承人死亡以後，繼承權才會成為既得權；二是遺囑繼承權的實現，必須存在被繼承人生前立有合法遺囑；三是繼承人依法取得的遺產。

繼承的方式將房產留給孩子是稅費最少的一種方式，這一過程只需要繳納極少的登記費和印花稅。子女通過繼承方式取得房產證滿5年之後，如果再出售該房產時沒有其他物業，則可同時免繳個人所得稅和營業稅，只需要繳納少量的交易手續費。

(6)父母如何把房產過戶給我擴展閱讀：

房產過戶手續

(1)房地產轉移登記申請表;

(2)申請人身份證明;

(3)房地產權利證書;

(4)有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書;

(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件;

(6)人民法院強制性轉移應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書;

(7)非法人企業、組織房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批准文件;

(8)行政劃撥、減免地價土地，應提交主管部門的批准文件和付清地價款證明;

(9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明;

(10)屬於政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復;

(11)拆遷補償的應提交拆遷補償協議書;

(12)房地產共有人同意轉移的意見書;

(13)收購或合並企業的，應提交有關部門的批准文件;

(14)國有企業之間或其他組織之間房地產調撥，

(15)法律、法規、規章及規范性文件規定的其他文件。

㈦ 父母如何把房產過戶給子女

房產過戶給子女的方式有兩種：

第一種是以出讓的方式辦理房產過戶。

這種房版產過戶方式是一種買賣關系權，父母是賣方，兒女是買方，這種房產過戶方式要按照交易的程序去辦理。

第二種房產過戶方法是以贈與的方式辦理房產過戶。

先由父親同兒子到公證部門辦理贈與公證，然後辦理房屋評估作價和房屋鑒定，最後到房產所屬管轄的房屋土地管理局的「證件事物所」，攜帶戶口本、身份證、公證書、評估材料、鑒定材料、房產證等有關證件，辦理贈與過戶手續，要繳納4%的稅費。

第一種房產過戶方式需要交納的稅費比較多，你們可以自己考慮用哪種方式來過戶。