㈠ 房子拆遷後房產證可以取消嗎,取消對以後分房有影響嗎
原來的房屋拆遷後，要去房產交易中心辦理注銷手續，注銷以後表示你就沒有住房了，對以後的分房沒有影響。
㈡ 什麼法規定房屋拆遷十天後拆遷人去房產局辦理注銷登記
你所說的房屋拆遷十天之後，拆遷人去房管局辦理注銷登記，這個情況多見於2011年之前，2011年之前是拆遷許可證的時代，開發商拿著拆遷許可證就可以拆遷，房產證需要自己去注銷。
現在是土地徵收的時代，如果土地被國家徵收為國有集體利用的話，你的土地證和房產證是自動失效，並不存在著要去注銷的情況，會給新的土地頒發新的土地使用證。
希望我的答案能夠幫到你，望採納，謝謝。
㈢ 房子拆遷了房照注銷
樓主源你好
房屋被拆遷後，房產證一般是會自動注銷的，一般都是由該塊土地的新開放商直接申請注銷，但如果要是暫時空地或者公共用地的話，可能就沒人去管，就需要你自己去房管局注銷！而且拆遷戶買二手房是有好處的，是不用繳納契稅的，如果買的是兩證滿兩年，契稅，稅都不用交，如果買的是兩證滿五住房的話，那恭喜你，過戶不用交任何費用，只需要一些工本費，雜費，估計就一千就夠了！希望我的回答對你有幫助！
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㈣ 怎樣注銷拆遷房子
根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定，房屋被依法徵收的，回國有土地使用權答同時收回。所以，如果遇到拆遷，簽訂補償協議後，拆遷部門會將房產證原件收回或者直接要求房產登記部門同一注銷，而且國土部門也會對相應的土地證進行注銷。
這不需要被拆遷人申請或者要求，一般拆遷部門會在簽訂協議、被拆遷人交房後向被拆遷人溝通該事項，並對拆遷片區內的房屋證件統一處理。
㈤ 動遷公司辦理注銷房產證需要哪些手續和條件
注銷房產證登記材料：
1、申請人為公司的,提供營業執照、法人版代表證、法人代表身份證權明。
2、申請人為機構單位的,提供組織機構代碼證、營業執照、單位負責人任命文件、負責人身份證明。(如委託他人代辦的,提供授權手委託書和被委託人身份證明)
3、申請人為個人的,提供個人身份證明。
4、證明房屋所有權滅失的材料及申請注銷的《房屋所有權證》報告。
5、《房屋所有權證》
6、如屬拆遷公司需提交《拆遷許可證》或拆遷公告等相關方書(需拆遷單位蓋章或原件核對)
地方政策不同，可能提交材料上會有部分區別，具體還是到當地的房產管理部門咨詢
㈥ 危房鑒定的有關條例拆遷後產權證如何注銷滅藉在什麼部門辦理
房屋鑒定問答 答：根據（粵高法發[1995]1號）文件第一條規定：「工程竣工後一年保修期內房屋的質量、損害事實鑒定，可以委託建設工程質量監督站進行，工程竣工後一年保修期以外房屋的質量、損害事實鑒定，可以委託房屋安全鑒定機構進行，並出示書面委託載明委託事項，附必要說明或相關資料。」 答：一、負責汕頭特區范圍內各類房屋的技術鑒定工作。 二、受理仲裁機關及審判機關委託房屋鑒定業務。 三、負責危房改造片點房屋的鑒定工作。 四、參與倒塌危房的現場調查、事故分析工作。 五、掌握危房信息，積累資料，提供危房防治技術咨詢有償服務。 答：委託鑒定的單位（個人）應到鑒定機構進行登記，陳述委託鑒定原因及寫明委託事由，提供有關資料，填妥委託書、聯系人、電話。單位委託應加蓋公章及法人代表簽名，個人委託應出示居民身份證，填寫身份證號碼及簽名。 答：委託房屋鑒定應提供產權證明（產權證、購房合同、租賃合同）；建築技術資料，包括工程驗收證明書、地質資料、建築設計圖紙、結構設計圖紙、建築及結構說明；現有裝飾技術資料及圖紙。同時應提供房屋使用情況、維修情況。鑒定部門認為需提供的其它資料，以及委託方對所提供資料的真實性負完全責任的承諾書。 答：房屋鑒定按下列程序進行。 一、初始調查。由鑒定人員查閱有關圖紙、照片、背景材料、原始資料，摸清房屋建設年代、建築結構和使用情況，掌握房屋的基本情況。 二、現場勘查。鑒定人員按與申請人預約的時間到現場院查勘、測試、記錄各種損壞數據和狀況。 三、檢測驗算，整理技術資料。 四、全面分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理意見。 五、制發鑒定文書。由承辦的鑒定人員製作房屋鑒定文書，鑒定書由承辦人員簽名，經鑒定所領導審核簽署同意並加蓋鑒定所專用章後，將文書正本發送申請人。 六、資料整理歸檔。 答：房屋完損狀況，根據各類房屋的結構、裝修、設備等組成部分的完好、損壞程度，分成五類：a.完好房；b.基本完好房；c.一般損壞房；d.嚴重損壞房；e.危險房。 經鑒定確認屬非危險房屋的，在正常使用條件下，鑒定書的有效期限一般不超過一年。 答：危險房屋（簡稱「危房」）是指承重構件已屬危險構件，結構喪失穩定和承載能力，隨時有倒塌可能，不能確保住用安全的房屋。危房分整幢危房和局部危房。 被鑒定確認為危房的，可按以下四類情況進行處理： 一、觀察使用。適用於採取適當安全技術措施後，尚能短期使用，但需繼續觀察的房屋。 二、處理使用。適用於採取局部修繕、扶堵等適當技術措施後，方能解除危險的房屋。 三、停止使用。適用於無修繕價值，暫時不便拆除，又不危及相鄰建築物和影響他人安全的房屋。 四、整體拆除。適用於整幢危險且無修繕價值，又危及相鄰建築物須立即拆除的房屋。
㈦ 拆遷後，房產證是否被隨之注銷，怎麼注銷
拆遷後你的補償到位後，當地的拆遷部門會將你的房產證收走，然後去國土部門注銷，登報公示後原房產證就不具有法律效力了。
㈧ 房屋拆遷怎樣取消老房產證
房產證注抄銷流程
1、權利人或利害關系人書面申請；
2、登記機構通知簿載權利人提出申辯意見（需將撤銷登記申請書副本及相關材料復印件隨通知一並寄送）；
3、收到簿載權利人的書面申辯材料，登記機構可以通知申請人，讓其對申辯意見發表意見；也可經審查，直接作出撤銷登記決定，製作撤銷登記決定書；
4、登記機構向雙方送達撤銷登記決定，並通知簿載權利人於一定期限內交回產權證；
5、簿載權利人不交回，登記機構登報公告權證作廢。
㈨ 拆遷房，房產及土地證注銷問題
房產證注銷流程
1、權利人或利害關系人書面申請；
2、登記機構通知簿載專權利人提出申辯屬意見（需將撤銷登記申請書副本及相關材料復印件隨通知一並寄送）；
3、收到簿載權利人的書面申辯材料，登記機構可以通知申請人，讓其對申辯意見發表意見；也可經審查，直接作出撤銷登記決定，製作撤銷登記決定書；
4、登記機構向雙方送達撤銷登記決定，並通知簿載權利人於一定期限內交回產權證；
5、簿載權利人不交回，登記機構登報公告權證作廢。
㈩ 房子拆遷了怎麼銷戶
樓主你好房屋被拆遷後，房產證一般是會自動注銷的，一般都是由該塊土地內的新開放商直接容申請注銷，但如果要是暫時空地或者公共用地的話，可能就沒人去管，就需要你自己去房管局注銷！而且拆遷戶買二手房是有好處的，是不用繳納契稅的，如果買的是兩證滿兩年，契稅，稅都不用交，如果買的是兩證滿五住房的話，那恭喜你，過戶不用交任何費用，只需要一些工本費，雜費，估計就一千就夠了！希望我的回答對你有幫助！房產知識,點擊左下角「樓盤網」.樓盤網,為愛找個家.