房產中介稅務營業稅是填寫多少錢

Ⅰ 房產中介開增值稅發票稅率是多少

房產中介屬於咨詢服務類，一般納稅人稅率6%，小規模納稅人稅率3%。

Ⅱ 親，我是剛做房產中介的，要交的契稅、個稅、和營業稅具體指的是什麼啊，我不懂哎

哪的房子，交的錢是不一樣的，相幫都幫不上
希望採納

Ⅲ 房產中介賣房子營業稅個稅交易手續費怎麼算

營業稅為。該房產評估價的5.5%
個人所的稅為，該房產評估總價減去原業主購內房總價的差容額，然後乘以20%，或者按該房產評估總價的2%徵收，
交易手續費為，交易契稅 成交價×1.5% 產權產籍管理中心 ；交易服務費 建築面積×6元/ ㎡ 產權交易中心 ；產權登記費 80元 產權產籍管理中心 ；過戶代理費為總成交價的3% 代理公司 ；

Ⅳ 房產交易稅大概多少錢

可以賣，但是第一步，你要先把銀行的按揭貸款解壓了。
現在營業稅沒有滿兩年這一說法了，只有滿沒滿5年。

二手房交易，大體上有以下的稅費。
分有高檔住宅和普通住宅的演算法。 高檔住宅的定義（面積大於144平方，社區容積率小於1，房子的原值或評估價在某個地段超過標准）。下面我兩種都列出來。

普通住宅
賣方：營業稅：5.55%*（申報價-原值） ，滿5年可免去。
個人所得稅：1%*申報價
交易手續費：交易面積*（2.5--6）這之間可能有點波動。
中介傭金：如果有通過中介的話一般是（1%--2%）*成交價

買方：契稅：1.5%*申報價（90平方下1%，大於90小於144交1.5%，大於144交3%）
評估費：評估價*0.4%
權證費：85（我們這里是這么多）
它項權證費：85（同上）
過戶費：500左右
土地證：500左右（這些小費用可能每個地方都有點差異）
印花費：申報價*0.05%
按揭代辦費：1000-3000
交易手續費：交易面積*（2.5--6)
中介傭金：1%*成交價

高檔住宅:就三個稅費不一樣，營業稅：未滿5年5.55%*申報價，
滿5年：5.55%*（申報價-原值），個人所得稅：1.5%*申報價，
契稅：3%*申報價。其他的稅費都一樣，可以說是八九不離十。

本人從事房產中介，對這方面比較專業。樓主只要把申報價 成交價 評估價代進去算，10萬的稅費，誤差控制在2000內。 稅費的多少，主要看按多少錢去申報，而申報價通常都是小於或等於評估價。

Ⅳ 房產營業稅稅率是多少

2009年12月，財政部發來出的《關於調自整個人住房轉讓營業稅政策的通知》中明確規定，自2010年1月1日起，個人將購買不足5年的住房對外銷售的，全額徵收營業稅；個人將購買超過5年（含5年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業稅；個人將購買超過5年（含5年）的普通住房對外銷售的，免徵營業稅。房產營業稅是指針對企業出售和個人轉讓房地產的稅收，二手房營業稅徵收范圍是個人購買不足5年的住房對外銷售的，全額徵收營業稅；個人購買超過5年（含5年）的普通住房對外銷售的，免徵營業稅。營業稅稅率為5.6%。

如果I滿意請採納。謝謝

Ⅵ 營業稅，個人所得稅，中介費，加起來要多少錢

如果是二手房交易，營業稅（現在是增值稅）5%，個人所得稅（從價徵收的按回1.5%），中介費（答2.7%），加起來（再加上附加稅0.65%）要10%左右
擴展閱讀：
個人所得稅：個人轉讓住房即轉讓二手房，以其轉讓收入額減除財產原值和合理費用後的余額為應納稅所得額，按照「財產轉讓所得」項目繳納稅率為20%的個人所得稅。
營業稅：是對在我國境內規定的提供應稅勞務、轉讓無形資產和銷售不動產徵收的一種稅。
營業稅的納稅義務人為不動產的轉讓方。營業稅綜合稅率為5.55%(含教育費附加和城建稅附加)。
單位和個人銷售或轉讓其購置的不動產或受讓的土地使用權，以全部收入減去購置或受讓原價後的餘款為營業額。轉讓抵債所得不動產、土地使用權的，以全部收入減去抵債時該不動產或土地使用權作價後的余額為營業額。在房產買賣交易中，由出售房產的單位、個人按照營業額的5.55%交納營業稅。

Ⅶ 房產中介開增值稅專用發票需要繳納什麼稅

房產中介公司要交哪些稅?
1、營業稅的稅率5%在地稅繳納。
2、企業所得稅
是針對企業利潤徵收的一種稅，基本稅率是33%，另有兩檔優惠稅率18%、27%。應納稅所得額(即稅務機關認可的利潤)在十萬以上33%的稅率，三萬以下18%稅率，三至十萬27%。企業所得稅有兩種徵收方式：核定徵收與查帳徵收，查帳徵收是根據企業的申報的收入減去相關的成本、費用算出利潤後再根據利潤多少乘以相應的稅率，算出應納稅金。核定徵收就是不考慮你的成本費用，稅務機關直接用收入乘以一個固定比率(根據行業不同)，得出的數就作為你的利潤，然後再根據多少，乘以相應稅率。核定徵收一般適合核算不健全的小型企業。2002年1月1日以後成立的企業，企業所得稅在國稅繳納。(個人獨資企業不繳納企業所得稅，而是在地稅繳納個人所得稅)。
3、此外企業還交納一些附加稅和小稅種
城建稅和教育費附加是增值稅和營業稅的附加稅，只要交納了後者就要用交納數作為基數乘以相應稅率繳納附加稅。城建稅根據企業所在地區不同，稅率分為7%(市區)5%(縣城鎮)1%(其他)，教育費附加稅率是3%。小稅種包括印花稅、房產稅等，此外還要代扣員工的個人所得稅等。這些附加稅和小稅種都是在地稅交納。

Ⅷ 做房產中介如何繳納營業稅

中介費抄，你們應該開服務發票10萬。營業稅5%，算出營業稅後，根據營業稅來計算附加稅。城建稅是營業稅的7%，教育附加費是營業稅的3%，地方教育附加費是營業稅的3%。另外還要交水利基金與印花稅。沒有營業額在網上在零申報。財務報表還是要做的。

Ⅸ 房地產中介公司都要交什麼稅怎麼交

房地產中來介公司要交源營業稅、企業所得稅和附加稅。

1、營業稅按銷售不動產稅率：5%。徵收范圍：銷售建築物及其他土地附著物。

2、企業所得稅的稅率為25%的比例稅率。

3、附加稅包括兩種：

（1）是根據正稅的徵收同時而加征的某個稅種。這種作為稅種存在的附加稅，通常是以正稅的應納稅額為其征稅標准。如城市維護建設稅，是以增值稅、消費稅的稅額作為計稅依據的。

（2）是在正稅徵收的同時，再對正稅額外加征的一部分稅收。這種屬於正稅一部分的附加稅，通常是按照正稅的徵收標准徵收的。

(9)房產中介稅務營業稅是填寫多少錢擴展閱讀：

房產稅徵收標准從價或從租兩種情況：

(1)從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%後的余值；

(2)從租計征的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。

房產稅稅率採用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%；按房產租金收入計征的，年稅率為12%。