❶ 民辦幼兒園自用房屋要交房產稅嗎
。 自有居住房屋轉為經營場所，在從事經營事項當月繳納房產稅。 只要不是自己用來居住就要繳納房產稅。 房產稅開征范圍內擁有房屋產權的國內單位和個人，為房產稅的納稅義務人。 產權屬於全民所有的，經營管理單位為納稅義務人；產權出典的，承典人為納稅義務人。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，房產代管人或者使用人為納稅義務人
❷ 私立幼兒園租用的房屋要交房產稅嗎
私立來幼兒園租用的房屋需要交房源產稅，自有居住房屋轉為經營場所，在從事經營事項當月繳納房產稅。
1、房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。
2、房產稅開征范圍內擁有房屋產權的國內單位和個人，為房產稅的納稅義務人。
3、產權屬於全民所有的，經營管理單位為納稅義務人；產權出典的，承典人為納稅義務人。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，房產代管人或者使用人為納稅義務人。
備註：只要不是自己用來居住就要繳納房產稅。
❸ 民辦幼兒園的房產稅和土地使用稅有無優惠
房產稅
1、納稅義務人
房屋產權所有人，經營單位承典人，房屋代管人和使用人回
2、計稅依據（答1）從價計征：
應納稅額＝應稅房屋原值×(1－扣除比例)×1.2%
(稅法規定10%——30%的扣除比例)(北京扣除比例為30%)（2）從租計征：
應納稅額＝租金收入×12％（企業出租）應納稅額＝租金收入×4％
（個人出租）註：個人出租房屋不區分用途。營業稅=租金收入×3%×50%；免徵土地使用稅；減按10%徵收個稅。(自2008年3月1日起執行)
3、申報時間：
按年計征，分期繳納。每年的4月1——15日、10月1——15日（北京地區）土地使用稅
1、納稅義務人
包括在城市、城建工礦區范圍內使用土地的各類企業、單位、個體2、單位標准稅額。（稅法規定0.5元/m2
·年——30元/m2
·年）北京市：一級
30元/m2·年
二級
24元/m2
·年
三級
18元/m2
·年
四級
12元/m2
·年
五級
3元/m2
·年
六級1.5元/m2
·年
3、計算
應納稅額＝實際佔用土地面積×標准稅額
有幼兒園、學校、醫務室等的企業按扣減後的面積計稅
❹ 民辦非企業幼兒園，自有的房子，非營利性組織，請問需要繳納房產稅，還有土地使用稅嗎
如果取得非營抄利 組織資質，並辦理襲免稅備案 ， 則收到的捐贈收入可以享受免稅待遇 。
根據財稅[2009]128號文件規定：
無租使用其他單位房產的應稅單位和個人，依照房產余值代繳納房產稅。
根據《西安市地方稅務局關於明確城鎮土地使用稅相關政策問題的通告》規定：
城鎮土地使用稅的納稅人為在我市范圍內使用土地的單位和個人。
所稱單位，包括國有企業、集體企業、私營企業、股份制企業、外商投資企業、外國企業以及其他企業和事業單位、社會團體、國家機關、軍隊以及其他單位；所稱個人，包括個體工商戶以及其他個人。
（1）對土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的，其實際使用人為納稅義務人；
（2）對擁有土地使用權人不在土地所在地的，其代管人或實際使用人為納稅義務人；
（3）土地出租（含出租房屋佔用的土地）的，其出租人為納稅義務人；
（4）對無償使用其他單位和個人土地的，其實際使用人為納稅義務人；
（5）對土地使用權出典的，其承典人為納稅義務人。
因此，企業無償使用股東的房產，需按房產余值代繳納房產稅，並按規定繳納城鎮土地使用稅。
❺ 民辦非企業單位經營幼兒園是否免徵房產稅
不需要交房產稅。
財政部稅務總局：
《關於房產稅若干具體問題的解釋和暫專行規定屬》：對國家撥付事業經費和企業辦的各類學校、托兒所、幼兒園自用的房產、土地，免徵房產稅、城鎮土地使用稅；
註解：頓號代表並列關系；房產稅、城鎮土地使用稅的免徵范圍：1、國家撥付事業經費和企業辦的各類學校，2、托兒所，3、幼兒園。
特別注意：自用的房產、土地是免徵房產稅的，如果是租出去的，還是要交的
各省財政廳：
《浙江省財政廳關於房產稅、車船使用稅若干問題的規定》：9、對個人辦的托兒所、幼兒園、診所、律師事務所暫不徵收房產稅。（第9款中「診所、律師事務所」內容廢止）
《湖南省房產稅施行細則》：第五條除（條例）規定免徵房產稅的房屋外、下列房屋也減征或免徵房產稅：（一）企業、其他組織或個人舉辦學校、醫院、敬老院、幼兒園、托兒所自用的房屋免徵房產稅；
《江蘇省稅務局關於房產稅車船使用稅若干具體問題的解釋和規定》「對集體或個人舉辦的學校、醫院、診所、幼兒園、托兒所以及敬老院、養老院等自有自用的房屋，暫不征房產稅。」所以個人創辦的幼兒園自有自用的房產同樣享受不徵收房產稅的稅收優惠。
……
❻ 關於幼兒園的國家稅務法，民辦幼兒園拿稅嗎
一、根據《中華人民共和國營業稅暫行條例》的相關規定，對托兒所、幼兒園提供養育服務取得的收入，免徵營業稅。
(一)「托兒所、幼兒園」是指經縣級以上教育部門審批成立、取得辦園許可證的實施0—6歲學前教育的機構，包括公辦和民辦的托兒所、幼兒園、學前班、幼兒班、保育院、幼兒院;
(二)「提供養育服務」是指上述托兒所、幼兒園對其學員提供的保育和教育服務;
(三)
對民辦托兒所、幼兒園予以免徵營業稅的養育服務收入是指，在報經當地有關部門備案並公示的收費標准范圍內收取的教育費、保育費;
(四)超過規定收費標準的收費，以開辦實驗班、特色班和興趣班等為由另外收取的費用以及與幼兒入園掛鉤的贊助費、支教費等超過規定范圍的收入，不屬於免徵營業稅的養育服務收入。超過規定收費標準的收費項目屬於文化體育業的稅率為3%，屬於服務業的稅率為5%。
二、對國家撥付事業經費和企業辦的各類學校、托兒所、幼兒園自用的房產、土地，免徵房產稅、城鎮土地使用稅。對學校、幼兒園經批准徵用的耕地，免徵耕地佔用稅。
三、根據《中華人民共和國企業所得稅法》第一條的規定，在中華人民共和國境內，企業和其他取得收入的組織為企業所得稅的納稅人，依照本法的規定繳納企業所得稅。因此，幼兒園雖不屬於企業，但也是企業所得稅的法定納稅人。
其中，根據《財政部、國家稅務總局關於非營利組織企業所得稅免稅收入問題的通知》(財稅〔2009〕122號)的規定，經認定符合下列條件的非營利組織的收入，為企業所得稅的免稅收入：
(一)接受其他單位或者個人捐贈的收入;
(二)除《中華人民共和國企業所得稅法》第七條規定的財政撥款以外的其他政府補助收入，但不包括因政府購買服務取得的收入;
(三)按照省級以上民政、財政部門規定收取的會費;
(四)不征稅收入和免稅收入孳生的銀行存款利息收入;
(五)財政部、國家稅務總局規定的其他收入。
因此，經認定取得非營利組織免稅資格的民辦幼兒園，取得除上述以外的收入，應按規定繳納企業所得稅。
❼ 個人民辦幼兒園需交房產稅嗎
幼兒園屬於服務業，應交營業稅，城建稅、教育費附加和所得稅，但國務院規定版幼兒園權取得的收入免徵營業稅，免徵城建稅、教育費附加和地方教育附加，個體幼兒園不交企業所得稅，但要計算徵收個人所得稅。其自用房產、土地、車船可免徵房產稅、城鎮土地使用稅和車船使用稅。
❽ 民辦幼兒園要交稅嗎
從事教育勞務取得的收入，按「文化體育業」稅目繳納營業稅，稅率為3%。對托兒所、幼兒園提供養育服務取得的收入免徵營業稅。享受免稅的托兒所、幼兒園是指經縣級以上教育部門審批成立、取得辦園許可證的實施0～6歲學前教育的機構，包括公辦和民辦的托兒所、幼兒園、學前班、幼兒班、保育院。民辦托兒所、幼兒園予以免徵營業稅的養育服務收入，是指在報經當地有關部門備案並公示的收費標准范圍內收取的教育費、保育費。超過規定收費標準的收費，以開辦實驗班、特色班和興趣班等為由另外收取的費用，以及與幼兒入園掛鉤的贊助費、支教費等超過規定范圍的收入，不屬於免徵營業稅的養育服務收入。
❾ 民辦學校房產稅和土地使用稅需要繳納嗎
根據《財政部 國家稅務總局關於教育稅收政策的通知》（財稅〔2004〕39號）第二條規定：「對國家撥付事業經費和企業辦的各類學校、托兒所、幼兒園自用的房產、土地、免徵房產稅、城鎮土地使用稅。」
❿ 個人開辦的幼兒園免徵房產稅、城鎮土地使用稅嗎
根據《財政部 國家稅務總局關於教育稅收政策的通知》（財稅〔2004〕39號）規定：回「二、關於房產答稅、城鎮土地使用稅、印花稅
對國家撥付事業經費和企業辦的各類學校、托兒所、幼兒園自用的房產、土地，免徵房產稅、城鎮土地使用稅；」