蘇州房產漲到多少合適

Ⅰ 蘇州的房價會跌還是漲

建議您可以從供需關系的角度來看待這個問題，首先蘇州近幾年的拍地情回況是這樣的，答2011年蘇州市區住宅拍地58塊，2012年住宅拍地31塊，2013年住宅拍地30塊，2014年住宅拍地34塊，2015年住宅拍地25塊，2016年住宅拍地35塊，2017年住宅拍地27塊。從拍地數量來看，拍地越來越少，供給側在較少。另外從圖片的價格來看，2010年蘇州的土拍均價是3219元，2011年是3701元，2012年是3491元，2013年是4966元，2014年是5214元，2015年是10666元，2016年是19216元，2017年是15159元。整體土地拍賣的價格是在上漲的，也就意味著新房是越賣越貴。

綜上所述，房源供給側越來越少，成本越來越高，需求側的總量越來越多，且有需求的人的購買能力越來越強，所以房價的整體趨勢應該是穩中有升。

建議您可以實地出來看一看看完之後您會對整個蘇州市場有更直觀的了解。

Ⅱ 蘇州的房價還會再漲嗎

在蘇州的新房市場上，整個市場都受蘇州政府的限購限價政策的影響不會出現大范圍的漲幅，但是由於蘇州近幾年土拍價的走高，加上新房住宅趨於精裝化現房化，所以後期的新房價格還有穩步的漲幅空間

Ⅲ 蘇州將來房地產升值空間有多大

大的抄狠
上海離蘇州這么近
蘇州又發展的這么迅速
很明顯
房市很受影響
金融危機的重創下
蘇州房市也沒有受到
太大影響
可見
蘇州房市在未來幾年
價格將
越來越象上海
房價
靠攏
而更多投資者
也會由上海轉向蘇州房市
所以有錢就趕緊投資吧
要不機會就越來越少了
空間也越來越小了

Ⅳ 蘇州現在房產大概是多少，我想在蘇州買房子

目前知道最便宜的在吳中區有一家，6000左右一平，最貴的是大褲衩，三萬左右一平

Ⅳ 蘇州房價以後漲還是降呢

這個要按市場需求來定，以後蘇州樓盤多了，供大於求了，也許就會出現房價的競爭，從而出現下降的趨勢（但這個可能性不大）
其實只是一句話的事情
有市場就有房價！！現在是市場經濟么

Ⅵ 蘇州哪些地方房價會漲

蘇州是一個很抄不錯的城市，作為理財師，我對於蘇州的了解還是很多的，蘇州的就業環境比較好，城市的建設，相對於他城市具有很大的優勢，教育方面蘇州做的也很不錯，所以具備很好的居住環境，所我認為蘇州的房價未來還會上漲：
第一、我國現在的利率開始不斷的下降，這是一個未來幾年內不會改變的事情，這樣的情況下本身就會促進房價上漲，當然也包括蘇州。
第二、現在的蘇州房價還在和購買和觀望的博弈之中，但是由於蘇州房子的緊缺，地理環境、人文環境的優勢，最終上漲依舊不可避免。
第三、人民幣對美元的不斷出現大幅度貶值，使物價不斷的上漲。而買房子則是一個最好的躲避貨幣風險的選擇，保值增值最好，蘇州的房子自然更加是如此。

Ⅶ 購房漲知識！什麼時候才是蘇州購房好時機

現在蘇州的房價似乎一直都在漲漲漲，每個購房者都希望了解一個好的購房時機，那如何判斷呢？

一：根據市場時機確定

購房者都希望能夠准確了解市場動態，選擇何時購房，通常可以看以下幾個關鍵點。

1、出現房企破產、倒閉，合並或重組的報道，或出現房企老闆出逃、員工集體索要工資的新聞。購房者可等2-3個月觀察市場狀況再考慮是否買房。

2、政府出台更優惠的鼓勵老百姓買房的政策。需要等新政策實行1個月以後，觀察市場情況，考慮是否購買。

3、在公開的信息上看到拍賣公司刊登的銀行拍賣樓齡1-3年的新普通住宅的信息。

4、從中介那裡了解到1-3年樓齡的新房賣盤明顯增加且價格比去年低。

5、工作、生活的周圍開始出現有人供不起樓及很少聽到有誰再想炒房子。

二：根據每年常規時間購房

上半年買比下半年買,相對來說時機更好一些。因為上半年有「兩會」,兩會上一般都會出台一些房地產政策,市場觀望氣氛濃,房價比較趨穩,這時入市時機不錯。另外,歷年來看,上半年房貸政策寬松,對貸款購房者來說,購房者更容易爭取到優惠貸款利率。

如果非要選下半年買房，較好在11月以後，這段時間為金九銀十過後，開發商為回籠資金和淡季刺激銷售，會推出大幅優惠活動。

三：根據政策出台時間確定

一般情況下，新政出台後，瘋狂的市場可能會迅速「製冷」，買房人會開始等待觀望,上漲的房價很可能短時間內得到穩定。

（以上回答發布於2017-03-29，當前相關購房政策請以實際為准）

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Ⅷ 2019年蘇州整體的房地產市場走勢會如何變化呢

回顧2018年蘇抄州房地產市場的變化，從二手房行情看，有漲有跌，近地鐵房及學校較好的二手房漲幅較為明顯，老小區有跌幅；從新房市場看，因受到政府嚴格控價緣故，新房市場「穩中帶微漲」，園區、姑蘇新房受追捧，在限價政策下形成「一二手房倒掛」，低價新盤去化較快，150萬左右新房比較受歡迎，整體新房市場競爭激烈。進入2019年後，因「因城施策」戰略的影響以及經濟的回暖，蘇州的新房市場熱度較高，但市場整體暫無新盤推出，2018年的尾盤去化較快，優惠少於2018年，二手房市場暫無明顯行情變化。從政府的調控力度以及蘇州城市的總體環境分析，2019年蘇州整體的房地產市場依舊會處於平穩的狀態，但隨著一批高價地的入市，新房的整體均價將會被拉高，蘇州的剛需門檻將進一步提升。

Ⅸ 蘇州房價大概在多少范圍內

6500可以考慮的話為何來不考慮下二自手房呢，這方面選擇的餘地會比較大的。85-90平的話房價也就是在55-60萬嘍。。匯翠花園應該還好吧
現在房價不是很貴，火車站建好後說不準會漲哦。你來網上看還不如到中介公司找些房源實際考察下比較好。

Ⅹ 蘇州房價漲成這樣100平要花費 300 萬！

2016年，全國一、二線樓市房價都在漲，其中長三角區域房價漲幅最高。那麼，在長三角區域哪個城市漲幅最高呢？答案自然是江蘇省蘇州市，2015年上半年，蘇州的房價相對還是平穩的，到了年底房價漲幅勢頭有所抬升。但2016年，農歷新年後蘇州的房價呈快速上漲趨勢！

目前，蘇州樓市現狀，單價在1.5萬以下的房源幾乎絕跡，2萬左右的房子僅少量，3萬以上普遍。房價已成為蘇州人茶餘飯後討論的焦點，假設擁有一套房子，無疑將讓人艷羨至極的事了。

例如，蘇州湖東購100平米的毛坯房計算，總房款300萬，首付3成，按揭貸款20年。將支付的首付90萬，月供1.37萬。面對如此之高的月供，很多購房者、投資客只能望而興嘆！無奈地離開蘇州主城區，轉戰蘇州的外圍區域或周邊城市。最近，蘇州人的足跡正在不斷向外擴散，崑山、無錫、鎮江、吳江等市區……

置業大軍遷徙的背後，是蘇州和其他城市的房價落差。曾概括說，蘇州衛生間=無錫一套房，事實果真如此嗎？蘇州和周邊這些區域、城市之間的房價差異究竟有多大？

例如，以購置一套100平米的毛坯房來計算，

定居蘇州市園區湖東需要花費：30000*100平= 300 萬/套

定居蘇州吳江區太湖新城版塊需要花費：17000*100平= 170 萬/套

定居無錫市濱湖區需要花費：10072*100平= 100.72 萬/套

定居崑山市城西版塊需要花費：15000*100平= 150 萬/套

定居南通市崇川區需要花費：11246*100平= 112.46 萬/套

定居常州市武進區需要花費：6270*100平= 62.7 萬/套

PS.對比區域基本上是各地最好或新房最多的版塊

（以上回答發布於2016-03-15，當前相關購房政策請以實際為准）

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